神秘中国土豪，一口气买20套新加坡房子，缴税或需1个亿

前阵子，新加坡当局才官宣调高外国人在新买房的额外印花税税率。

只要买主是外国人，不管在新买第几套房，需交给新加坡政府的额外印花税皆从20%增加到30%。

当局出手给新加坡房市降温，外国人买房代价更高。

图源：ERA

然而，这个手段对于普通买家可能有用，却阻挡不了真正的巨富。

就在这两天，一个神秘中国巨富，来新加坡买下20套房，更有传言说，对方准备再额外买多10套。

提问：坐拥新加坡30套房的神秘买主，资产得有多雄厚？

神秘中国巨富买主

预备买房交易达1亿，需缴3000万税

新加坡的房，真心是太走俏了。

过去两年内，即便因为疫情有边境限制，到新加坡买房的人仍旧一波接一波。

先是有人线上VR看房，直接下单购买。

图源：travel daily

随后又曝出某中国台湾富豪，买下一栋公寓全部20套豪宅，相当于整栋楼打包带走。

现在，后来居上者出现了。

一个来自中国福建的神秘富豪买主，一次性买下了新加坡康宁河湾（Canninghill Piers）20套房。

全部都是3房式跟4房式的大户型单位，目前预计总交易额超过8500万新元。

其中11套房，价格介于310到330万新元的3卧房单位。

另外9套，是价格介于530到560万新元的4卧房单位。

房子的参考价

不过，据说20套还不是这位神秘买主的上限，有知情人透露，对方现在想要额外再买多10套房，给交易额凑个整。

如果对方真的买下新加坡30套房，则总交易额将破1亿新元。约合人民币，参照实时就是4.86亿人民币。

其中，给新加坡政府缴纳的外国人买房额外印花税就会高达3000万新元。

即约1亿4580万人民币的税。

要说这位巨富对钱也真是舍得。在丝毫没有汇率优势的情况下，批量买房。

前段时间，新币兑人民币的汇率还未上涨，当时徘徊在4.7左右。

而现在，4.8接近4.9，新币兑人民币汇率水平称得上是这两年的高位。

康宁河湾是新加坡河沿岸最高楼

可见买的是真的果敢，也很急。

咱们来简单看看这位中国巨富买的房，是什么水平的。

据卖方透露，中国巨富买的房子楼层位于6到23楼，20套房子中有3类房子面积。

3房式，11套，其中6套面积为1259平方尺，5套面积为1130平方尺。官方给出的3房式样板房如下↓

图源：ERA

4房式，9套，其中5套面积为1959平方尺。官方给出的4房式样板房如下↓

图源：ERA

卖方并无透露更多关于这位买家的信心。

但中国巨富选择的这处房产，确实有些名气，因为楼盘位于新加坡中部，又是豪华单位，而且销量也太旺了。

在官网上查得到的信息显示，上一笔交易于5月3日达成。整个4月，买房的人也络绎不绝。

康宁河湾的房子属于豪华住宅。位于克拉码头，面向新加坡河，累计696套房在售。

相比周边的房产，价格只高不低。↓

现在因为这个中国买主，现在整个楼盘的销售量已达92%，639套。也就是即将满额。

而这件事也传遍了新加坡全岛。

网友们也炸锅了。

“我们应该感谢这个人给新加坡建设做贡献了，这么一大笔印花税。”

“这个中介可以退休了直接。”

“是不是应该继续收紧印花税，像对这种拥有多处房产的。”

“我买20袋薯片都无比心痛了，你告诉我他买了20套啥？！”

“这个中介不得乐开花，一张嘴咧开笑到2022年12月结束。”

“所以这种事情到底是怎么发生的。怎么外国人可以在新加坡买这么多房子。没有限制的吗？”

“这样印花税到底应该怎么算？总不能买20套的印花税就跟第一套的一样吧？”