央企纯新盘+不限购，这个“西咸核芯”楼盘价值几何？

2019年7月份，电建地产·洺悦府举办了两期以“国匠电建·幸会洺流”为主题的媒体沙龙，近40家媒体的资深地产业内大咖齐聚营销中心，共话国家级城市发展潜力与西安人居未来，一起围绕以下四大核心问题展开了探讨与交流。

第一，国家政策背景下，洺悦府所在区位价值潜力和配套设施如何？

第二，相比区域内其他楼盘，洺悦府的市场竞争优势如何？

第三，有着国匠精神的央企电建，是如何将洺悦府打造成为西安标杆住宅？

第四，对于项目下阶段的优化提升建议。

壹丨西咸核芯 全系配套

说到洺悦府，就不得不提这两个地方，能源金贸区和西咸管委会。

前者是西咸新区金融核心，也是大西安新中心CBD之核；

后者是西咸新区市政所在地，未来西咸发展的核心所在。

能源金贸区，是由“新加坡规划之父”刘太格、建筑大师张锦秋领衔规划，对标上海浦东陆家嘴，如刷爆西安朋友圈的369米、501米超高层项目、欢乐谷都市旅游度假区项目、丝路国际会议中心项目、国际低碳城项目、地标性建筑西咸新区管委会办公区、西咸大厦等西咸地标项目均规划于此！

按照规划，西咸能源金贸区的定位为能源金融、总部经济、现代商贸服务和创意产业，配套有高端住宅、商业、教育的功能。

这里有地铁一号线2期，以及正在勘探的地铁16号线穿过；轨道交通外，教育配套也很棒。西工大附小阳光城分校、陕西师范大学奥林匹克花园学校也早已建成开学，同时紧邻电建地产·洺悦府的公办学校沣东第七学校（包含幼儿园、小学、中学）已于上半年开工建设，完全满足人们的优质基础教育需求。

周边宜家三桥店，西北首座华润万象城等商圈汇聚，同时，总投资70亿元的南美商品贸易中心，涵括大型室内购物中心+室外商业街区，联合国际知名品牌，将建设西北地区最大的南美进口商品城。

西侧约1.5公里是沣渭湿地公园，占地约2500亩，包含商业街和主题公园，附近还有滨河公园等自然景观，居住生态环境优势明显。

电建·洺悦府择址能源金贸区，毗邻西咸管委会及政务大厅等行政中心，此区域除了享受大西安新中心中央商务区的政策利好之外，还享受周边配套及市政服务升级带来的溢价红利，也正是因为看上了这个区域的潜力价值，所以绿城、电建、绿地、阳光城等大牌名企纷纷“落户”能源金贸区！

贰丨品质装标 高性价比

区域内的2个纯新盘入市，成为近期大家热点关注的话题，其中一个楼盘的公示价格达到了2.3万元/㎡，已赶超西安主城区，这也引发了不少购房者、媒体圈的热议，很多人会问，这个区域到底值不值？

作为国家级新区的核心所在，西咸能源金贸区承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区，因此，享受新区开发政策利好，是城市规划的重点板块。

另外，西咸执行全装修交付政策，A级住宅要求3000元以上的装标条件，以及超高层高3.15米，提高宽窗比，打造绿建二星级等等，换而言之，此区域建设规划的造价要高于主城区，因此，能源金贸区突破2万+其实是在意料之中！

说到电建地产·洺悦府，了解过电建的品牌基因和洺悦府的匠造成本之后，大家不禁感叹，洺悦府1.6万元/㎡的备案价，确实是有极大的竞争优势！而且此区域不限购，这无疑是为一直关注这个楼盘的购房者带来的最好福音！

叁丨央企匠筑 精工华宅

交流过程中，电建地产西安公司总经理殷伟奇先生表示，作为世界500强的央企，电建地产自2005年创立以来，一直秉承“品质关怀，善筑引领”的发展理念，坚持“4+8+N”投资战略，目前布局27城，开发近百项目，始终以匠人精神领跑全国城市建设，为筑造人居典范而来。

洺悦府作为央企电建首进西安开发的第一个纯楼盘，无论是景观园林，还是精装修产品力方面，都是作为西安标杆住宅项目来打造的，7月13日的电建地产·洺悦府发布会，为项目带来了一定的影响力和关注度之余，也让更多人对这座新中式东方府邸寄予了厚望与期待！

洺悦府打造约2.3m门高（市面上2.0m门高居多），约3.15m层高（市面上2.9m层高居多）等极致空间；匠筑“一环·两轴·八景”立体园林，550米有氧夜光跑道、雾森系统等各种人性化设施配套；甄选美国霍尼韦尔新风/美国艾肯净水/德国西门子厨电/美国科勒卫浴等一线名品装修及七重智能安防系统，为西安带来高品质人居体验！

下阶段，洺悦府会从园林社区配套以及社群关系、业主关系维护等方面，为业主提供品质化、丰富化的社交生活体验，致力于为业主营造一个温馨的幸福之家！

在大西安新轴线规划的擎领之下，西咸能源金贸区的价值潜力已无需多言，无论是作为投资，还是改善居住，看准城市政策利好区域的稀缺产品，不失为一种前瞻之选择！而对于电建地产·洺悦府而言，这样兼具城市核芯区位、双地铁、大商业、优教育、双公园、央企品牌、高性价比产品于一身的不限购优质楼盘，抢到房源的客户无疑是最幸运的！

洺悦府媒体沙龙，后续还会定期举办，精彩继续，欢迎持续关注！

一城雅韵即将臻美绽放，电建地产·洺悦府首批次房源高层1、2、3号楼已取得预售证，开盘在即，不负久候，恭迎品鉴！

咨询热线：029-3323 8888

项目地址：西咸新区·能源金贸区·世纪大道与乘风路交汇处向北

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