加速逃离上海的风潮和逆势上扬的“老破小”市区房

有两个同事昨天辞职了。一个来自陕西，在上海静默了两个月，再见面感觉性情大变，上班的第一天就交了正式的辞呈；还有一个来自新加坡，算是空降兵，现在也不愿意干了。本来想约了他们俩晚上吃个饭道个别，找饭店的时候猛然惊醒现在的饭店都不允许堂食，无奈下只能作罢，最后和大多数人一样只在微信群里说了句“珍重”，遗憾的是，等发完才发现，两个人早就离群了！

可能不会再有机会堂食了

陕西的那位据说要去深圳，我嘴上没说，心里嘀咕：到哪里还不都是一样！新加坡的那位要去巴西，我倒是挺羡慕的，且不说别样的异国风情和数不清的狂欢节，光光就人口中的男女比例而言，也让人垂涎三尺。有时候护照可以决定一个人选择的范围，这似乎是一个不可争辩的事实——静默前的前三天，一个来自大英帝国的大胖子，毅然决定返回英伦三岛，辞职信上的理由尤其让我心生敬意：我不能错过女王的加冕纪念日！

女王

下属公司的离职潮更是汹涌。上海籍的员工几乎全部心态平稳，外地籍的老员工大多在上海有房有车，也是波澜不惊。唯有外地籍的新员工，走了十之六七。而更让人头疼的是：这边是劳动力不足，那边是招不到新人，HR的小姐姐每天都在打电话约人来面试，然而得到的消息总是让人气馁：对不起啊，我已经离开上海了……

HR

舅舅在上海的长宁有一套“老破小”，面积我不太清楚，大概40多平方米的样子。“老破小”在上海是有标准的：房龄35年以上，火柴盒造型，五楼或者六楼，没有电梯，有些还没有阳台，不过这种房子都在上海内环以内，有些甚至是顶级地段。舅舅因为腿脚不便，一直想换一套电梯房，这是他要卖掉这套“老破旧”的主要动力！静默之前他就有挂牌的计划，静默时期房产中介有两个年轻人做了小区的志愿者，一来二去就熟了，现在解封就正式委托他们挂牌。我一看价格也不低，这么一套房子也要卖350万。

老破旧

其实我还是蛮担心的，感觉现在这个时间节点，卖房应该不是一个很好的选择，毕竟逃离的风潮我是亲眼目睹的！然而根据表姐电话里的说法，仅仅两天时间，来看房的就有三四十拨，第三天就成交了！我觉得自己的三观被彻底颠覆了：怎么可能！一边是逃离潮，一边是几百万的钱买这些“老破小”？难道是有人顺势杀了一个回马枪？

老旧

和几个朋友讨论了这个事情，有个搞房产的这么解释这个问题：“老破小”总价低于400万，是上海安家落户的基准线。与其在配套不足够的地方置办全新或者半新的产业，还不如在社会资源充沛的市区买一套“老破小”来得实惠。而且这些“老破小”大多对口学区房，也是年轻人今后十年内的刚需，何乐而不为呢！除此之外，上海内环以内的交通极为便捷，而绝大多数CBD也都在内环内，通勤的问题也可以一并解决。更关键的是，“老破旧”的保值功能强劲，也是对有限的家庭财产进行保全的最佳选择。

保值

加速逃离上海的风潮和逆势上扬的“老破小”市区房，在我眼里形成了强烈的对比，对于我个人来说，我既可以理解年轻人离开上海的原因，也可以明白那些人购买“老破小”的动力所在和“老破小”的价值，但是我很难将这两个事情放在一起看待，其原因在于过于割裂的事实总是让人心情难以平复：一边是那么多人怀揣梦想想进入这个城市，找尽一切办法留下来！一边则是很多人被迫无奈离去，而这种无奈真的很让人很无奈！

这一切，太魔幻了！

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