是什么让TA连续热销？这才是顶流的排面

就像“暴雨”也没能降温的济南天气，楼市新政的热度还在继续。这段时间从各个楼盘的情况来看，还是印证了“好政策来的时候，谁卖得好、谁卖的不好比什么时候都准确。”楼市格局愈发清晰，真正的实力大咖会脱颖而出，说到这，历下区、CBD旁的越秀·麓端府是必须要提的名字。

环视济南的高端产品，主要集中在历下主城，CBD、龙洞、盛福每个区域都有代表楼盘，而随着CBD等片区的住宅用地开发殆尽，改善历下的目光更多聚焦在了盛福，而有着“历下宝藏红盘”的越秀·麓端府显得格外的亮眼。前有最后一栋来自“世界湾区奢装”的建面约142㎡产品加推爆火，近期还有建面约180㎡升级样板绽放，让越秀·麓端府连日来人气持续爆棚，让人不得不感叹购房者的行动力和越秀·麓端府的圈粉能力。

从这些年的经验总结来说，改善选房的核心原则无非三点：

一看区域核心度，二看资源专属性，三看产品迭代化。这也说明了越秀·麓端府为什么能在历下持续“高销量”。改善优选历下不用过多赘述，商业、教育、圈层、面子都是令济南购房者仰望的存在。在历下区、CBD旁的越秀·麓端府，享受到的也是核心资源的城市界面。从位置上来说，越秀·麓端府占据了历下区核心地段，配套价值足够完美。紧邻城市大动脉奥体中路，距离花园路非常近，直距地铁R2线仅约500米，不仅拥有贯通南北的交通优势，也将稀缺资源悉数囊括。

直距高新万达仅约1km，万象城、天街等也不超过5公里，这些尖端配置，毫无疑问是济南人趋之若鹜的稀缺品。其实仅凭优越的占位和外部出圈的商业、交通，越秀·麓端府就足以受到市场追捧。而越秀·麓端府周边的教育资源，更是其热销的内核之一。
项目幼儿园、小学（规划）、初中（代建）、高中（规划）环绕，这样的人文环境放眼整个历下也是罕有。另外，联袂甸柳教育集团代建的初中项目目前也已开工建设。
配套之外，社区内部的规划设计更加过硬，景观汲取新加坡“花园城市”的造园精髓，打造ESC健康+景观园林，约80亩的公园级绿化，每一天仅释放氧气就有大概两吨。

越秀·麓端府汲取拙政园的造园手法，打造“园林博物馆”式的五维度假园林。泰山黑松等约66种矜贵花木，以及近1000㎡的儿童活动区，都是对品质和美好生活的匠著。另外，社区配套第三生活空间——麓端雅集，签约喜来登的服务单位ACE健身、蒙台梭利理念的爱蓓蕾早教与象阅书店，目前已经运营开放，看的出来，越秀·麓端府不仅仅是在建造房子，更是启幕一种全新的生活方式。

任何一个标杆性楼盘，都离不开产品这个杀手锏，越秀·麓端府的热销就印证了这一点。在首栋奢装产品10天几近告罄之后，最后一栋2#建面约142㎡的奢装产品一经推出，日均约100组客户品鉴 ，火速进入了抢房的状态。

为什么越秀·麓端府2#最后一栋奢装产品卖的这么火？越秀·麓端府从“世界湾区”带来了惊艳济南的168重奢装细节，让人直呼内行。从配置上看，客厅600*1200MM大板地砖、厨房灶后TOTO赛乐板、卫生间900*1800MM岩板墙面，无论材料还是实用性都重新制定了一套装修标准；高仪、科勒、西门子等品牌配置，卫生间全包石材柱脚门套、木地板与过门石之间密缝处理等人性化细节，满足了改善家庭对于装修空间的品味要求。总的来说，2#楼最后一栋奢装产品，完美诠释着“标准，由标准制定者打破”，目前仅余少量席位在售。

再来说说16#建面约180㎡产品，越秀·麓端府真正的王牌户型。南向四开间，近17米大面宽、约9.8米双阳台，采光、观景、通风效果不言而喻，会客厅的尺度更是惊艳，约57㎡的会客厅，轻松满足家庭多场景互动需求，行政级的尺度让面子里子全都有！近30㎡的主卧套房，独立卫浴+270°飘窗，还可设计打造衣帽间，这样的私密性、舒适度妥妥是改善的高配。整个户型布局非常合理，功能划分清晰，双套房卧室和独立北向书房，不仅给了孩子、父母方便享受的独立空间，也让主人有了多功能休闲、办公场所。
整个16#位于园区景观中轴之上，归家之路享五重尊荣礼序，植物疗愈花园、缤纷果麓园、科普花园、公园会客厅等社区丰盛景观围合，匹配城市大人物的品味。

在越秀·麓端府，处处彰显着“高端”、“稀缺”、“品质”、“匠心”等，也正因如此，越秀·麓端府才能屡屡热销！那么，在偌大的历下改善市场，你知道哪个楼盘是值得跑步入场的吗？答案当然是越秀·麓端府！