房产夫妇滥用Airbnb短租，被重罚125万新币

57岁男子Simon Chan Chai Wan，在2017年6月底到2018年7月间，租下14个私宅单位后，在爱彼迎Airbnb、HomeAway等平台上短期出租这些单位，一年间谋取125万4900多元。

他和协助犯罪的43岁女友Zhao Jing近日得到审判，分别被判处115万8000新币和8万4000新币的罚款。

法庭文件显示，两人都是有执照的房地产经纪。

根据新加坡市区重建局的条例，所有私人住宅的租赁期必须至少连续3个月，组屋则是至少6个月

市建局表示，将继续对违例者，包括屋主、租户、房地产经纪或任何有份协助违例出租的人，采取执法行动。

Airbnb本质上是短租业务，新加坡有法律规定禁止所有住宅物业用于短期住宿。关于在新加坡Airbnb是否违法这件事，网上也有不少相关新闻。

为此，Airbnb特意修改了内部条例并做出了官方回应：

Airbnb，作为一个平台在新加坡仍然是合法的。 根据物业类型——酒店或旅馆、服务式公寓以及私人或公共住宅——不同的当地法律法规适用于各个物业。为了帮助您确保遵守当地法律法规，Airbnb 在列表页面上创建了一个额外的字段，酒店或旅馆必须在其中添加酒店许可证号。 服务式公寓必须确认获得市区重建局的授权。 私人住宅物业的主人必须确保他们的房源反映了适用于其住宿地点的连续 3 个月（至少连续 92 晚）的最短租赁期。公屋业主须遵守严格的要求（详情见上文），出租组屋前应获得建屋局的书面批准。

新加坡住建局有明文规定，新加坡的所有住宅物业均用于长期居住，不得用于短期住宿。任何因短期出租短期房屋而被指控的个人将面临最高 5,000 新元的罚款。

来新加坡的旅客也应该注意这些规定。对于连续入住少于三个月的人，可用的住宿选择包括酒店（无时间限制）和服务式公寓（最短住宿时间为 7 天）。

如今，Airbnb在新加坡也依旧有不少房东、房源。

因此，通过爱彼迎租房这件事情本身是合法的，爱彼迎也为新加坡的法律作出了相应的规定。所以提醒大家在租房时请一定要擦亮眼睛哦。

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