房价世界第二，却人人有房住！看西瓜视频，了解不一样的新加坡

众所周知，新加坡是世界上面积最小的国家之一，但至于新加坡到底有多小？大部分人并没有一个直观的概念，在此本文先给大家描述下。

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我们拿新加坡和北京做个对比。

新加坡的国土面积是724平方公里，而北京的面积是1.64万平方公里，北京几乎相当于23个新加坡。

说实话，拿北京做参照实在太欺负新加坡了，毕竟这二者大小完全不在一个重量级，北京一共有16个辖区，其实10个辖区的面积都超过了新加坡，例如北京通州区面积就有906平方公里，比新加坡大了180平方公里。

如果您对新加坡的面积还没有概念，再举个直观的例子，骑自行车一天之内就能环绕整个新加坡，够直观了吧。

如此狭小的一个小岛（没错，新加坡是一个岛国），其国人口却多达570万！比它面积还要大的通州区人口才167万，新加坡的人口密度可想而知。

由于人多地少，新加坡的房价常年稳居世界前列。

根据最新世邦魏理仕(CBRE)公布的数据显示（该公司是世界知名物业管理集团），新加坡房价高居全球第二，平均尺价1063美元，平均房价874372美元，约合600多万RMB。而当地的别墅价格基本都在7000万—2.5亿RMB之间，相当昂贵。

诚然，作为一个发达国家，新加坡人平均月收入在1.5万-2.5万RMB之间，已经算是很高了。但相比于高昂的房价，新加坡人的收入仍显得捉襟见肘。

多人、地少、房子贵，很难想象新加坡人的住房有多么困难。

但是在现实生活中，超过90%的新加坡人都拥有自己的房子，真正做到了居者有其屋。

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在新加坡有一种政府自建房，叫“组屋”，组屋的价格非常便宜，对于新加坡人的收入而言简直就是辣条价，一套100平米的组屋只要150万RMB，并且首付10%即可拎包入住 。

凡是新加坡公民，只要婚后就可以申请购买组屋，而如果是单身人士，35岁之后也可以申请购买。

正是在组屋制度的帮助下，绝大部分的新加坡公民都拥有自己的住房，人均住房持有率同样位居世界前列。

当然，在保证居者有其屋的前提下，新加坡政府并不限制高端房产的发展，得益于优越的地理条件和优美舒适的环境，新加坡的高端房产价格也是直逼纽约、伦敦，而且日益受到高端人群的青睐。

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