用“富人思维”在成都买房 会发生什么

知乎上有一个浏览量破千万的帖子“ 什么是富人思维 ”，评论字字戳心。

70%的留言都指向同一个结论：

“富人思维是与众不同，甚至是脑洞大开的”

比如，对金钱的态度、看问题的角度、对人生的选择，都与常人区隔开来。

▼

有网友还专门做了一张长图，生动地道尽两类群体的思维差异

▼

那么，说了这么多，你知道什么领域，最能体现两类群体的的差异吗？当然是—— 买房

地产大V卢教授就说过，富人与普通人，置业观念差之千里。尤其是那些高层次的富人，买房逻辑，简直是特立独行，匪夷所思。

什么意思？普通人买房，看中的是户型、面积、精装品牌、园林这些传统属性，而真正的富人，除了会在意上述传统要素，还会高度重视房子资产、资源、社群、生态、服务、场景等 “ 高级属性 ” 。

而且，就是这些抽象难懂的 “ 高级属性 ” ，给富人们带来的房产增幅、人生增益、财富增长无法计量。

所以，富人买房，到底在买什么？

我们在成都，有幸搜罗到了一个备受高品质富人追捧项目 —— 中国华商·交子公馆，可以完美回答这个问题，帮助我们理解高层次富人的置业逻辑。

（华商业主对物业理解的高度，对房子思考的深度，完全颠覆了我们的认知）

富人买房思维1：

房 子 = 有 价

邻 居 = 无 价

普通人买的房，买的就是一个封闭的生活空间，接触最多就是家人，邻居门对门住了20年，姓什么都不知道。

而富人买房，一定会看中房子的 “ 圈层属性 ” 与 “ 邻居价值 ” ，也就是说，房子只是一个 “ 入场券 ” 。这张券，是让你融入一个可靠的人脉平台，在这个平台，可以找到志同道合的伙伴，找到事业匹配的合作方。平台里的机遇、资源、信息，也都可以共享，这对其事业发展大有裨益。

索尼创始人，在创业初期，就专门搬到美国与CBS、CE等世界百强董事长成为邻居，并且经常相互拜访、会见、学习，无数次饮茶闲聊。后来的事情，大家都知道了，它完成了上百亿的财富聚变，这光靠房产本身增值，是不可能实现的。

索尼创始人井深大与CBS总裁

这就是为什么，高端项目大多会有会所、俱乐部等配套，甚至有社区商会等组织。人群链接与聚合的价值，已经成了不少顶级好房追求的最高境界。

中国华商·交子公馆，就把这一点做到了极致。以 “ 筛客选客 ” 、“ 面试客人 ” 、“拒绝不符合项目调性客户 ” 等外界不理解的销售行为，来确保华商业主都是高素质、且统一、纯粹。另外，华商提供了定期的互动、搭建了国际高端的商务/生活平台、用心去运营这个来之不易的 “ 朋友圈 ” 。

为什么会有媒体热炒的阶级固化？为什么会有强者愈强的马太效应？很大原因是 “ 人以群分、物以类聚 ” 的放大与聚合作用，当 “ 产、识、财、趣 ” 人在一起的时候，合作、共赢的几率就会几何式增大，社会价值也在由此产生。

放眼全球，这种 “ 精英社群居住区 ” 比比皆是，不胜枚举。耶鲁大学骷颅会、香港赛马俱乐部、犹太社区、硅谷TI精英社区、曼哈顿下城金融高管区、比佛利山庄、 “ 好莱坞居住区 ”，都在告诉我们 “ 好人与好人在一起 ” 的必要性。

在交子公馆的业主看来，选择华商，就是选择了人与人链接的纽带，这笔账，显然算的更长远、更聪明。

富人买房思维2：

传 统 物 业 = 隔 靴 止 痒

管 家 服 务 = 深 度 解 放

常人理解的物业，就是家门口的保安、扫楼道的阿姨、浇花剪草的大伯、他们做的，都非常基础、机械的工作，不能帮助业主解决更深、更全的问题。

如果给高层次富人两个选择，一个是「 价格便宜的物业 」，一个「 价格不菲的私人管家 」，他肯定会选择后者，这绝不是是有钱任性，也不是是贪图享受，而是源于另一种 “ 价值算法 ”。

这种算法，很简单，就是「 高价值时间 = 财富 」。

英国学者埃蒙斯做过调研，一个人的日常生活里，定制行程、洗衣、做饭、熨烫等琐碎事务，会占用一个普通人60%以上的时间，而这些时间，是不能产生大价值的，只能维持生活正常运转，日积月累，可能会让人无法进步。

也就是说，如果一个人疲于应付生活的琐碎，那么他就不可能把时间放在更有价值的地方，没有空间去思考事业的走向，去谋划更长远的未来，不把时间浪费于琐碎，应该是每个精英人士的刚需。

正如交子公馆，为业主配备的私人管家定制服务，旨在为华商家人创造“高价值时间”，为华商家人服务从整屋焕新、餐桌布置、西服熨帖到行程安排、私人预约、宠物照料，提供360°沉浸式服务，并且达到 “ 想你所想、超你所想 ” 的程度，让华商业主超高效率地做自己认为重要的事、无忧无虑地在享生活、社交、事业上驰骋。

中国华商·交子公馆家宴厅

富人买房思维3：

豪 华 元 素 堆 砌 = 落 后

国 际 高 品 生 活 = 主 流

物物的攀比、豪华的堆砌、参数的炫耀、金碧辉煌的表达 …… 这些屡见不鲜“豪宅”现象，绝不会出现在高品质富人的家中，更不会出现在交子公馆里，这一点，谈资成都在《 欧美富人与成都富人 竟有这项共同点 》 一文中早有阐述。

对于大多有国际居住背景的富人来说，家，就是一个彻底放松的空间，一个高品质生活的载体，更是一个高端社交的主场。所以更倾向于简约的设计、合理的动线、质感的用材、艺术的表达，以及更适宜于会客、宴请、社交的空间设置。

《 华尔街之狼 》主角贝尼福特的米兰公寓，《 欢乐颂 》中奇点的江景房，《 50度灰 》中霸道总裁格雷的天际居所，无一例外都是奢华低调，而他们的客厅，空间占比都非常大，因为他们需要宴请宾客、举行派对的空间。

电影《50度灰》剧照

在海外开发高端物业近20年，华商深知国际高端主流人居标准，所以交子公馆里，与国际化接轨场景设计俯拾皆是，昂贵的大理石材配合玫瑰金属的包边，简约而不简单，就连中西厨、炉壁、酒柜、大会客空间这系列 “ 国际居住标配 ” 也一一不缺，在交子公馆，不用去纽约、东京、伦敦，新加坡，也能感受扑面而来的国际高品质住气息，与传统意义上的本地豪宅分隔开来。

中国华商·交子公馆室内效果图

富人买房思维4：

老 牌 地 段 = 固 化 认 知

CBD 中 心 = 资 产 保 证

当很多人还在谈论天府广场、春熙路、东大街的这些 “ 老牌繁华地段 ” 时，今天，金融城CBD已经悄然成为成都房价最高，配套档次最高的区域了。

那你知道，金融城CBD的明星地段，又在何处吗？

中国华商·交子公馆所在的「 交子大道 」，就是这样的存在，交子大道以世界第一张货币—交子命名开始，就注定这是一条含金量极高的 “ 中轴 ” ，这条轴上，吸引了宝马、甲骨文、捷豹、汇丰银行、一汽大众、约克、中国建筑等世界500强安营扎寨，并设立西部总部，有机构粗略统计过，这一街上的企业市值总和、税收总和，堪比一个城市行政区。

从地理位置上看，交子大道也刚好处于金融城正中心，非常有利于顶级资源的汇聚，这样的地位，正如皇后大道之于香港中环，第五大道之于曼哈顿。

更让人惊叹的是，交子公馆，不但伫立于交子大道，还 “ 任性 ” 地占据大道的咽喉和源头之处，与地铁1号线无缝接驳，毗邻成都地标 —— 天府国际金融中心与 “ 花瓣楼 ” 。在1.5公里范围内，云集了银监会、证监会、民生银行、中信银行、中国进出口银行等金融总部和大财团 …… 加上自身的智慧型商业与超甲写字楼配套，可实现 “ 下楼买全球知名设计师品牌，家门口开上市公司，走几步到金融机构融资千万 ” 的 “ CBD中心生活样板 ” 。

中国华商·交子公馆实景图

中国华商·交子公馆位于金融城CBD腹地（合成图）

这正如俄罗斯房地产大亨Alexander 所说，买CBD中心的房子，是对自己资产与事业的负责行为。

结语

BBC曾经拍过一个纪录片，叫《 亿万富翁的饕餮盛宴 》，导演曾多次感叹，看一个是富人是不是真正的富人，不是看他的皮鞋、腰带和手表，而是看他的房子，房子就像是一个富人的镜子，照出的是他的 “ 买房思维 ”。而这样的买房思维，才是他稳居财富高位的核心原因。—— you are what you buy（你买什么房，说明你是什么人）