永久地契世代相传「安珀苑」饱览绝佳海，是景私人海滩度假村家园

安珀苑

Amber Park

安珀苑Amber Park是由新加坡市值最大的上市公司之一城市发展有限公司(City Development Limited)和丰隆集团(Hong Leong Group)联合投资开发。位于新加坡D15东海岸区，该区域一直以来都是最受欢迎的住宅区，项目一经推出就受到买家市场的强烈关注。

“亲近海洋可能对我们的身体产生了一些影响”，“海洋的气味和海浪的声音是很美妙的补品。” 安珀苑（Amber Park），就是给您提供补品的金色圣杯！

安珀苑Amber Park总占地面积约为19,851平方米(213,676平方英尺)，由3栋22层高的建筑组成，提供592个住宅单位，户型从1卧书房到5卧书房(面积从43平方米至217平方米)和顶层跃层单位(面积为408平方米和465平方米)供买家选择，预计于2023年取得临时入伙证(TOP)。

CDL此次邀请了知名设计公司SCDA担任项目的整体设计，SCDA的创办人兼主要设计师Soo K.Chan毕业于耶鲁大学，是新加坡国立大学建筑系客座教授，也是新加坡第一届总统设计奖的年度设计师得主。

SCDA在建筑设计和室内及园林设计上都获得过非常多的奖项和提名。此次在安珀苑Amber Park项目的设计上，更是惊喜众多。

安珀苑Amber Park的整体设计采用了很多现代感强烈的三角型元素，小区内部从园林景观到设施布置还有建筑物本身都是由多个三角形区域组合而成，给人一种很强的未来感。这种未来感不仅体现外观设计上，局部的细节打造更是一种对未来有所思考的表现。

首先，所有内部结构的设计和朝向都经过精心设计，让住户最大化程度拥有良好的自然通风，同时也尽可能的避免室内高温情况的出现，搭配性能玻璃和建筑结构本身的特点，最大化的提高居住的舒适性。

其次，安珀苑在建造过程中广泛使用经过本地有关部门认证的绿色标签计划材料和产品，减少对环境的影响。所有内部涂料都选用低VOC涂料，确保屋内环境健康。而公共区域的设备都选择了更环保的设施，例如节能空调、节省用水的水源设备、节能性更好的照明设备等。项目还打造了雨水收集和自动节水灌溉系统，这些水将会用到园景植被用水上，可最大化的减少生活用水的使用。

最后，本次项目的最大亮点当属这个位于公寓22层连接三栋建筑的天际观景台了。这海拔235英尺的空中花园，不但可以作为小憩的区域，尽享天际线海岸风景。也可以作为健身放松的区域，巧妙的设计不但让三栋建筑连接在一起，也因此打造出了一个长600米的户外跑道，更有天际观景健身房、瑜伽台和空中水疗池等场地和设施，住户可以在一个更加贴近大自然和美景的环境中感受运动的乐趣。

安珀苑Amber Park的单位户型选择多样化，且空间设计非常合理，丝毫没有浪费空间。从1卧+书房单位，到5卧+书房单位，以及顶层跃层豪华单位，室内设施一应俱全，布局设计也非常完善。整体装饰典雅，选用的配色都木质调与柔软的灰色调。浴室则配有维宝(Villeroy&Boch)、吉博力(Geberit)和高仪(Grohe)等高档设施，厨房则使用的是博士(Bosch)和瑞族(V-Zug)的厨具设施。搭配上一系列的智能家居系统，让住户时刻享受一种舒适的体验。

安珀苑3卧的部分房型客厅设计还是新盘里少有的大空间，户型面积分配合理，一家人住在里面也不会有拥挤感。1卧+书房户型实用，整体空间给人感觉很宽敞，每一寸空间都没有浪费，投资自主都非常合适。5卧大户型的部分单位客厅还进行了挑高设计。整排的落地窗，光线特别的好，加上雅致的室内风格，整套房子都给人一种高级感。参观下来真的就只有一个感觉，买它！

生活娱乐

安珀苑Amber Park的住客在生活休闲上更是选择多多，公寓旁步行1分钟距离就是中华游泳会。步行5分钟即可抵达加东美食与娘惹文化区。距离最近的商场有百汇广场和112加东购物中心，日常生活购物都非常方便。

加东美食娘惹文化区

交通位置

安珀苑Amber Park距离未来的丹戎加东站(Tanjong Katong)约200米，步行3分钟即可到达，距离兴建中的马林百列地铁站仅10分钟步行距离。驾车人士只需几分钟即可连接至东海岸高速路ECP，8分钟车程即可到达滨海湾金沙和中央商务区，10分钟就可以行至樟宜机场，交通非常便利。

旁边的东海岸公园也一直是新加坡本地人最喜欢的休闲活动区域。喜欢健身的朋友可以来这里进行户外锻炼，周末可以约上几个朋友，带着家人和孩子在海边休闲聚餐，享受与大自然的惬意时光。

附近还有道南学校和多个优质学校(2公里内)，为子女教育资源考虑的外籍家长也可以放心购买，因为加拿大国际学校就在项目附近步行距离内。安珀苑附近名校林立，其中公立学校有丹绒加东小学（Tanjong Katong Primary School）、海格女校（Haig Girls’ School）、道南小学（Tao Nan Primary School）、圣婴女校 （加东）{CHIJ (Katong) Primary School}、光华小学（Kong Hwa Primary School）、丹戎加东中学（Tanjong Katong Secondary School）、务立中学（Broadrick Secondary School）和德明政府中学（Dunman High School）。此外，靠近安珀苑的国际学校有伊顿国际学校（EtonHouse Internationl Research Pre-school）、加拿大国际学校丹戎加东学院（Canadian International School--Tanjong Katong Campus）和查茨沃斯国际学校东区学院（Chatsworth International School--East Campus）。

1.一卧室加书房单位，室内面积43平方米/ 463平方尺，价格100万新币起。

2.两卧室单位，室内面积65平方米/700平方尺，价格160万新币起。

3.两卧室加学习室单位，室内面积63平方米/678平方尺，价格160万新币起。

4.三卧室单位，室内面积88平方米/947平方尺，价格220万新币起。

5.四卧室单位，室内面积146平方米/1572平方尺，价格360万新币起。

6.五卧室单位，室内面积190平方米/2045平方尺，价格500万新币起。

7.六卧室单位（penthouse），室内面积408平方米/4392平方尺，价格面议。（附图为楼下和楼上）

新加坡国立大学发布的整体房地产价格指数（NUS SRPI）显示，3月份的非有地私宅整体转售价格指数为152.6，环比起0.1％；2月则跌0.4％。新加坡非有地私宅整体转售价格扭转六个月的跌势，在上个月转而上扬。如今房价已经逆势上扬，安珀苑这类永久地契、高配海景豪宅价格势必持续走高，无论是欣然入住还是理财投资，现在入手一套安珀苑公寓正是绝佳时机！相信睿智的您一定不会错个这个千载难逢的好机会！

Amber Road附近的东海岸中心是新加坡最热门的城市度假胜地之一，它提供餐饮和多样性的娱乐活动。家人和朋友可以享受户外运动，可以参加海滩排球，骑 自行车，滑雪和各种水上运动。

沉醉在一个接近大海并能感受田园诗歌般乐趣的绝佳地理位置，这里距离市区也只需要几分钟车程。开发项目以22个楼层相隔，有2个不同的娱乐区，让您充分感受沿海区域带来的无限优势。您可在22层的空中花园中尽情玩耍，俯瞰大海，或在1楼的Lagoon Bay游玩嬉戏。在一天结束时，回到您的家庭圣殿，轻松享受每个CDL之家所带来的有保证的质量和奢华。

它距离Tanjong Katong Primary School不到1公里，居民可轻松前往东海岸，可通过高速公路东海岸高速公路（ECP），滨海沿海高速公路（MCE）和Kallang-Paya Lebar高速公路（KPE）

3分钟车程到East Coast Parkway（ECP）

8分钟车程到滨海沿海高速公路（MCE）

距离Kallang-Paya Lebar Expressway（KPE）有9分钟车程

安珀苑的单位设计同样匠心独具

共有592套私宅单位，拥有的户型包括

114个一卧加书房单位，

82个两卧房单位，

120个两卧加书房单位，

101个三卧房单位，

74个四卧房单位，

57个四卧加书房单位，

40个五卧房单位和4个阁楼单位。

单位面积介于43平方米至474平方米。其中：

01

一卧室加书房单位

室内面积43平方米/ 463平方尺，价格110万新币起

02

两卧室单位

室内面积65平方米/ 700平方尺，价格163万新币起

03

两卧室加学习室单位

室内面积63平方米/ 678平方尺，价格165万新币起

04

三卧室单位

室内面积88平方米/ 947平方尺，价格220万新币起

05

四卧室单位

室内面积146平方米/ 1572平方尺，价格360万新币起

06

五卧室单位

室内面积190平方米/ 2045平方尺，价格500万新币起

07

六卧室单位（penthouse）

室内面积408平方米/ 4392平方尺，价格待公布。

（附图为楼下和楼上）

如今房价已经逆势上扬，安珀苑这类永久地契、高配海景豪宅价格势必持续走高，无论是欣然入住还是理财投资，现在入手一套安珀苑公寓正是绝佳时机！

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这个千载难逢的好机会

第一种新加坡买房优势

1.经济稳定、法律健全

新加坡以稳定安全的政治社会环境、严明健全的法律制度而著称，是全球最国际化的国家之一。社会与经济稳定为各种方向的投资都能带来极大的保障。同时，新加坡拥有健全的法律与制度，能够让投资者们在投资各项资产时省去不必要的麻烦步骤，轻轻松松享受收益。

2.房价合理，房产泡沫少

新加坡这些年的房产数据分析来看，新加坡的房价并非市场走弱，而是政府对房价的调控。政府的严格监督让新加坡的房地产市场更加平稳，减少了由于胡乱投资导致的房地产泡沫，房价合理，投资准入门槛低。

3.流通性高，租金回报率高

投资房地产不是看房子的价格，而是要看价值，房子能够带进的租金收益，就是它的价值。

新加坡房市非常活跃，二手房产流通性很高。同时，新加坡的经济发展很多要依赖国外人才的入驻，由于国外人才的入驻则导致了人口替换率高。很多国外人不会直接在当地购房，而是选择租住当地的公寓。越来越多的人才入驻便增加了公寓出租的需求量。所以新加坡房产的出租率很高，能够拿到期望的出租回报率。

4.房价稳定，呈上升趋势

新加坡近年房市火爆，投行纷纷看好~这可不是小希信口胡说，知名投行摩根士丹利、摩根大通、国际领先房地产顾问高力国际等都在预测报告中指出新加坡房市将出现上涨趋势!

5.全球宜居城市，位列前茅

新加坡在近些年曾多次被评为全球宜居城市。越来越多的外籍人士都开始将投资、养老的目光转移至新加坡，新加坡将生活中必要的优良自然条件以及城市建设的高度现代化相结合，让新加坡成为居住的首选地点，吸引了越来越多的人到新加坡居住。

第二种新加坡买房优势：

新加坡是全世界最安全，最有信誉的投资中心，政治稳定，经济金融体系成熟稳定，环境也很好，因为大多数人都会讲英语跟华语，中国人在此生活，语言没障碍，很容易适应。一般现在去新加坡买房的都是为了孩子能在新加坡接受教育，因为新加坡有全球公认的最卓越双语教育体系，所以去新加坡买房好处还是蛮多的。

1、华语环境，如鱼得水

新加坡属于华人的世界，大多数人会讲英语和华语，中国人在此生活，语言没障碍，很容易适应。中新之间交通便利，每天有往来于两国之间的班机，飞行时间仅仅4小时左右,没有时差。

2、全世界最安全，最有信誉的投资中心

新加坡政府的高效和廉洁，在全世界拥有极高的声誉。一个没有任何自然资源的热带小国，却成为亚洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的资金和人才，最重要的因素就是安全和信誉。新加坡所有的房产交易的信息均可在政府网站上查到具体的交易信息(价格，面积，交易时间，屋契)。买主很容易看到楼上，楼下以及附近的成交价格，轻松完整的了解市场。交易过程由专业经纪，律师和银行家协助完成，高效透明。

3、中西结合卓越教育，为下一代铺路

购置地产, 让孩子在新加坡接受教育,是很多富豪的选择，新加坡有全球公认的最卓越双语教育体系, 让您的孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语，这种教育模式已经成为中国教育参照的典范。孩子在大学前的学习费用由新加坡政府负担。随着中国的崛起,越来越多富豪和名人家庭入住新加坡, 方便学习双语。

4、政治经济稳定，货币稳定

新加坡政治稳定，经济金融体系成熟稳定， 即使在金融危机最严重的2008年， 新加坡的金融体系依然稳健，新币是全球最稳定的货币之一。新加坡仅有500万人口，却拥有超过1700亿美金的外汇储备，世界排名第8名，人均外汇储备世界第一，确保了新币的稳定。

5、土地资源奇缺，地产增值空间巨大

从1965年人均GDP 400美元，食物、水等天然资源皆依赖进口，失业率高达14%，号称世界最坏的贫民街到2007年新加坡人均GDP达35163美元，超过日本(34169美元)，成为亚洲最富裕的国家。这40年由华人创造的经济高增长，号称“东亚奇迹”。政府也正在努力将新加坡转型为更适合居住，玩乐和工作的世界顶级城市，因为土地资源的限制，地产价格增值空间巨大。

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