哪里房价最贵？香港豪宅尺价3.31万全球第二

香港新闻网3月9日电 据香港《星岛日报》报道，香港豪宅高价持续，外资测量师行莱坊发表最新的《财富报告》显示，去年香港豪宅价格於全球城市中排行第二，仅次摩纳哥，情况与2016年相若，其中斥资100万美元(即约港币783万元)，仅可购买豪宅单位面积约237方尺，相当於尺价约3.31万元。

莱坊就去年全球100个主要城市的豪宅进行调查，截至去年底，香港超级豪宅价格续列全球次高，平均100万美元(即约港币783万元)，仅可购买豪宅单位面积约237方尺，相当於尺价约3.31万元，仅次摩纳哥平均尺价约4.55万元，至於纽约及伦敦则紧随其後，分列第三及第四名。

莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管纪言迅表示，该类物业需求持续，惟供应罕有，估计今年按年会再升7%至8%。根据排行榜首12位中，亚太区城市占一半，除香港外，入选的还有新加坡、雪梨及上海等，反映亚太区豪宅备受市场追捧。

报告亦显示，香港面积虽小，惟截至去年底，竟约有5140名富豪，持有逾2.3亿元的净资产，富豪人数不但按年上升25%，更於亚洲国家之中位列第3，仅次於日本及内地。去年日本拥有9960名超级富豪，成为亚洲之冠，其次为内地，拥有8800名超级富豪，预计2017年至2022年内地超级富豪人数的增长最强劲。

纪言迅表示，去年豪宅市场连录高价成交，同时因为股市表现理想，财富效应下，导致香港富豪人数急升。

报告亦指，香港超级富豪人数的占比为全球第二高，每10万人就有70名超级富豪。而香港投资者投资物业的份额占其投资组合的47%，比例在亚洲排名第一。

至於整个亚太区的富豪人数，报告发现，去年亚洲取代欧洲，成为超级富豪人数第二高的地方。