• 05月23日 星期四

卖掉英国酒店,花79亿接手佳兆业资产,背后老板到底什么来头?

自恒大“暴雷”之后,国内某些房地产巨头也出现了资金问题,其中,有着“旧改之王”的佳兆业就陷入了流动性危机。

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截至今年上半年,这家房地产巨头的总负债就达到2376亿元。11月初,佳兆业的理财也暴雷了,到期的理财产品出现无法如期兑付的现象。

其实,为了回笼资金,佳兆业已经将一些资产摆上了货架上,其中就有一处位于香港的启德物业,作价79.48亿港元被远东发展与新世界发展的合营公司收购。

在佳兆业陷入流动性危机之际,远东发展这时候接手佳兆业资产,可谓是雪中送炭。而要说到远东发展背后的老板,也大有来头,他就是香港富商邱达昌。

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今年6月,这位富商就作价12.57亿港元卖掉了位于英国伦敦的Dorsett City酒店;到9月,又将位于新加坡的21 Anderson Road物业作价12.2亿港元卖掉,最近拿出79亿港元接手佳兆业资产,也足以显示邱达昌的实力。

其实邱达昌只是家族的第二代接班人,很多人可能并不了解。但说到亚视这个曾经比肩香港TVB的电视台,不少人应该听说过,像《霍元甲》、《陈真》等经典影视剧就是它推出的。这家电视台最初的老板就是邱达昌的父亲邱德根。

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邱德根生于动乱年代,白手起家。起初他只是在上海一家电影院上班,后来带着妻子逃难来到香港。

在香港站稳脚跟后,邱德根用自己的大部分积蓄——5000块港元,开了一家小小影院,主要就是播放一些老电影,服务乡村市场,没想到大获成功。后来陆陆续续开了14家乡村影剧院,被业内捧为“新界影院大王”。

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就这样赚了不少钱之后,邱德根开始将生意做大,买地皮、开钱庄,投资电影、酒店等生意,一跃成为香港的百亿富商。

从赤手空拳打下庞大的生意帝国,邱德根可谓是财运亨通。在亚视成立后的20多年间,一共换了7位老板,但只有邱德根赚到了钱,就从这一点看,便可见其厉害之处。

邱德根去世之后,邱达昌就成为了家族第二代接班人,他也不简单。从年轻开始就帮忙打理家族生意,把业务扩展到东南亚,成立马来西亚置地,经过数年经营,做到了当地四大地产商之一,曾被马来西亚授予“拿督”荣誉,人送外号“大马李嘉诚”。

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后来邱达昌又进军内地房地产市场,也赚了不少一笔。而现在则执掌的远东发展集团和有线宽频通讯,同样搞得风生水起,能花几十亿港元接手佳兆业的资产就说明不简单。

邱达昌的下一代接班人看起来同样比较出色,他有一儿三女,其中3个女儿被誉为“邱氏三姐妹”,是香港有名的顶级名媛。

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大女儿邱咏筠也是商界女强人,背靠家族,成立帝盛集团,在全球投资了几十家豪华酒店;二女儿邱咏贤则嫁入豪门;儿子邱华玮不仅帮忙打理家族生意,还是亚洲著名投行尚乘国际的董事局副主席,娶了香港四大船王赵从衍的孙女。在香港,家族联姻这事其实也见怪不怪了。

都说富不过三代,邱德根家族这三代人,或许会一代比一代强。

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