实探！玄武新中心红盘—星河国际样板间已公开，首开在即

龙虎网讯（记者 马成成）上周，星河国际115、143㎡样板房盛大公开！自此之后，预约看房的人便络绎不绝。近日，记者特意前往项目，为大家探秘玄武新中心人居标杆。

（项目正在如火如荼地建设中）

1、放弃江北核心区红盘，只因主城人居标杆

仅上午一个小时就有十余组购房者前来参观样板间，有是叔叔阿姨老两口、也有一家四口的家庭等等。

现场一位阿姨说到，自己是替孩子来看房的，孩子忙着上班没时间看房，孩子已经定亲了，考虑到自己家就在附近，觉得星河国际是个不错的选择。

（实景图）

据置业顾问了解，目前已有几百组购房者莅临，大多以主城改善客为主。

值得注意的是，其中也不乏一些之前已经摇到江北核心区红盘的购房者，放弃机会，只为星河国际。究其缘由，星河国际坐拥主城优势，住宅品质高端，交通便利不用多说，又有教育利好等多重加持，自然吸引力倍增！

（实景图）

2、臻美轻奢样板间，尊享贵族居家体验

星河国际住宅总体面积约22.4万方，115-180㎡高端改善户型，其中，已公开的115㎡、143㎡样板间是星河国际的主力户型。

115㎡三房两厅两卫

建筑面积约115㎡户型整体方正，动静分离，三开间朝南，保证了采光性和通透性，主要分布在C地块1、3、7号楼的中间户。

(115㎡样板间实景图)

据了解，项目入户门锁采用的是指纹、密锁、机械三合一的耶鲁智能门锁。

卧室：

主卧、朝南次卧都带有飘窗，采光极好空间视野十分宽阔。

厨房：

U型厨房，实用性更强。厨房电器采用的是“方太”或同档次品牌燃气灶，油烟机，蒸微一体机，水槽带有洗碗机功能的。

卫生间：

卫生间干湿分离，卫生洁具采用的是“TOTO”或同档次品牌台盆、坐便器等，“摩恩”或同档次品牌厕纸架、毛巾杆、地漏，浴霸等。

143㎡四房两厅两卫

建筑面积约143㎡户型四开间朝南，有贯通式大阳台，视野开阔，南北通透，采光充足。主要分布在C地块1、3、7号楼的东边和西边。

（143㎡样板间实景图）

一步入143m²样板间，首先映入眼帘的便是开放式厨房，客厅宽阔，轻奢之风迎面而来。

厨房：

据了解，项目143m²户型做到中西厨交付。U型厨房设计，布局合理，灵动空间，超强容纳。

客厅：

另外，全明通透，朗阔开间，带来更大采光面。客餐厅尺度从容，南向阔景双阳台揽清风入户。

卧室：

套房式主卧，带有独立卫浴与衣帽间，兼具私密性与功能性，舒适感毋庸置疑。

180㎡四房两厅三卫

多种爆款户型，旨为改善而来；臻美细节，彰显人居品质。身处高阁，南北通风，沐浴阳光，偌大的空间感仿佛天空之城。

3、对标国际化，坐拥玄武新中心

通过以上内容，大家不难看出许多购房者对主城优势更加在意。

星河国际——作为南京星河WORLD的二期国际化高端住宅产品。据了解，星河国际是以“创建多元文化交融的国际化居住氛围，推动二十一世纪的都市幸福生活方式”为设计理念，倾力匠造一座仅有2.2容积率、绿化率却高达40%的国际化精品住区。

（星河国际效果图）

南京星河WORLD位于玄武新中心的商务中轴丹霞路，是玄武新中心的第一个高端作品，也是星河地产在华东打造的首个产城融合项目。它是集旗舰商业、住宅、品质教育等于一体的首个产融联盟新城。

其中值得注意的是，玄武新中心是市政府重点打造的“科技创新的引领、产城融合的典范”，同时也是玄武区重要的经济增长极以及南京国际化窗口。其中主要包涵两心两园，两廊一带以及丹霞路国际化商街等。

“两心”（科创智慧中心、商务商贸服务核心）；“两园”（红山森林动物园、南京市花卉公园）；“两廊”（丹霞路林荫商业景观廊道、绿色商务休闲廊道）；“一带”（科技创新研发带），形成“两心两园，两廊一带”的城市规划新格局。

玄武区作为南京主城中心，其优质地段也为星河国际带来了其他项目无可比拟的交通资源与教育资源上的优势。

交通方面

项目周边未来将实现 4 线交汇，包括已运行的 1 号线、3 号线， 以及建设中的 6 号线、9 号线。星河国际雄踞6号线（预计2023年建成通车）与9号线（预计2023年建成通车）交汇处——丹霞路站，毗邻地铁1号线、3号线，畅享“四线地铁”带来的立体式交通网络。

（区位图）

教育方面

除了项目内部规划打造这座精英幼儿园外，南师附小分校、科利华中学分校已正式落定。据了解，南师附小分校将于今年9月开学，科利华中学分校预计将于2020年开办。一站式优质教育尽在南京星河WORLD。

（幼儿园效果图）

商业配套

项目自带的4万㎡商业体、1万㎡社区底商，未来可以满足业主生活各方面需求。并且项目距离新街口、湖南路等南京传统商圈较近，生活购物。另外目前区域内整体商业氛围浓厚，包括常发广场、万谷慧生活广场等均已投入营运。

（效果图）

医疗方面

项目周边的医疗资源配套也位列南京一流水平。中西医结合医院、妇幼保健院、南京武警医院、中国医学院皮研所等四大医疗机构，提供完善的康养及医疗服务。

4、精工匠造都市人居，主城改善品质首选

星河国际以“奢适、气派”为标准，匠心打造高端居所。星河国际在户型设计上配备六大TOP级精装系统、全体系化人居细节，甄选全球的一线品牌，旨为大家带来尊贵的居住体验以及优越的生活品质。

在社区景观方面，真正惊艳便是由国际知名景观设计公司SWA、日清操刀设计的星河国际社区景观。高达40%的绿化率，采用新加坡东南亚设计风格，规划了“会客草坪”、“全龄活动”、 “品茗空间”、“香氛阅读”、“禅思空间”等五大全龄景观组团。

（效果图）

会客草坪：在项目南入口与西入口交汇处打造阳光大草坪，业主们可以享受静谧的美好时光；

全龄活动：分别针对0-3岁，3-6岁，6-12岁儿童以及老年人设计专属活动场地，让各个年龄段的人都有一份属于自己的秘密领地；

品茗空间：大家可以在沉式会客空间、休息平台，享受惬意的品茗时光；

香氛阅读：设计阅读平台，并专门搭配薄荷、薰衣草、白兰花等香氛植物，营造意趣盎然的读书氛围；

禅思空间：设计禅思亭、山水别院等秀美景致，可享受阳光沐浴，谈笑风生，既满足社区景观的功能性，又营造艺术化的景观氛围，以盛雅臻境，珍藏一家人的幸福时光。

另外值得一提的是，星河国际的社区门厅长度52米，高7米，比星河天赋的门楼更为壮观。星河国际首开之际，必将让各位大开眼见，更见恢弘之气。

（效果图）

星河国际在社区门厅内还设置了城市会客空间，实现访客五星级接待标准，进入大门后即为约3400㎡下沉式高端艺术会所，奢雅大气，集恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子娱乐区、才艺教室、多功能室等多种功能空间于一身，为业主提供专属服务，引领城市生活风尚。

（效果图）

外侧通透玻璃立面，给人以耳目一新的视觉体验；双精装入户大堂、星级地下车库以及酒店式归家系统，为生活带来无尚的尊崇感；人车分流、无风雨式归家系统等设计，给予住户极致的体贴服务。

（效果图）

项目动态

星河国际共规划11栋高层住宅，预计8月底首开1、3、5、7栋，建筑面积为115-180㎡，目前115㎡、143㎡样板间已公开，欢迎大家前往参观。