新加坡黄金地段豪华公寓一开盘就卖光

重磅消息，新加坡首个获得市建局颁发绿色建筑标志超近超低能耗奖的豪华私人公寓《卓苑》（Jervois Mansion）经过首个开盘后的周末就几乎销售一空。截止10月17日晚上，第一阶段推出的105个单位卖到只剩下一间。这是什么样的神仙公寓，竟如此火爆。

Jervois Mansion 卓苑

跟该公寓的开发商金荣集团（Kimen Group）的负责人透露，该项目上周末正式对外销售，截止昨天傍晚，已经售出104个单位，仅剩下一套5卧的单位，平均售价在2548新元/平方尺。

卓苑位于新加坡第10区的经典高档住宅区，是属于新加坡的核心中央区。项目的位置在泽维士路（Jervois Road）。这里非常靠近采士华园（Chatworth Park）优质洋房区（Good Class Bungalow Area），围绕着的都是高尚私宅。这个地点非常受买家欢迎以为它非常靠近市区和乌节购物区但又有非常幽静的环境。项目有本地投资控股集团，金荣集团（Kimen Group）所开发。项目的土地面积约8,657平方米，容积率为1.4，是属于永久地契，是近几年来在这区其中一个比较大型的 新私宅项目。

预计卓苑会在2026年能够取得临时入伙证，该豪宅共有6栋5层高的住宅楼，一共120个住宅单位，首次推出105套。户型从一卧室到五卧室不等，面积从60平方米到211平方米不等。

卓苑距离最近的地铁站是中峇鲁（Tiong Bahru MRT）步行800米；靠近的主要公路有：亚历山大路（Alexandra Road）、里巴巴利路（River Valley Road）、中峇鲁路（Tiong Bahru Road）、中央高速公路（CTE）和亚逸拉惹高速公路（AYE）。从项目开车到乌节路购物中心只需仅仅约7分钟车程，而到达中央商业区（CBD）只需仅仅10分钟车程。

新加坡豪华私人公寓和优质洋房是本地最高端的房地产，它们都会分布在新加坡最成熟核心地区，身处于商业区但却有着远离城市的幽静，真正的大隐隐于市。如果对新加坡豪华私人公寓感兴趣的买家可以参考新加坡市建局的蓝图，这类地产多分布在第九区到第十一区。购买或居住在此的业主均为高净值人士，因为房子都是地理位置优越、提供数量有限、装修豪华完全可以彰显尊贵的身份和品味。

第一太平戴维斯每年都会发布《豪宅价格指数：世界城市》的报告，为全球高净值买家和投资家作为参考。2020年该报告显示，香港仍是世界豪宅最昂贵的城市，尺价相当于5910新元，比第二的纽约高出81%。中国上海豪宅价格排名全球第六，相当于尺价2246新元，再过去10年飙升81%；而新加坡排名第九，虽尺价略高于上海，但是它的上涨并不是疯狂的，新加坡政府对国家的房地产价格管控非常严格，让其成为全球最具竞争力的投资市场，市场非常稳健也是最靠谱的房地产投资城市。