来自新加坡的“花园城市”灵感，如何在宁波南展开TOD都芯生活范本？

从来没有哪座城市拥有如此多元的文化，吸纳东西方文化精粹，以开放包容的姿态，成为享誉世界的国际金融中心。新加坡，这座被称为“花园城市”的城邦国家，一条条地标林立、干净整洁的街道，也成为了F1世界一级方程式锦标赛的赛车道。新加坡也是未来人居的试验田，TOD模式、双钥匙LOFT等等都是从这里开始风靡全世界。

如何让城市融入大自然，公园综合体是这座城邦国家给出的答案，碧山宏茂桥与加冷河公园，集轨交、商业、生态、住宅等城市功能于一体，并荣获了WAF世界建筑节大奖。目回宁波，其实早在宁波生命科学城的规划之初，就已经在思索自然与城市的关系。如今我们透过生命科学城的规划蓝图，或许能从中找到新加坡碧山的城市灵感。

空中的世界枢纽

宁波南门户的助推引擎

地处南北半球交界处的新加坡樟宜国际机场，连续多年被Skytrax机构评选为世界最佳机场，多条地铁轻轨连接新加坡各大区之间，满载着来来往往的商务精英，和世界各地游客。宁波栎社机场作为浙江省内首个通地铁的空港，客流量也在去年首次突破了千万大关，并荣升国家级临空经济示范区。

宁波生命科学城坐镇宁波南门户，依托栎社空港，如同昂首翱翔的飞机，按下发展的快进键。地铁2号线延伸段（规划）将从栎社国际机场站引出，一路驰骋直抵生命科学城腹地，拉近两地的时间距离。在远期规划中，铁路宁波西站也将落户栎社机场之侧，计划引入嘉甬高铁、甬舟铁路和甬台城际。空港+高铁+地铁的庞大交通连廊，构成宁波南部的超级TOD模式！

◎生命科学城效果图

是公园的栖息地

更是轨交的“十字路口”

新加坡的城市灵感也在告诉我们，公园同样是国际都会必不可少的地标元素，在伦敦，它的名字是海德公园；在上海，世纪公园当之无愧。而在宁波生命科学城，它便是占地数万方的中央公园（规划）。以人文资源为天然养分，巧妙运用植物的高低落差，通过自然的过渡，建立艺术的连接，一座自然艺术的中央公园即将展现在我们眼前。

在中央公园上空，即将贯通运营的地铁3号线/宁奉城际S3线方桥站（在建）以高架车站的“第一视角”俯瞰公园全貌，出站即置身公园。未来地铁2号线延伸段（规划），也将接入方桥站，坐镇宁波轨道交通的“十字路口”，全城目的地转瞬即逝。穿越风景的地铁列车，让世界从这里出发，更让世界以此达到！

◎生命科学城效果图

定格荡漾的湖水

同框璀璨的城市天际线

与中央公园相呼应，一座中心湖（规划）隔街相望，荡漾新生的碧波。绵长的湖岸线也以生态，活力，亲水，时尚为打造主题，我们或许将在未来看到艺术丘陵、市民广场、音乐广场等人文景观奏鸣城市“交响乐”，形成极具生态性和艺术性的城市湖滨带。

在人们的脑海中，湖泊总是给人“世外桃源”的刻板印象。而在宁波生命科学城，中心湖也是城市繁华界面的关键节点。品质酒店、双子塔楼、高端商场、商务大厦皆沿湖而立，湖面倒影的不仅仅是杨柳繁花，更是比肩国际的璀璨城景。无论从哪个角度按下快门定格，总能呈现丰富饱满的繁华天际线。

◎生命科学城效果图

启幕都会生活秀场

优踞在全新的时代坐标之上，宁南金茂悦，生命科学城首发人居之作乘势而来！共融宁波生命科学城大城配套，让新加坡“花园城市”的TOD生活范本在家门口生动展开：近在咫尺的中央公园（规划），让旅行无需远行，与家人随时踏上寻访大自然的旅程。步行即达的地铁方桥站（在建），8站抵达南部商务区，10站置身繁华万达，无论是工作会议或闺蜜约会，都让您从容出席，更可换乘2号线（规划），栎社机场、高铁宁波站尽在掌控之中。品质酒店的高定晚宴、高端商场里的精致下午茶，都将是未来日常里的调味剂，上演活色生香的都会品质生活。

新加坡碧山的TOD都芯生活范本，宁波南的未来生活畅享。生命科学城首发人居著作，宁南金茂悦，建面约89-129㎡新生华宅，NEO新生示范区即将开放，敬请期待！

◎效果图

城市展厅

1.世纪东方商业广场D号门优衣库旁银泰百货对面

2.鄞州万达广场银座中庭金茂宁波品牌馆

TEL：0574-5612 8888

免责：本资料仅作项目展示之用，不构成合同要约，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料推送时间：2019年8月。如有变化，恕不另行通知。文中插图来源于网络，如涉权属争议，联系即删。本项目推广名为“宁南金茂悦”。本资料制作时间为2019年8月，本公司保留对本资料修改的权利，如有变化，恕不另行通知，请以最新资料为准。开发商：宁波奉化明茂房地产开发有限公司，销售代理机构：宁波市华星房产咨询有限公司、新联康（中国）有限公司宁波分公司。恒发路为规划道路，两所九年一贯制学校（规划），十余所幼儿园（规划），中央公园（规划），中心湖（规划），滨江公园（规划），邻里公园（规划），文体中心（规划）信息来源于《宁南贸易物流园区控制性详细规划》。上海师范大学附属宁波实验学校信息来源于“宁波日报”2019年05月31日发布的《上师大附属宁波实验学校落户奉化方桥》。学校信息仅为提供相关信息参考，具体招生规则、楼盘学校归属应以政府教育主管部门的招生公告以及办学方的自主要求为准。甬金铁路（在建）信息来源于浙江省交通运输厅2016-07-18发布的《新建铁路金华至宁波至舟山铁路金华至宁波段环评第二次公示》。机场高架南延（在建）和东环路高架（在建）信息来源于宁波市发改委编制的《2018年宁波市重点工程建设项目计划》。宁奉城际铁路（S3）信息来源于“中国轨道交通网”。文体中心（规划）来源于宁波市自然资源和规划局奉化分局2019-04-28发布的《奉化宁南文体中心新建工程项目设计方案通过规划审批》。宁波西站信息来源于机场与物流园区管委会2018-10-18发布的《宁波西站与机场将实现空铁一体》。艺术丘陵、市民广场、音乐广场、品质酒店、双子塔楼、高端商场、商务大厦规划信息来源于《宁南贸易物流园区控制性详细规划》。

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宁南金茂悦价格待定

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