再见，珠江新城！今年1000万豪宅之王，在南CBD

楼市，每一个数据都有其背后的深意。

从成交总量，能看出市场大势；而从豪宅成交，则可以判断，哪里才是最受认可的城市价值高地。

比如观察过去9年，广州千万豪宅销冠记录，便不难发现：珠江新城曾六度夺下过桂冠，成为豪宅市场绝对的垄断者。

时间千万级豪宅销冠所属板块2010年凯旋新世界珠江新城2011年天銮广场珠江新城2012年天銮广场珠江新城2013年天銮广场珠江新城2014年中海花城湾珠江新城2015年珠光御景壹号白鹅潭2016年星河湾海怡半岛洛浦2017年天銮广场珠江新城2018年保利鱼珠港临港经济区

而这也证明了一个铁打的定律： 广州最有价值的地段，始终是围绕着CBD。

不过，随着其开发殆尽，新盘罕至，豪宅霸主的地位已被撼动。

今年千万豪宅之王，在南CBD

至于，谁会是接棒者？不妨从今年的市场中寻找答案。

克而瑞数据显示，今年上半年，位于万博CBD的金地壹阅府，一举夺下总价1000万+ 豪宅销冠。

自去年亮相，短时间内就受到市场认可，足以见其功底。

2019年总价1000万+豪宅成交TOP5

排名项目成交套数1金地壹阅府47套2华远雲和墅35套3珠江金茂府34套4汇金中心31套5星河湾海怡半岛26套

那么，从众多竞争者中 脱颖而出，壹阅府凭什么？

湾区C位： 双廊交汇！ 三轨交汇！

首先，项目位处的南CBD万博，是天生贵胄之地。放在湾区，更能看出其特殊性：

其一，双廊交汇，汇聚枢纽、产业两大湾区核心要素。

万博东临广深港澳科技走廊；西侧又有广深港高铁始发站广州南站，是湾区资金、技术、人才流动的超级通道。

如此黄金走廊，亦构筑了一条湾区豪宅轴线：福田站，周边均价达16万/㎡；而西九龙站，周边房价最高价已刺破140万/㎡。因而，广州豪宅标杆由沿线的壹阅府撑起，自是应有之义。

其二，坐拥“三轨一干线”， 扼守湾区交通大动脉。

除了已开通的7号线，被誉为“湾区南北大动脉”的18号线 （在建 ） 也将于此交汇。

值得一提的是，18号线目前已完成进度27%，是上半年广州进度最迅猛的地铁线，未来不仅可贯通 天河、琶洲、南沙，还将直达清远、中山、珠海等城市，堪称湾区最牛地铁线。

而“湾区东西大动脉”——南大干线 （ 在建 ） ， 各路段也均进入全面施工，2021年全线通车后，由万博出发，可通达湾区6 大商务区，加上广深港高铁，信步可达湾区各地。

湾区繁华，将由此盛启。

商业、产业崛起，繁华尽在脚下

其次，今年万博CBD建设更是火力全开，板块繁华雏形已初显。

在商业方面， 万博规划有10个天河城体量的综合体，其中 九大重点商业体 均有最新的进度：

佳创地下空间：今年年底进行消防验收，2020年全面完工；敏捷广场：将于近期封顶，届时，9大重点项目主体将全部完工；四海城：1、2、3号楼已投入使用，盒马鲜生、海日本料理品牌商店等均已开业；奥园国际中心：进入交付阶段，今年年底将全面亮相；华新汇：2、3号楼已开始租售；广晟万博城：266米的甲级写字楼地标已封顶，进入内、外饰阶段；德舜大厦、粤海天河城：即将全面完工；万达：已开业5年，日均客流量超6万人次。

| 已开业的四海城盒马鲜生

可以预见，1-2年内，随着商业体陆续开业， 板块将迎来巨变 。

居于此，生活繁华，可媲美珠江新城。

家庭聚餐，走几步路就有胡桃里、海底捞、 海日本料理、四海一家等一众高端餐饮；好友小聚，星巴克、繁华酒吧街等，也是不错的选择。

连看个电影，都有飞扬、万达、金逸等多家品牌影院，任君挑选。

| 万博夜景

周末逛街，天河城百货、凯德潮流MALL、盒马鲜生、永旺超市、华润万家等数不尽的好去处。

至于溜娃？佳创地下空间的“全天候购物公园”，就有水族馆、溜冰场等娱乐设施，不输天河正佳。

偶尔接待重要的客人，艾美酒店、希尔顿、喜来登等五星级酒店，也定能满足。

| 地下空间效果图

在高楼拔地而起的同时，产业大咖纷纷入驻，也加速了万博科创版图的壮大。

截止至目前，思科、YY、携程、IBM等超80家知名企业已落户，而本月28日，奥园总部也将入驻，为板块增添实力干将。

同时，依托广东省首个基金小镇— 万博基金小镇 ，万博已吸引近50家金融机构入驻。

| 众星捧月的金地壹阅府

商业配套耸立，高端企业纷沓而至，折射出其恢弘的前景。

近日， 万博CBD更被评为广州“最具发展潜力”的功能区，实力得到了官方机构的一致认可。

如此黄金风口，有眼光的顶尖圈层人士自然不会错过。

6项国际大奖 ，以实力征服世界目光

当然，除了地段，让富豪们爱不释手的，还有其无可挑剔的产品。

六项份量十足的国际大奖，则是最有力的证明。

上个月， 金地壹阅府斩获有“地产界奥斯卡”之称的国际房地产大奖 亚太区最高五星奖 。

拿下这个亚太地区规模最大、声望最高的奖项，意味着什么？壹阅府的实力，已然居世界领先水准。

其实，自亮相以来，项目就频频斩获国际大奖：

A'DESIGN AWARD 室内设计与展示类大奖：

全球最具影响力知名设计大奖，竞争者来自180个国家，参赛作品达2万多份

CREDAWARD 中国地产设计大奖：

首个中国地产行业的国际性设计大奖，被行业誉为“最难得的大奖”之一

GLOBAL FUTURE DESIGN 全球未来设计大奖 ：

最著名的高层建筑奖项之一

DNA PARIS DESIGN AWARD 室内设计荣誉奖：

巴黎设计大奖，旨在表彰全球范围内最佳设计作品

ICONIC AWARDS 德国标志性设计大奖：

德国官方位阶最高、竞争最激烈的顶级设计奖项

”

| 金地壹阅府斩获 A'DESIGN AWARD 大奖

能拿下一个世界性奖项，已属不易，一举夺下六项，更是难逢对手。

值得一提的是，明年金地壹阅府还将代表亚洲，角逐有着“房地产界奥斯卡”之称的国际房地产大奖（全球）。

作为至高荣耀，闻名全球的顶级豪宅，如伦敦海德公园一号、新加坡汉密尔顿公寓、迪拜阿玛尼酒店、阿斯蒙特别墅......都曾斩获此项大奖。

有实力冲击地产界小金人，壹阅府已与世界最顶级的豪宅，站在同一水平线上。

| 金地壹阅府实景图

国际级大师手笔，顶豪标准匠造

比肩世界顶豪，壹阅府是如何做到的？归根到底，还是产品做得足够用心。

早在设计之初，金地 便 特邀 建筑、园林、室内各个设计领域的国际大师联手操刀，力求打造出对标国际顶豪的作品。

· 如香港THE ONE、香港白加道28号、广州太古汇建筑设计操刀者—— 梁黄顾建筑师事务所 ；

· 曾为深圳顶豪深圳湾壹号、博林天瑞主笔园林设计的新加坡著名景观设计公司—— 贝森豪斯 ；

· 而获奖无数的室内空间，则由上海顶豪万科翡翠滨江的主笔设计公司 LSD创始人葛亚曦亲自操刀。

是的，璀璨的万博CBD给了成功者五光十色的梦想，而金地筑造的都会奢墅，亦给了他们一个与梦想并肩的家。

空间即生活，打造国际人居模式

匹配城市财智阶层的家，除了有生活空间，还要有足够的社交空间。

壹阅府匠心打造了两大功能区：生活空间与娱乐休闲空间，且明确分区，互不干扰。

| 金地壹阅府都会奢墅实景图

生活空间内，家庭成员各有天地。

举个例子，子女独享一层，两间套房，宽景阳台的设计，家中若是有两个孩子，便可以在读书时相互守望，增添亲密度；若是独生子女，则可将其中一间套房，打造成孩子的兴趣室，灵动自足。

主人独享一层，超大的浴缸，是女主人日常放松的天堂，7米长的大露台，也是其日常拈花饲草的私属领地；男主人也自有天地，看全球股票走势、打电动，在科技房都能一一实现。

| 金地壹阅府都会奢墅实景图

18大功能场景，生活不止一面

娱乐功能空间板块，功能场景达18个，生活、社交、休闲，多重需求一一安放。

空间内简约的线条，颇具艺术感的弧度，亦无处不彰显国际大宅的风范。

| 金地壹阅府都会奢墅实景图

周末，全家人在娱乐区的私家IMAX影院，看一场3D版的《狮子王》；男主人还可以在家中的泳池，畅游一番；女主人拿起一杯红酒，沿着“生命之弧”艺术旋转楼梯，拾级而上，生活浪漫，尽在此时。

更美妙的是，由美国IMAX公司打造的设备，清晰度远高于一般影院30%，寻遍整个广深，这般顶级的生活方式，也仅有顶豪深圳湾壹号和金地壹阅府拥有。

| 金地壹阅府都会奢墅实景图

阔绰多功能厅内，父母偶尔在这里品茶，挥笔就是一幅水墨画，而孩子在另一旁做手工DIY、砌乐高，弹奏起舒曼亦毫不马虎， 两代人在挥洒兴趣之余，还能感受亲情的交流，何尝不是一种天伦之乐。

若是热衷于Party，这里超大的宴会厅，与庭院、烧烤吧相连，便是宴请宾客、畅谈叙旧的良所。

况且，这样的功能空间还不少，藏书吧、雪茄吧、酒窖、收藏室、会议厅等，每一处都能演化出无数的生活场景。

| 金地壹阅府都会奢墅实景图

繁华CBD中，一处世外桃源

世界上，所有的顶豪，都极度讲究私密感，香港的半山豪宅是如此，洛杉矶的比弗利山庄是如此，壹阅府亦是如此。

除了采用5重社区安保措施，全方位保障业主安全，项目更精心打造了 下沉的庭院，利用高差围合出层层叠障，将生活与外界隔开。

在繁华之中，还能坐享一处世外桃源。如此生活方式，放眼全国一线城市，绝无仅有。

| 金地壹阅府都会奢墅实景图

庭院内，配合广州炎热的天气，打造了垂直绿植，层层叠水，实现 冬暖夏凉的效果。炎炎夏日，步入园林中，也能感受清风拂面的惬意。

设计师还特意设置了阳光连廊，首创双层花园无缝连接。平日里，孩子便可以通过连廊在上下花园自由穿梭，享受立体的奔跑空间。

| 金地壹阅府都会奢墅实景图

国际化水准的产品、颠覆性的艺术空间，让壹阅府赢得了世界的目光，更获得了高财智阶层的认可。

南CBD臻稀顶复，仅此6席

但随着大批富豪涌入，作为CBD稀缺豪宅的金地壹阅府，席位亦愈加紧缺，目前 别墅、洋房、环幕大平层，均仅剩少数席位。

如此背景下，其又带来了新的惊喜：下半年，仅有6席的顶复，将隆重登场，面积涵盖194-257㎡。

这是何等令人振奋的消息？

要知道，在广州南北CBD中，顶复向来是孤本般的存在。

| 南北CBD

目前珠江新城和万博，可售的顶复加起来，仅有约14套。

这般稀缺，便注定了其珍贵非凡的地位。

而产品，更可见金地匠造功底之深厚。

其一，南向望万博CBD，北望小蛮腰，360°无遮挡，坐享双CBD无敌视野，在家中即可俯瞰大千璀璨，感受城市繁华尽在脚下；

其二，采光大开间主套，可媲美五星级总统套房，且户户双套房以上；

其三，使用率高达136-150%，空间阔绰，可满足多重功能需求。

| 金地壹阅府效果图

够不够梦幻？！

好了，最后提醒一下，南CBD已然崛起，这样豪宅席位只会越来越稀缺。

想要成为极少数的拥有者，不妨就抓住现在的机会吧！