楼市大事记｜巴黎不动产交易依旧火爆

无论数字货币还是A股，这两年受疫情影响，导致他们的市场价格像过山车一样，这一秒站在山顶，下一秒就跌落谷底；论投资的稳定性和持久力，还属巴黎不动产，雷打不动的房价，只有涨的份（就算遇到全球经济形势严峻的情况下，巴黎房价也会稳如泰山）；今年随着疫苗证书的普及，相信巴黎不动产交易也将进入新一轮的“井喷期”。本期我将为大家细数从2020年下半年到至今为止，发生在巴黎不动产行业的那些巨额交易以及重要事件！

写字楼收购：

• 四年翻三番

索尔菲里诺街10号（法国社会党前总部）2017年由Apsys房产投资管理公司以4.55亿欧元（约36.4亿人民币）价格收购。经过四年的全面整修，2021年一月再次以原价三倍的价格（13.65亿欧元）转手给法国高端香水生产，分销集团Interparfums。

索尔菲里诺街10号

• 法国人保集团收购乔治五世大街16号的整栋楼

此次收购建筑总面积达6500㎡，已于2019年完成整体改建翻新。其中面积超过5000平米的办公室区域已由LVMH集团旗下品牌纪梵希租下，交易总价为两亿欧元。

乔治五世大街

• Novaxia集团完成博柏利集团前总部大楼收购

Novaxia低价收购博柏利（Burberry）集团位于巴黎玛德琳商圈(Madeleine)的前总部，旗舰店。该建筑占地2100平方米，为独立六层办公楼，博柏利此前已于2012年撤离。

Madeleine

• 巴黎左岸7区持续吸引本地和海外商业投资者

美国房地产公司BlackRock Real Assets以3000多万欧元从原主人Eximium资产管理公司处买下位于荣军院酒店背后的两栋连体建筑。据悉，该写字楼面积为1650㎡，翻新于18至19年间，这也是该美国房地产公司在巴黎收购的第一个重要资产。

• 法国的商业地产市场持续吸引德国投资者的目光

根据第一太平戴维斯的报告，法国的商业地产市场持续吸引德国投资者的目光，去年在法投资总额占市场总额15％以上。今年德国房地产投资集团维也纳-德卡Deka Immobilien以1.44亿欧元收购了位于巴黎八区金三角办公区的办公大楼 - Le 9 Percier 。

Le 9 Percier

住宅收购:

• 卢森堡投资者进入巴黎住宅市场

PGIM（卢森堡投资管理公司）收购两栋位于巴黎富人区16区凯旋门旁的高端住宅楼，此次交易是PGIM公司在法国的首个住宅收购项目，这充分说明了巴黎高端住宅市场相比于商业地产，在疫情下抗震力更大，这也是越来越多的投资者选择“进军”巴黎住宅房产市场的原因之一。

门店收购：

• 亚洲投资者收购在法国的27家迪卡侬门店

迪卡侬向新加坡上市房地产公司IReit Global 出售其在法国的27家门店，面积共计95477平方米，此次交易金额为1105亿欧元，交易预计于第三季度完成。

其他不动产交易信息：

• 迪奥总部搬家

迪奥将品牌总部从蒙田大道30号迁至香榭丽舍大街（原汇丰银行大楼），据我了解，在2020年，汇丰银行以4.4亿欧元的价格将大楼卖给了主权财富基金卡塔尔投资局。

• 莎玛莉丹百货商场开业

20年前，LVMH曾以2.4亿欧元收购，加上后期投资不少于7亿欧元的翻修费用的莎玛丽丹百货商场终于在今年六月份开业，开业当天，商场门口大排长龙，人流量爆满！

莎玛莉丹百货商场

• 开云集团总裁预购巴黎左岸七区豪华私人公馆

作为已经拥有四栋豪华私人公馆的开云集团总裁皮诺先生，针对巴黎七区的卡瓦耶公馆（Hôtel de Cavoye）已向法院提交了一份8千万欧元的收购要约。

Hôtel de Cavoye

• 小巴黎最新房价

五月巴黎公证所均价11289欧元/平米，6区为均价最高区域，即：14280欧元/每平米；而19 区则为均价最低区域，即：9120欧元/平米。

综上，可见虽然新冠疫情给各行各业带来了巨大的影响，唯独巴黎不动产丝毫不受影响！

看完这些后，您有什么感想呢？欢迎留言，和我说说您所在的当地楼市又是如何呢？