新加坡居家办公比例亚太第一，40套限量版双户型成焦点
尽管全球经济都受到疫情影响，新加坡房产市场销量却持续攀升。迈入6月“解封”第二阶段，新加坡私宅交易量大涨174.6%！有海外买家一口气买下新加坡数十个单位的高端私宅，斥资高达8400万新元（约4.2亿人民币），被很多人称为“报复性买房”。
有房产分析师发现，如今购房者对私宅有了全新的需求：居家办公元素成考虑刚需。在一项亚太调查研究报告中，新加坡81%受访者在居家办公，比率为亚太第一。
与此同时很多人意识到，家中并没有一处适合办公的场所，甚至没有正常的办公桌。商务人士办公效率低、家庭没有独立空间、隐私度低导致矛盾等问题频频出现。
9人大家庭同一屋檐下办公、生活（图源早报）
“后疫情时代，居家办公形式将越来越普遍，预料私宅买家对居家办公空间的需求会增加，一些设有书房能兼顾工作、生活、娱乐的户型或成为买房刚需。”房产专家预计，这类单位的需求可能会上扬20％。
后疫情时代 双户型私宅需求上扬
让工作、生活和娱乐紧密相连，让住宅兼具办公功能，成为能够同时满足接待亲朋好友或商业伙伴的场所，这是人们对住宅的全新要求。
在这样需求下，新加坡仅有40套的融合双户型住宅——滨海名汇（Midtown Bay），引起了全球买家们的关注！主打年轻化、前卫感的设计风格，颠覆现代单一的居家办公住宅定义、全岛首创的双户型配置的双户型豪华私宅，将会引领未来的房产发展趋势。
颠覆居家办公定义，双户型引领未来
早在疫情之前，国浩集团已经预见到人们未来几十年里的所需所求，滨海名汇（Midtown Bay）作为国浩时代城这一地标性大型城市综合体项目的其中一部分，诠释着“新式生活·新式工作”的概念。
这一将“生活”和“办公”完美融合的豪华住宅，其26-33层有着全新加坡独一无二的复式户型。
住宅采用上下两层楼的户型设计
将总高6.4米的一个住宅单位
分割成楼上和楼下
两个均高为3.2米的
独立楼层空间
双层分离空间设计
互相融合却又互不打扰
一套住宅享受多种入住体验！
楼上楼下的双层户型切割，满足未来一切宅家生活、办公的所有不同需求。置业者可以根据自身需求以动静划分活动区，将办公、生活完美结合！
满足“未来之城”理念的住宅 适合这类买家
滨海名汇（Midtown Bay）的户型设计，考虑到不同人群的需求，是满足“未来之城”理念的前瞻性住宅。
这是一个追求完美居家办公的未来之家
如果你是商务创业人士，当您的团队仅有2-3人，您可以将一楼作为独立的办公室和会议室让员工们在此办公协作开会，二楼作为自己的生活私密空间，让办公区域和生活住宅互不干扰。节省办公租金的同时，还能将生活与工作同步配置，既能拥有完整的办公区域，又能有完整的超强私密住家。
这是一个适合多代同堂居住的温馨之家
如果您是多代同堂居住，可以将一楼设计为父母的住家，方便他们日常外出采买，二楼则可以设计成自己生活、办公的小天地，同时也能减少由于作息时间差异带来的互相打扰。住在这样相对独立空间且又有人性化设计的双户型公寓里，您既能时常照顾和陪伴家人纵享天伦之乐，又能有个人私密的办公和生活空间减少两代人之间的隔阂，一举两得；
这是一个备受租户亲睐的投资之家
作为一名投资者想要通过买房收租获利的话，您可以将一楼和二楼打造成2套独立的居室，让租户们都有各自绝对私密和相对独立的住家体验，这样既能加大房屋出租的竞争力和增强对租客们的吸引力，又能仅投资一个住宅单位收双份房租让租金收益达到最大化；
全新加坡限量版至臻户型
根据不同年龄层对未来住宅的不同需求，滨海名汇（Midtown Bay）匠心设计出了两卧复式单位与三卧复式单位两种户型。
两卧复式单位
将办公、生活和娱乐完美结合
滨海名汇（Midtown Bay）的两卧复式单位，可谓是一众精英商务人士的“梦中情房”。一方面该户型具有居家办公与生活娱乐相结合的前瞻性思维，另一方面在功能分区上也切割明显极大程度上维护了住户们的隐私。
如果将该户型当做普通的两卧复式户型来打造，那么您将拥有两室两厅两卫的住家格局；当然作为一处能满足生活、办公和休闲所有需求的未来型住宅，您也可以将其设计成居家办公型住宅，上下两层都可规划出单独的办公开会区域，相对独立的房型结构绝对可以满足您对未来住家的一切要求。
如果将该单位设计成双钥匙复式户型，一楼可根据个人需求分割划分出不一样的功能区域，例如办公区、会客区等；
二楼除了独立卫生间和套房卧室外，还有一个总面积五平米的嵌入式多功能灵活区域，该区域可根据不同需求打造成独立的书房、客房等，将二楼的生活居家空间利用到最大！
与此同时，客厅、餐厅位于同一采光面的横厅，可利用空间宽阔，四边方正的客餐厅将功能区重叠在一起，为有限空间内带来更多的利用价值。
而楼上楼下都有独立的阳台空间，从落地窗洒落进屋内的光，让格局拥有更大的采光面与更好的通风效果，美好生活就此延伸。
三卧复式单位为家庭提供未来型的理想住所
无论是自住+办公，还是自住+多代同堂，又或是自住+出租投资，滨海名汇（Midtown Bay）的三卧复式单位无疑都是一份完美答卷。
该户型同样分为上下两层楼组成，如果将该户型设计成中规中矩的三卧复式，您将拥有三室两厅三卫外加两个阳台的格局布置；
对于一个家庭来说，这样的复式双户型设计，上下楼可分割成多个独立的办公和娱乐区域，这样一来有工作的家人可享受私密且安静的居家办公环境，孩子们也能拥有自己的学习和娱乐空间，一举多得的居家办公住宅，是心动的感觉！
如果将该单位设计成一户两层的双钥匙户型，一楼同样可根据个人需求来划分功能区域，二楼则可配套设计成两间设施齐全且敞阔适宜的套房卧室，上下楼均配有独立卫生间。
与两卧复式单位一样，该户型二楼也设计有嵌入式的五平方米独立空间设计，可灵活变动的私密区域，业者可以将其改造客房、孩子的书房或娱乐室等，打造专属的独立房型！
人生得意须“景宽”——阳台对美好人居而言，是俯瞰城市璀璨的观景台，是仰望灿然星空的天际线，是体会生活浪漫的发源地。
滨海名汇（Midtown Bay）三卧复式上下两层楼均有独立的阳台，坐拥新加坡无敌城景视角，面向滨海湾金沙，加上层高3.2米大气双厅直通，可居家可赏景，实现实用主义与舒适主义的完美结合。
▲温馨提示：交房时所有买家拿到的都是基础普通复式房型，如想设计成双钥匙户型则需额外支付改造费用
地段优越 坐拥城市繁华
滨海名汇（Midtown Bay）坐落于新加坡第7区的武吉士区，属于全岛的核心中央区。项目正对新达城零售商场和会展中心（Suntec Singapore Convention & Exhibition Centre ），坐拥市区繁华。
除此之外，这里的交通也十分便利和通达，附近有四条地铁线路 (东西、市区，南北和环线)能让人们便捷的通往全岛。紧邻新加坡优质办公室和跨国企业最集中的三大办公区：政府大厦、滨海中心和武吉士，租金回报率高、升值空间大。
这座拔地而起的豪华住宅，势必引领人们在未来时间里，将生活融入工作，工作融合娱乐，娱乐回归生活的返璞归真理念，共同展望一个美丽新世界的生活需求！
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