新加坡租房攻略！让你租房不“踩坑”

现在的社会越来越多的小伙伴选择出国镀金，去新加坡的小伙伴也不少。

今天小编就来说说在新加坡租房的一些事项，小伙伴们可要记好啦！

中介及中介费

如果从网上找新加坡的租房，联系的对象是中介的话，那么就把中介当成房东。新加坡政府规定中介只能代表房东或者租客，只能从其中一方收取费用。所以不用担心会被收中介费。

房源类型

新加坡的房子有两类。如果是想要便宜一些，那么推荐政府为群众建的组屋HDB，全岛人民有七成都是住在组屋里面的。

另一类就是房产商建的私人公寓Condo了。私人公寓里面设备齐全，包括免费的游泳池，健身房，24小时的保安服务等等，当然公寓的价格也会比组屋高。

租金

新加坡的租金也是根据地理位置来的，经济允许的话，就选择市中心，最贵的公寓大约几万新币，如果经济拮据建议选择偏僻一点的地方，比如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang,Yishun，租金大约400新币左右就够了。

需要注意的一点是，同类型房源的租金往往会便宜几倍。如果住的偏僻不用担心交通会不方便，毕竟新加坡交通四通八达。

租期

如果是要短租，那么建议找私人公寓。因为在新加坡，政府组屋出租是有时间要求的，最短出租也要6个月，短租是违法的。

所以如果住不了那么久，还是得找公寓。找公寓建议最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

押金及签约

在新加坡租房，也是需要交押金的。押金往往是一个月的房租价，不用担心，退房的时候押金也会一起退给你的。

在房东在场的情况下，检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。

如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，以免日后纠纷。

新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报，同时要付一个印花税，100块左右（取决于租金多少），一般这个钱是由租客承担。