城南“超级单品”亮相，这个项目为什么值得用一场发布会来聊？

今年一定算得上奥园地产在成都的高光时刻。

在刚过去的10月，奥园地产联合奥园商业地产举办了《我和我的成都》——2019中国奥园年度品牌发布盛典，受到了业内外普遍关注。

仅一个月后的昨夜，于锦江畔，奥园地产借由一场名为《点睛天府眼》产品发布会再度于市场发声，向成都奉献出了自己的TOP级产品，也正式宣告着位于城南怡心湖畔的“超级单品”奥园·半岛ONE，正式揭开面纱。

《点睛天府眼》奥园·半岛ONE产品发布会

在这场发布会之后，成都豪宅买家的购房愿望清单里又多了一个名字。

一个项目，为什么值得用一场发布会来聊，这其中有着深远的意味。

在业内看来，奥园地产想要借由这场发布会，告诉大家一个千亿房企对于这座城市究极居住的理解，这个名为奥园·半岛ONE项目完美诠释了奥园地产从技法、心法、活法，这三大维度的价值体现。

技法

秀出“三大”先天优势

湖居、公园、城市和别墅，四位一体的完美融合。

对于成都人来说，有多久没有听到这样的词汇了？

以浣花溪为始端，懂得生活真谛的成都人开启了对于居住的终极想象——在各项配套最为丰富的城市，依傍着千年浣花溪风韵，体验着“大隐隐于市”的幽静居住氛围。

《点睛天府眼》奥园·半岛ONE产品发布会

作为奥园地产于成都打造的TOP级“超级单品”，在这场发布会上，奥园地产首先回答了这样一个问题：

我有什么？

以一份对标浣花溪的完美答卷，诠释了奥园对于城市豪宅的理解，故事得从奥园·半岛ONE的三个“首个“说起。

怡心湖首个纯别墅住区

怡心湖，作为成都第三代产城湖，总占地约8.4平方公里，将围绕着比肩新加坡滨海湾的滨水生态新城来打造。其中，因规划约500亩的湖域形状酷似一只“眼睛”，而得名为“天府之眼”。

在这个呈“7”字型的大怡心湖板块内，总占地约12000亩，规划有A、B、C、D四个不同功能的区域。值得一提的是，被大众所熟知的规划约500亩蓝色湖面的主体与下游部分也正是被B、C区所包含在内，而B、C区也是怡心湖板块范围内首期启动的怡心湖封面区域。

奥园·半岛ONE，区位图

同时，明年5月份湖区即将迎来蓄水，同年底将基本建设完成，这颗城南璀璨的“眼睛”正亟待被点亮。

作为产城湖的核心区——B区，定位于湖滨中心商务区，众多城市级配套也在向这里倾斜，在环湖“黄金一公里湖岸线”上，汇集着企业总部集群、3座五星级酒店（已签约的安达仕、蔚蓝卡地亚酒店）、文化艺术中心、湖滨商业街、万科梦想城（暂定名）地标双塔、梦想城主题商业等建筑体。

怡心湖湖滨商业街，效果图

而C区定位学研创综合产业区，则更偏向于自然化，在创意园区、生态公园、娱乐公园三大主题公园的布局上，将科研教育总部、产业办公自然融入其中。

从地图上看，B、C区交界处正恰好是聚集了怡心湖最为繁华的城市界面和宜居生态为一体的黄金地段，同时，地铁5号线与9号线交汇的怡心湖站点也正位于这一交界处。基于此，奥园地产在面对如此优质的地段，选择奉献出自己的TOP级产品且是怡心湖板块内唯一纯别墅住区——奥园·半岛ONE。

首个直接临湖项目

从规划中，我们可以看出怡心湖环湖“黄金一公里湖岸线”的地块大都为产业与商业用地，而如今的奥园·半岛ONE，是怡心湖板块环湖路以内出让的唯一一块住宅用地，且只有1.5超低容积率。

奥园·半岛ONE，效果图

未来业主生活场景的真实写照大抵也不过如此：

遇上阳光大好，约着亲朋好友出门步行约15米即可沿着滨江绿道漫步于怡心湖畔，任由微风拂面，在这里小跑或散心，一切烦心事都将置于脑后，这种真正意义上生长在“湖边”的住区，带给你的甚至可以说是“触景”；顺着湖漫步道而上，即可抵达于湖滨商业街中肆意畅玩或购物，这愉快闲适的一天都将被烙印在你的斑驳记忆中...

首个怡心湖公园内项目

不仅临湖，奥园·半岛ONE还是一个生长在公园内的建筑。

从地图上可以看出，得益于地处B、C的黄金交界处，奥园·半岛ONE成为了唯一被占地约68万方的怡心湖城市公园所环伺的项目，就像是栽种于公园内的建筑一般。

被公园包裹的奥园·半岛ONE，效果图

试问，在逃离城市喧嚣的凡尘下，出户便被遍野的绿植环绕，踱步于公园之中，呼吸于大自然中，吐纳绿意盎然的生机，岂不正应了那句“久在樊笼里，复得返自然”的诗情意境。

这也是奥园地产从技法出发以“我有什么”过渡到“居住于此，你能得到什么？”后，给出的完美答卷。

心法

重新定义市场墅区居住感

如果说奥园·半岛ONE的“技法”，是在亮出自身享有的优质属性的外在“肌肉”，那么，项目“心法”锻造，才是其产品端内在的核心输出点。

奥园·半岛ONE，效果图

这块被约68万方怡心湖公园所环绕的地块，该如何奉献出与之匹配的建筑内在品质呢？

1

首先，在面对地块呈弧形的半岛状时，思考良多的奥园地产决定借势地形，巧妙的将建筑群排列成贴合地势的扇形布局，从而最大限度的保证墅区能达到拥湖揽园的效果；

2

其次，产品塑造上也以“水晶墅”为出发点，在70%的外立面上采用水晶玻璃幕墙，不仅拔升了建筑颜值，于功能方面也能让每户采光面与通风性达到最大化。最终，呈现出像矗立于湖畔的酷似水晶雕塑一般的“剔透”建筑群。

奥园·半岛ONE外立面，效果图

不仅如此，对于墅区上、中、下叠的打造，奥园地产同样思考良多。

奥园地产在秉承着“花园是每一位别墅业主的必须”理念下，每一叠的业主都能独自享受属于自己的一片花园静地。其中，下叠将享有约270㎡私家花园，圆了全家人的庭院田园梦；中叠也将拥有独立的花园入户，家门口就能实现小院喝茶；上叠的双层立体花园，面积近90㎡。奥园·半岛ONE所处位置坐拥的优质景观资源，也将通过L型270°观景客厅、270°极致主卧、270°超大露台，最大限度的被“收藏”到室内，引入眼帘。

奥园·半岛ONE园林景观，效果图

并且，最大可达10.4米的水平面宽、近40㎡阔尺主卧、赠送5.4m层高的家庭灵活空间等等，都是奥园地产在历经市场转变浪潮，以及对于这样一块优质土地考量后锻造出的TOP级产品。

活法

23年，230个精品项目

奥园实力铸造区域标杆

此刻，当我们再度审视奥园·半岛ONE项目时，不难发现，其展现出的已不仅是奥园地产对于技法、心法的完美演绎，其背后更折射出了这家房企在充分了解市场环境后的一种“活法”体现。

而站在奥园地产背后，正是已成功跻身千亿企业阵营的中国奥园集团。

奥园地产集团成都公司副总经理，罗仁志

1996年，中国奥园集团作为全国最早的一批专业从事房地产开发的企业之一，另辟蹊径首度提出以“体育+地产”复合地产开发理念，成功在广州、北京、天津、上海等地开发了一系列奥林匹克花园，以独特的“活法”异军突起，开启了属于自己的时代华章，并于2007年成功在香港联交所主板上市。

在秉承着“构筑健康生活”的品牌理念下，中国奥园早已经形成了地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新八大业务板块，并由八大二级集团承接发展，打造形成多元复合的健康生活生态圈。而奥园地产便位列八大二级集团其中之一。

奥园地产集团成都公司副总经理，罗仁志

时至今日，中国奥园已布局全国、海外等75城，锻造出了230个精品项目，其中，不乏像悉尼海德公园130号、温哥华索里中心、北京奥园·源墅等享誉海内外的高端作品。

可以看到，如今的奥园地产具备强劲的企业实力，这也就不难理解为何在6月的焦点土拍中，奥园地产能力压群雄，以创下怡心湖地价新纪录的14820元/㎡楼面价摘得这宗约68亩地块，即奥园·半岛ONE。

除此之外，奥园地产还邀请到了连续蝉联建筑设计界“金盘奖”全国第一、被誉为全国豪宅项目设计专家的知名设计公司——HZS汇张思，像我们熟知的北京中国府、深圳龙华金茂府、阳光城福州壹号府等响彻当地的项目均是出自其手。

在奥园地产集团强大的实力背景、海内外豪宅开发经验，以及和HZS汇张思设计单位的高端项目设计经验的强强联手下，奥园·半岛ONE的最终呈现将十分值得期待。

湖居、公园、城市、纯墅区

四位一体

畅享你的“湖居生活”

细数世界上一线都市湖居区：

美国西雅图华盛顿湖，有着世界首富比尔·盖茨打造的未来之屋；

澳大利亚悉尼湖滨区，至今依然是英女王维多利亚的心头好；

新加坡滨海湾，更是汇集着149万名流富甲的足迹......

新加坡滨海湾，实景图

时至今日，城市湖居已不仅成为世界顶级塔尖人士追求究极居住的体现，其背后更是一种身份地位的象征。

当我们将视线拉回怡心湖，近年间，板块内相关配套正在政企合力之下如期兑现，整体价值的向上也吸引到了超13家品牌房企相继落子；而位于怡心湖畔封面B、C区交汇处的奥园·半岛ONE项目本身又何尝不是享有着城市顶级配套、一线湖区景色、阔尺度居住体验，从而最大化的满足人们对于城市湖居的所有幻想。

然而环伺当下市场环境，随着土地资源的饱和，直接临湖的产品本就十分稀缺，而纯别墅形态的项目也在限墅令控制下，快要“绝迹”。像奥园·半岛ONE这般集临湖、公园、城市、纯墅区四大稀缺元素于一体的项目，才能真正做到“居住于此享宁静，眺望远处是繁华”的境界，而这类项目在今后的市场中都将是凤毛麟角般的存在了。

试想一下，我们作为城市人，每日奔波于钢筋水泥之间，当你回到居所，迎接你的是和煦的微风、倒映着夕阳的湖光，一瞬间，身心压力将得到释放；往后余生，于家人、于亲朋、于己都将安然享受这一波静谧湖水，“温柔”之中洗涤你的心灵。

这不正如，奥园·半岛ONE发出的寄语一般：“愿你，卸下一身荣光，把生活还给湖光。”