到底要不要去泰国买房？看完就懂了！

据悉，泰国的房价涨幅每年大约在12%，倘若花一百万于泰国买一套房子，十五年左右即可回本，因此泰国亦可以说是一个十分不错的海外房产投资之地！

下面，将为大家一起盘点泰国买房的三大攻略及四种税费！

泰国买房的三大攻略

首先要选择一处地理位置较好的地方，交通便利，未来有发展潜力，这样房产无论租售或闲置等待升值，其回报率都会非常可观。另外，大多数泰国的房子皆为精装修，并配有泳池、健身房等设施。

泰国的房子皆受法律保护，外国人想要在此地购置房产，不需要向国内提交材料，只需出示护照即可签订买房合同，另外，交房的时候记得出具外汇证明哦！

泰国的大多数楼盘对于游客而言是全款支付的，有些可以贷款支付的楼盘，其利息大约在5.25%，贷款年限则为十到二十年，通常会有一些中介提供贷款服务。

泰国买房需要支付的四种税费

印花税：按照泰国土地厅对于房产价格的0.5%予以收取。倘若开发商已然缴纳特种商业税，那么就不需要缴纳印花税了。

过户税：按照泰国土地厅对于房产价格的2%予以收取。大多数情况之下，购买新房并不需要缴纳过户税，而开发商会全部缴纳2%的税费。

所得税：按照泰国土地厅对于房产价格的1%予以收取。所得税向卖方收取，新房也就由开发商予以承担了。倘若投资者以后要卖房的话，那么所得税则按照房产持有时间来予以计算，持有时间越长，需要缴纳的税费也就越少。

特种商业税：倘若房屋持有人打算卖房，但持有房产不足5年的话，则需缴纳特种商业税。倘若持有房产满5年，就无需再缴纳此一费用了。

对于有意抢占泰国这块“黄金宝地”的中国投资者而言，我们强烈推荐泰国曼谷辉煌区稀缺豪华公寓XT HUAI KHWANG项目。

精品公寓

曼谷-XT HuaiKhwang

总价：103万 ~ 224万

首付：25%

年均租金收益：5%

近一年房价涨幅：9%

交通便捷 繁华相伴

XT HUAI KHWANG位于曼谷核心Rama9辉煌地区，周边交通发达。

• 步行1分钟可达地铁HUAI KHWANG站；
• 1站换乘未来轨交橙色线路；
• 步行5分钟达HUAI KHWANG夜市；
• 步行10分钟达24小时购物商场；
• 地铁直达泰国文化中心和中国大使馆。

规划完善 配套齐全

项目所在地区治安良好，设施齐全，周围分布5座大使馆，警察局也近在咫尺，令人安心居住。此外周边还分布着密集的写字楼，所有配套设置及未来规划都彰显绝佳发展前景。

知名学府云集

项目周边遍布优质学校，例如Regent’s曼谷国际学校、曼谷KIS Internal School、曼谷新加坡国际学校、LFIB法国国际学校等，教育实力不容小觑。

典雅的项目设施

XT HUAI KHWANG配有奢华高雅大堂、户外休闲区、游泳池、健身房、茶室、空中花园、电动汽车充电站等设施，还提供24小时保安服务、24小时CCTV、储物柜租赁等服务。

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