成都最牛购物中心，竟然不是太古里？

朋友口中的成都，

“消费不高，吃的巴适，住的安逸。”

“

但刚刚，一份《2018年成都零售业运行分析报告》却刷新了我对成都的认知。

成都人，不仅有钱，还很能花钱！

据成都零售商协会公布2018年成都全市商业零售总额高达6801.8亿元。

其中，买买买占比86.77%，一共5901.7亿元；吃吃喝喝占比13.23%，一共900.1亿万。

报告同时也公布了2018年成都13家主要购物中心的业绩。总的来说就是：都赚了，还赚得比2017年多！

13家购物中心合力贡献了260.7亿元。其中，销售业绩最高的IFS，2018年业绩为51.9亿。

不过，

让小mall惊讶的是：

在各种电商、微商的冲击下

这些购物中心是如何强势突围的？

他们赚(抢)钱的秘密武器又是什么？

下面跟小mall走进科学

领略一下这些购物中心的魅力

NO.1

“霸道总裁、奢华阵容”

成都国际金融中心（IFS）

开发商：九龙仓集团

建筑面积：21.7万m²

2018年销售额：51.9亿

2017年销售额：43.88亿

同比增长：18.2%

成都国际金融中心（IFS）位于寸土寸金的春熙路，是九龙仓集团在国内投资开发的五个国际金融中心。

招商绝对的“硬核”、“霸气”！

据不完全统计，成都IFS为这座城市带来超过600个国际知名品牌及近100个首进成都甚至西南地区的品牌。

国际一线品牌包括：Chanel（中西部首店）、Dior & Dior Homme、Tom Ford（中西部首店）、Giorgio Armani（成都首店）、Balenciaga（华西区首店）、Valentino（中西部首店）等。

还有不得不提——IFS大熊猫。这头趴在IFS外墙，憨态可掬、又蠢又萌的大熊猫，造就了项目的建筑特色，也让这里成为网红打卡点，甚至旅游景点。

再看看IFS 2014-2018这5年的销售额，果然也没有让人失望，分别是：21亿、32.9亿、38.5亿，43.88亿、51.9亿 。

硬核的IFS，已经稳坐成都购物中心老大5年之久！

NO.2

”高颜值、成都三里屯“

成都远洋太古里

开发商：远洋商业+太古地产

建筑面积11.4万m²

2018年销售额：41.6亿

2017年销售额：34.94亿

同比增长：19.1%

成都远洋太古里，同样位于春熙路边，由一大片深灰色中式砖瓦房构成，建筑密度不高，屋顶都 30 度倾斜着，颇有设计感与文艺气息。

除了建筑好看，太古里还是潮人聚集地，一眼望去全是好看的小哥哥/小姐姐。（网友纷纷评论不敢去，害怕拉低平均颜值。）

目前，入驻成都远洋太古里的品牌有近300 个，既涵盖了世界主要奢侈品牌旗舰店，又引入非常多的快速时尚品牌。

除了国际一线品牌：Gucci、MiuMiu、VERSACE、Alexander McQueen、爱马仕 之外。

还打造了很多品牌旗舰店，如GUCCI亚太旗舰店、Hermès 亚太旗舰店、Tiffany & Co.蒂芙尼（亚太区旗舰店）、Chloé 新概念双层旗舰店、MUJI 世界旗舰店、ZARA三层体验旗舰店、I.T旗舰店等。

这些旗舰店，奠定了太古里商业城市新地标的市场定位。

为了兼顾历史建筑，太古里以开放式街区的形式把品牌安排成了“快”和“慢”两层，既结合了开放式的建筑氛围，又展现出丰富体验性的商业流线。（主要还是方便人们买买买。）

由于项目是由太古地产和远洋地产携手开发，也有人评价，“远洋太古，一半是香港，一半是成都。”

而远洋太古里自己也表明，对标的是香港的“海港城。”

—NO.3—

“强势突围、手段厉害”

万象城

开发商：华润置地

建筑面积：24.4万m²

2018年销售额：25.9 亿

2017年销售额：22.74亿

同比增长13.8%

成都万象城是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的又一力作，是全国的第4座万象城。

入驻的品牌有：西部地区首家苹果直营店、首家Ole、粉彩、王品台塑牛排、GSD（成都首家物理高科技美容店）、冰纷万象冰场，百老汇电影城等。

对比深圳罗湖万象城、深圳湾万象城，成都万象城的招商似乎有点弱。

不过华润置地的商业运营还是很强势，非常善于运营，善于在各个节点营造浓厚的节日氛围。

同时还引入哈雷摩托车展、F1冠军车展、Pets Rock主题展、国家地理经典影像展等IP，增强与消费者的互动和粘性。

在各种运营手段的助力下，万象城后来者居上，逐渐成为成都的商业新地标。

2018年，万象城近期也引入了很多新品牌：桃园眷村（西南首店）、巴黎贝甜（西南首店）、Fresh（西南首店）、Petit Bateau（西南首店）、西贝莜面村（西南区首店）、蓬马（全国首店）、JuicyCouture（成都首店）、Mothercare（成都首店）、Victoria’sSecret旗舰店（全球第五家店）......

NO.4

“区域性老牌商场”

锦华万达广场

开发商： 万达集团

建筑面积：26万m²

2018年销售额：24.5亿

2017年销售额：24.1亿

同比增长：1.6%

相比于前三个购物中心，锦华万达广场开业较早，开业时间是2007年12月23日，商业定位位中高档区域性商业中心。

主力店：伊藤洋华堂（带流量）、万千百货、万达影院、国美电器、大歌星KTV\大玩家超乐场等。

特点是，体量大，商业业态丰富。

商业部分包含了国际百货、超级市场、休闲餐饮、国际影院、酒店式公寓、写字楼等多种建筑形态，并通过一条室内商业步行街将各大主力店自然相连、有序组织在一起，形成商业及客户资源的高度共享。

NO.5

“看上去土，但很能赚钱”

金牛万达广场

开发商：万达集团

建筑面积： 13.34万m²

2018年销售额：16.7亿

2017年销售额：16.24亿

同比增长：2.5%

金牛万达广场是目前西南最大、档次最高的旗舰城市综合体，110万平。

特点是：不管什么时候人都比较多，不管干什么都要排队，尤其是卫生间！

入驻品牌：ZARA、ZARA HOME、stradivarius、优衣库、H&M、C&A、MUJI、丝芙兰、MISSSIXTY、欧时力、J.LINDEBERG、红杏、银鲨、迷尚豆捞、COSTA、太平洋咖啡、哈根达斯、星巴克等著名时尚休闲品牌、悠游堂YuYuTo、Mothers work等。

NO.6

“外表和内在都浮夸”

环球MALL

开发商：云南城投

建筑面积：30万m²

2018年销售额：24亿

2017年销售额：22.93亿

同比增长：4.6%

环球MALL——豪华的外观，奢华的装修，犹如一个“庞然大物”，引来各路人马的强势围观。

别的购物中心总体量25平，而25万平米仅是环球MALL一个主力店的体量，这里的H&M，UNIQLO大到没人逛，试衣服从来不用排队！

有很多特色品牌如，日本的JINS眼镜、美国的POPITS配饰、潮鞋集合店Shoesmaker、新加坡国民早餐亚坤、英国鞋履品牌CLARKS以及墨西哥chichis餐吧。

另外，购物中心里还有一座天堂岛海洋乐园，呈现出海滩度假休闲风的感觉。

NO.7

"后起新秀，资深IP玩家“

大悦城

开发商：中粮置地

建筑面积：33万m²

2018年销售额：15.2 亿

2017年销售额：12.42亿

同比增长：19%

大悦城，主要入驻品牌：Hollister（成都二店）、美国时尚品牌Old navy（西南首店）、韩国快时尚品牌Spao（西南首店）、Mixxo（西南首店）等在内的最全快时尚组合；近150家餐饮品牌：胡桃里、渡口驿站音乐现场、杂咖、繁花等娱乐业态。

作为一个主打时尚、潮流的购物中心，大悦城在IP方面玩得很6。2015年12月24日,开业时的《魔兽》全球首展的盛宴，随后的LINE FRIENDS、小猪佩奇……

另外，大悦城经常请明星来举办活动，吸引更多的年轻人来这里消费，哦不，拍照，可谓是后来者居上。

NO.8

”不仅仅只卖电器“

成都苏宁城市奥特莱斯

开发商： 苏宁

建筑面积：13万m²

2018年销售额：14 亿

2017年销售额：12.71亿

同比增长:10.3%

成都苏宁城市奥特莱斯，苏宁集团在成都的开篇之作，以精品奥特莱斯为主，集35%百货零售、15%苏宁Expo超级店、15%国际美食、20%娱乐、15%休闲健康为一体。

引进了Burberry/TOMMY/GUESS/D&G等众多一线名品，雍容荟、小馋院、销魂掌等知名餐饮品牌，唛田KTV、横店影院、清健身、天空足球俱乐部等休闲娱乐品牌。

折扣大！同样的品牌在奥特莱斯会便宜好多，经常可以淘到大牌。

NO.9

”接地气“

龙湖北城天街

开发商：龙湖

建筑面积：30万m²

2018年销售额：11.7亿

2017年销售额：10.33亿

同比增长：12.9%

龙湖北城天街，城北较大的综合商场，招商普遍偏中低端“接地气”。

主力店有永辉超市，苏宁电器，卢米埃电影院，世纪星冰场，奇迹健身房。零售业态多数小众，餐饮业态相对较好。

位置较偏，交通不是很便利，不过也满足了那里的人购物娱乐休闲。

NO.10

”全球第四座来福士广场“

来福士广场

开发商：凯德

建筑面积：8.07万m²

2018年销售额：10.4亿

2017年销售额：9.76亿

同比增长：6.6%

成都来福士广场，由建筑大师Steven Holl设计，看上去像“切开的泡沫块”，如今这里也成为了成都的标志行建筑。

入驻的明星品牌：特色汇、卢米埃影城、GAP Armani Exchange（首次入驻成都）；比利时的品牌“ViaVia Traveler’s Café”、 &M带入的旗下潮流时尚品牌Monki（中国内地首店）、浪琴Longines（西南首家直营店）、SEPHORA（旗舰店）……

来福士的公共空间很大，核心位置的多层“三峡”广场有如洛克菲勒中心的规模，设置了石阶、坡道、池塘、餐厅，种植了树木，逛起来悠闲、舒适。

”可以在那边晒太阳、发呆一下午。“

备注：

1、本文提到的“业绩”是指包含购物、餐饮、服务类消费、酒店经营的“营业收入”。

3、文中建筑面积即仅指商业部分的建筑面积，非整体建筑。

3、本文数据来源于成都零售商协会；图片来源于网络，版权归原作者所有。

话说

小mall有点羡慕成都人了啊

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