315米！岳阳第一高“金茂洞庭明珠塔”设计方案曝光

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项目概况

每一座城市都有一座具有时代象征意义的建筑，来引领城市的发展，对于有着深厚文化底蕴的岳阳来说，一座承载着时代发展蓝图的地标性建筑，尤其显得不可或缺。

东风湖片区概念效果图

东风湖新区，作为一个集万千荣宠于一身的区域，其背后的历史底蕴、人文价值和区域优势自然不言而喻。距老城区核心步行街约1.2公里，距著名的岳阳楼景区约3公里，距湖南唯一国家一类口岸城陵矶港7公里，是岳阳走向长江时代的窗口。

315米！岳阳第一高“金茂洞庭明珠塔”设计方案曝光

金茂洞庭明珠塔位于金茂洞庭生态创新城13号地块，建设用地面积38,591 m²，总建筑面积267,023 m²，规划容积率5.20，建筑密度45%，地上规划建设58层，整体高度超200米，建成后将成为岳阳建筑新高度，重新定义岳阳天际线。

作为一座面向未来的建筑，金茂洞庭明珠塔的视野高度，也必须与当今国际、当今时代发展同步。自金茂洞庭明珠塔建筑设计方案全球招标工作开展以来，中国金茂始终以超高标准要求，甄选国际建筑设计大师，截至目前，三家竞标单位凯达Aedas、上海天华、上海UA尤安设计作品相继出炉，让我们来一睹为快吧！

国际大师凯达Aedas

眼中的金茂洞庭明珠塔

全球少见将国际研究、本地知识和环球业务相结合，既扎根本土又立足世界的建筑设计事务所。迄今已完成超过100个项目共900万平方米以上的空间，作品屡获国际及区域奖项。

代表作有：香港西九龙总站、新加坡Sandcrawler发展项目、大连恒隆广场、珠海横琴国际金融中心、广州邦华环球贸易中心等一大批优质项目。

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金茂洞庭明珠塔建筑效果图图源凯达Aedas

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PLAN A：洞庭之晶

镶嵌在岳阳芯的闪耀明珠

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湖光秋月两相和，潭面无风镜未磨。国际建筑设计大师凯达Aedas的建筑设计方案，以洞庭湖为镜，以塔楼为晶，用建筑艺术，借助金茂洞庭明珠塔得天独厚的地理位置带来的优越景观，将项目塑造为灵动又大气的“洞庭湖上的晶石”。生动描绘出一副“气蒸云梦泽，波撼岳阳城”的恢弘场面。

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金茂洞庭明珠塔建筑效果图图源凯达Aedas

塔楼设计汲取晶石造型精髓，类似晶钻的动感切割面扭转设计，四束空间逐步升高，苍劲挺拔直插云霄，形成灵动潇洒的地标气魄，同时为顶部五星酒店，提供充足的南北向湖景资源。

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金茂洞庭明珠塔建筑效果图图源凯达Aedas

立面的切分进一步将景观价值一再优化，带来富有节奏的形体变换，宽窄有序的玻璃幕墙在室内灯光的映衬下，流光溢彩闪耀于岳阳天际。从洞庭湖望去，金茂洞庭明珠塔的魅力由内而外蔓延出来，强烈的视觉印象冲破天际印入人们脑海，晶莹剔透的屋顶，熠熠生辉的大堂，夜空中闪闪发光的明星，一如“洞庭湖上的晶石”。

315米！岳阳第一高“金茂洞庭明珠塔”设计方案曝光

空间意向图图源网络

裙楼沿用塔楼的建筑语言，以晶石感切割形体，打造沿湖立面。裙楼体块的比例与角度经过严谨的形体推敲，衬托着高耸的塔楼。虚实交替的设计手法，向外展示着精彩纷呈的室内空间。

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金茂洞庭明珠塔裙楼效果图图源凯达Aedas

是城市商务名片

更是地标综合体

315米！岳阳第一高“金茂洞庭明珠塔”设计方案曝光

金茂洞庭明珠塔裙楼效果图图源凯达Aedas

凯达Aedas的设计方案中，金茂洞庭明珠塔裙楼包含约2万m²商业、公寓及酒店大堂空间。再依次向上，整栋建筑竖向划分4个分区，4-20层为商务办公区，层高约4.5米，国际化高标准商务配置，致力打造为岳阳商务标杆、总部经济基地；22-31层为LOFT公寓区，层高约4.5米，将带来别具一格的LOFT办公、居住体验；33-43层为平层服务公寓区，层高约3.6米，超高挑高，为企业总裁提供无缝休憩空间；35-59层为酒店区，层高约3.75米，五星洲际酒店意向进驻，将全面刷新岳阳服务标准。

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