探店报告｜看新天地广场如何打造新女性潮流社交目的地
2016年12月，上海淮海路东段的标志性商业体——太平洋百货淮海店，在运营20年之后正式谢幕。 太平洋百货淮海店物业持有方瑞安集团表示，将对原址进行商业更新。
2018年12月，经过近两年的整体硬件改造调整，原太平洋百货淮海店以全新的“新天地广场”身份回归，备受关注却低调开业的新天地广场此番的改头换面都有哪些亮点呢？
项目概况
项目名称：新天地广场
项目规模：2.7万平米
运营商：中国新天地
改造开始时间：2016年年底
改造时长：2年
改造前身：太平洋百货淮海店
定位
原项目太平洋淮海店地处黄陂南路地铁站上盖，同时占据上海新天地与淮海路商圈重要位置，因此基于未来零售商业趋势的大胆判断，将新项目定位为：新女性潮流社交目的地 “Social House by XINTIANDI”。
改造亮点
-1- 更具商业气息的外立面
新项目在外观上的改动巨大，将原本封闭的外墙全部敲掉，外部设计呈现流线型动感，透明的大玻璃，让行人从街上就能看到店内，整个大楼看上去现代感十足，但又具有亲近感，并且在规划上也考虑到了与新天地南北里片区的联动。
-2- B1—顶层的挑空设计
项目内部从上至下大量采用开放式设计，延续的流线型，维持整体感之余，更让整个空间线条充满活力。
地下一层也能引入自然光源，如此高挑空设计，护栏高度也有所增加，如下图所示↓
-3- 三首层设计
除了1F的入口（商户、办公大堂），还可以从外部扶梯直达L3（商店、餐饮、露台），或是从淮海路的下沉阶梯直接走进B1入口（餐饮、商店），拐个弯继续下楼梯抵达B2层（餐饮、超市、地铁）。
此外，地铁站层的入口处两侧置有LED显示屏，有五位不同类型的女性插画，极为显眼的突出“新女性潮流社交目的地”的定位。
-4- 贴心休息区
从B2层到3层，都设有如下图中的休息座椅，沙发、靠垫、小桌台，以及水泥花盆，大株植物，贴心之余，如此冷色系的北欧风既视感的休息区，不仅符合商业空间调性，更是众多潮流新女性喜闻乐见的风格之一。
以及在B2层，有六人位且相对私密的休息空间，或吃饭、或办公，从派小沃考察时的使用率来看，还是很符合需求了。
-5- 约30%首店品牌、汇集口碑网红店
约30%首店品牌，比如喜茶上海首家pink店、全新酵素饮品goodo大陆首家体验店、新加坡全日餐饮代表之一的PS.Cafe中国首店、TheNestling中国首店、日本第一伴手礼品牌，首携“ChemexDrip”手冲咖啡入驻新天地广场的%Arabica、法国甜品教父Christophe Adam亲创甜品品牌L’éclairde Génie大陆首店等等。
定位“新女性潮流社交目的地”的新天地广场，四至五楼的Social House by XINTIANDI是新天地广场的一大亮点，两层楼的设计及配色独立于整栋大楼，以四季为灵感，从春天的淡粉渐渐过渡到夏天的穗黄、秋天的茶褐、最后是冬天的冷灰，把这两层楼逛一圈，也就走过一遍春夏秋冬了。
Social House by XINTIANDI集结零售、休闲、餐饮及社交间功能为一体，沉浸式创意活动、工作坊等，目前也已初步呈现。
最后
新天地广场利用围挡上各种不同的口号来突出商场“女性”定位，同时还有TANGO漫画展、法国艺术家MILINKOV艺术丝巾展等一系列精彩活动预告，为都市女性们打造的生活及社交空间也是很尽心了。
目前商场除7楼未对外开放外，其他楼层均已经对外开放，但整体开业率并不高，仅有30余品牌开业，尽管如此，派小沃中午跑去考察期间商场内的客流并不少，尤其是B2层餐饮区域还有排队等位情况，期待全面开业后的新天地广场。
评论