入华25载，如今"包下"一座城央岛

谁说老城魅力尽失？广州荔湾第一个说"No"！

就在上个月，蕴含百年历史底蕴的沙面岛，经过历时4个月的全面改造，终于完成蜕变。

风情万种的欧式步行街，极具设计又色彩斑斓的异国建筑，改造后的沙面用超高的颜值俘获了无数游客的心。

沙面岛 实景图

网友们惊呼：沙面，变了！

实际上，荔湾的改变，远不仅于此。

与此同时，和沙面岛同属珠江前航道广州城区段的大坦沙岛，也在悄然发生耳目一新的变化：通往大坦沙岛的门户道路跃然变宽，杂乱的二手厨具市场已短时间清拆，进出岛内的交通体验感大幅升级；公立优质学府（建设中）、大型三甲医院（建设中）、双子塔（规划中）...也将纷至沓来。

将来，荔湾所带给大家的惊喜，只会越来越多。

今天的大坦沙岛，无可置疑已成为让人备受期待的城市更新项目。

如果无法每隔一段时间来一趟大坦沙，你就会发现，对于这座岛屿认知的更新，将会大大落后于它的生长速度。

为提升居住环境，目前岛内门户地区的违建建筑都已拆除完毕。代之而来的是翠绿的草地、升级的亮化夜景，以及顺畅的交通路网。

大坦沙门户道路 实景图

门户交通由原来的双向四车道，更新为双向八车道；地铁口前的公交候车处，也已改造为多达18条线路的港湾式公交车站场；道路夜景亮化工程全面升级，一盏盏中华灯，将大坦沙与一江两岸的夜景交相辉映。

大坦沙夜景亮化 实景图

一座具有现代生活流线的国际花园岛屿，俨然初显。于此，人们的出行方式、工作学习环境以及生活氛围，都将因为这次改造而得到巨大的改变、提升。

而这座岛的幕后操刀者，正是这家来自新加坡的亚洲知名大型多元化房地产集团。

1994年，凯德集团初入中国，打造"新加坡美树馆"和"上海新加坡"两个住宅项目，将新加坡花园洋房概念引入中国，引领国内住宅设计潮流；2004年，凯德在中国第一个综合体项目——上海来福士广场揭幕，此后凯德在中国市场也进入了包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅等多元业态的全面发展模式。

今年10月，屹立于两江之上的重庆来福士正式华丽亮灯，标志着这个城市级地标的盛装开业，这座耗资240亿的地标建筑，被称之为"世界级的网红建筑"；由樟宜机场和凯德集团联合开发的新加坡星耀樟宜综合体，也在今年开放之后一跃成为新加坡，乃至全世界旅人的注目和驻足点。

凯德集团重庆来福士 实景图

另外，今年7月，凯德集团与淡马锡完成交易，收购腾飞和星桥两家公司（星桥腾飞集团的持股公司）的所有已发行股份，建立亚洲最大的多元化房地产集团之一，集团管理资产超过 1230亿 新元。

随着交易完成，意味着凯德正式参与到国家级合作项目——中新广州知识城的建设及运营中，在广州新增城镇开发项目——中新广州知识城、产业园项目——广州知识城腾飞园，进一步实现了房地产全价值链的落地。

还有一个最近的消息，凯德集团已与阿里巴巴达成合作，双方将发挥互补优势，在产城融合、创新商业模式等方面，为行业树立新的标准，服务于中国城市化进程的新阶段。

从住宅到商业，到综合体，再到城市更新，深耕中国25载的凯德集团早已完成了从单一地产业态到涵盖城市全业态建设的进阶。

如今，凯德已经在中国43座城市拥有/管理200多个项目，被誉名"城市发展合作伙伴、美好生活缔造者、中新国家间合作践行者、社会价值创造者"。

把大坦沙的全岛更新重任，交到一个拥有花园城市建设与管理经验的新加坡企业手中，的确无可厚非。

这一次，凯德集团不仅以500亿巨资改变大坦沙的居住、商业、市政等硬件设施，还将引进其境内外合作优势资源，为全岛交通、绿化、医疗、教育、商服、文化、智慧社区等方面赋能，为荔湾老城深研新旧交融、兼容并蓄的人居法则。

作为深耕中国25年的新加坡企业，凯德集团的"硬实力"毋庸置疑。

大坦沙岛是广州首个打破权属界线，整岛统一规划的项目，对此，凯德想要做的不仅仅是地产开发，而是要在确保城市风貌与智慧并存的情况下，再加之项目生命力、成长力的考量。

星耀樟宜综合体 实景图

凯德在岛内现有的规划的基础上，将打造贯通全岛南北的 3 公里超级活力轴，开辟中央公园，同时提升全岛 42% 绿化率，以绿化带及休闲公园连接贯通 8.7 公里生态环岛岸线，并依托白鹅潭的景观优势，塑造岛南文化娱乐核心区。

改造完毕的大坦沙，将成为一个宜居宜业的国际花园岛屿。

不仅如此，凯德还充分发挥着它的"软实力"，在大坦沙的改造过程当中，不断引进新加坡在城市建设、社区管理、环境保护、健康医疗、教育培训、商业运营等方面的成熟经验和国际化资源，将"新中两国交流实践者"的身份运用到了极致。

大坦沙更新改造规划 效果图

大坦沙的定位为健康生态岛，同时也是广州市荔湾区的重点建设项目。对此，凯德将结合岛内的生态环境，借鉴新加坡诺维娜健康城的成功经验，建造一系列覆盖研发、应用、服务等环节的国际性大健康产业体系，打造出一个"会呼吸"的大坦沙岛。

目前，岛内已经吸引了众多国内外的医疗上下游企业的进驻：广医一院（三甲医院）正在建设当中；国际医疗健康城一期（桥康汇）已于 2015 年落成，如今入驻企业约 8 成，二期工程正如火如荼动建设中。

目前，凯德大坦沙项目已与全球顶尖设计公司DP建筑师事务所、新加坡健康产业CPG集团、新加坡花园城市私人有限公司、科技巨头西门子等多个新加坡及国际合作伙伴签订框架协议。

这种带有新加坡基因的城市运营模式，无疑为岛内的居住及产业发展注入了更多国际化元素。

教育方面，凯德集团联手省一级沙面小学建立的新校区正动工建设中，预计于明年竣工交付；岛内所规划的初中地块，正在积极推进日程。

但凯德在大坦沙要做的绝不仅仅是引入一座优质学府，而是致力在全岛构建优质教育平台。在近日广东-新加坡合作理事会第十次会议上，凯德集团已与广州市荔湾区教育局、新加坡楷新国际教育集团共同签署了合作协议。

广东-新加坡合作理事会第十次会议

楷新教育将在大坦沙岛提供学前教育顾问服务，或设立学前教育、国际教育机构，助力大坦沙教育国际化。未来全岛将呈现 7 所幼儿园（规划中）、8 所中小学（部分建设中）。

在城市发展更新的路上，凯德集团十年如一日地发挥着自身优势，为广州持续不断地引入国际优质资源。

未来的大坦沙，将因为凯德集团的加入，而注定变得不再平凡。

那么，如果想要率先体验大坦沙的岛居生活，机会在哪？ 凯德·双桥8号 便是那个答案。

凯德·双桥8号地处大坦沙的门户位置，毗邻规划中的双子塔和购物中心，是未来经济发展的汇聚地。

从地铁 5/6 号线的坦尾站出发，约 400 米的步行路程便能够抵达凯德·双桥8号。

一入园林，迎面而来的便是那片层次丰富的园区绿景。整个园林设计分三大部分，地面绿化为主，下沉空间则延伸了路面景观，通过首层架空与社区外围河堤绿化带遥相呼应。意外的是，在每栋楼约 70 米高处都有一座新加坡特色的空中花园，与地面园林共同形成了一个三维立体的绿化设计。

双桥8号空中花园 实景图

新加坡式的垂直花园理念，在这里被体现地淋漓尽致。

空中花园近 6 米高，最大面积多达 800 平方米，尽管牺牲了一定的可售面积，但却为业主们营造了一处可私享、交际、聚会的城市观景台。

低调又务实的凯德，将人们对生活的憧憬，展现得恰到好处。

同时，这里还有别具新加坡风格的社区体验：邻里中心、健身场所、儿童活动区...无论春秋冬夏，都将成为家庭成员休闲娱乐的主场之一。

值得一提的还是社区内的游泳池。环看全广州中心城区，带游泳池的项目已是少之又少，但凯德·双桥8号不仅社区自带游泳池，其长度更是达到了约 50 米，接近国际标准。

如今，做好产品的开发商不少，但像凯德一样将那些日常配套都做到极致的却真的不多。

双桥8号社区游泳池 实景图

走进在双桥8号的样板间，无论立足主卧或是客厅，东南一线巨幕江景跃然眼前，部分户型还能够轻松望向白鹅潭。

对于江景资源日益匮乏的广州中心城区来说，这样的一线江景，简直是限量版级的存在。

屋内，是凯德严守把控的高品质装修。在交付前，凯德做到了 100% 每户必检，力求每一单元均达到"品质金线"。

交付标准皆是大牌。如全球著名卫浴橱柜品牌——科勒，以提供尖端优质的产品及服务而深受大众喜爱，还有耶鲁、飞利浦等全球知名高端品牌，为品质生活，保驾护航。

为了提供更纯粹的室内静闲时光，凯德均采用高标准厚度的双层或三层中空夹胶玻璃窗。更配有管道式新风系统，做到真正实现24小时新风换气。

关上窗户，静静享受窗外一线江景所带来的视觉盛宴即可，那些外界嘈杂的纷扰，皆与你无关。

对于广州来说，能够享受"岛屿生活"的地方屈指可数，大坦沙便是其中之一。在几年前，有谁能够想到在广州不费千万过上"岛屿生活"，还能享尽新加坡式的居住环境？

但因为凯德的到来，一切都来了。

当向往变成现实，当未来广州最有识别度的地标住宅之一，成为你回家的方向，那么这座城市所带给你的幸福感，一定远比你想象的多。

这，便是务实却不张扬的凯德，深耕华夏的终极秘籍。