教科书级房型改造：洄游动线用的好，85m²小家堪比140m²大宅

话说住惯了140m²的大房子后

如今要换到85m²的小房子

对于今天这对屋主小夫妻充满挑战

他们坚持要在这个85m²的房子里

不仅具备之前大房子的所有功能

还要保证空间的通透与开敞

虽然房子的面积几近减半

但生活品质却容不得打折

女主更是写了上万字的设计需求

这样的详细程度吓跑了不少设计师

直到屋主找到了设计师谢秉恒

这位设计师有点不同

面对这个充满挑战的案子内心竟有点小兴奋

仔细看完万字的装修需求后

谢秉恒开始了他的解题过程

他根据屋主不同情况下的生活习惯

将各种功能以最小动线的方式进行排列

最后以洄游动线的方式在有限空间里

巧妙串联起了所有生活场景

如果到现在你还不知道什么是洄游动线

那小编就要敲黑板了！！！

洄游动线是通过环形动线

将大小空间串联起来

让空间更流畅，更开阔

洄游动线不仅让你在家少走路

还有效避免空间的封闭感

今天就让你见识一下洄游动线的厉害

本案中双洄游动线的设计

简直是教科书级别

相信看完后

你会对85m²有一个全新的认识

改造需求：

1. 屋主喜欢在厨房烘焙，也喜欢招待客人来家小聚，需要够大且互动性强的餐厨区域。

2. 需要一个工作区域，但不要封闭空间。

3. 希望可以有一个独立的衣帽间。

4. 卫生间只有一个且非常小，需要解决两人同时使用的问题。

原始房型图

房型改造：

1. 将厨房改为开放式厨房并与餐厅相连，扩大餐厨空间并与客厅相连，岛台与餐厅形成一条洄游动线。

2. 将卫生间做四分离，有效提高使用率。将洗浴区布置在中心，形成第二条洄游动线。

3. 沙发背后的原始主卧改作弹性空间并规划了工作台。弹性空间在现阶段可完全敞开，作为家人休息与工作区域。未来还可变为独立的儿童房。

4. 改其中一个小卧室为衣帽间，还可与卧室形成套房形式。

平面布置图

通过动线分析图我们可以直观看到

这个家围绕两个功能中心形成双洄游动线，

巧妙串联起了全屋的各个空间，

形成一个“无走动尽头的家”。

动线分析

玄 关

房屋位于顶层

进门左侧有一个通往楼上户外的楼梯

为室内带来了极佳的采光

楼梯下面种了大片绿植

形成一个入户小花园

玄关右侧做一排顶天立地的鞋柜

上做柜门，下做开放式

方便收纳拖鞋和常穿的鞋子

归家后

设计师根据屋主的生活方式

规划出三条动线

①当回家尚早

可以从玄关右转进入厨房区域做饭

②当回家时间较晚

可以从玄关左转进入衣帽间更换衣物

洗澡进入卧室睡觉；

③在外就餐后归家

可以从玄关直线进入客厅区域

早归动线

平时早归的男主

回家后会先下厨备餐

等待女主回来共进晚餐

厨房+餐厅

打开之前缩在一角的厨房改作开放式

并与餐厅结合

形成餐厨一体空间

甚至还连接着客厅

空间的广度顺势被扩展到极致

进入室内的第一刻

视线就被延伸、牵引到客厅窗外的景致

瞬间营造出大宅的既视感

平日下班早归的男主

会先到厨房放下蔬菜食物

动线完全按照他们的生活日常做合理规划

厨房岛台与餐厅相结合

既是厨房的补充，又是餐厅的延伸

餐厨一体化设计，让日常的备餐不再冷清

平时和朋友家人的聚会

料理食物的主人也不会被独自冷落在厨房中

厨房布局的改变

让烹饪增加了更多乐趣

餐桌略宽于岛台

桌面沿着岛台延伸出的部分

下方做了开放式搁板柜

兼有餐边柜功能

每一寸空间都精打细算

沿着墙面布置L形烹饪区

橱柜下方嵌入烤箱、洗碗机等设备

为了符合人体工程学

橱柜也根据烹饪区和备餐区做了高低台面

完全避免了弯腰洗菜切菜

和架着胳膊炒菜的情况

人性化设计

让家务也变成一种生活方式

餐厨区域左侧

是在原始次卧位置改做的衣帽间

将衣帽间的移门做了双用处理

移门靠右，露出衣帽间的通道

推开移门，家政柜隐藏在背后

集中收纳吸尘器

扫地机器人等清洁工具

家政柜处在房屋的中央

无论打扫房屋中的哪个区域

都可以以最短路径拿取清洁用品

家务动线是相当人性化

直行动线

在外就餐后归家

可以从玄关直线进入客厅区域

客 厅

为了让空间更显开敞通透

干脆拆掉了阳台移门

将阳台纳入到客厅

窗外的光线更直接的进入室内

落地窗外的风景成为客厅的画卷

顶层的风景更是一目千里

堪称豪宅级景致

橱柜一直延伸到电视背景墙

可用于客厅储物

电视柜设计为悬空壁挂式

方便日常清洁

地面采用同芯水磨石砂浆

相比传统的水泥自流平强度更高

且不易开裂

房间配置了全屋地暖

地面材质的导热性能也极佳

客厅与餐厨区域整体设计为LDK格局

即living、dining、kitchen三者相结合

使餐厨区域

能够连接客厅这样充满人气的地方

让眼前的景致更有活力

尤其是亲朋好友来家中做客时

大家一边做饭一边说说笑笑

这样的生活场景最为动人

坐在落地窗边

可以悠闲的在躺椅上读书小憩

窗外满眼的绿意

让人忘记了工作生活的烦累

放松一下，为身体与心灵充个电

弹性空间

由于屋主不喜欢独立且封闭的书房

更偏好相对开放且能和家人交流互动的环境

设计师据此将紧邻客厅的主卧改为了弹性空间

兼具书房、瑜伽房功能

未来还可作为宝宝房

沙发背后的墙面开了两扇磨砂玻璃窗

开敞式书房便应运而生

窗子与桌面平齐

打开后既方便与在客厅的家人交流

还可以看电视

工作区的设计看似简洁，小心思却不少

超长书桌可以方便未来家长辅导孩子功课

书桌右侧的柜体做成书柜

柜体采用了来自新加坡产的纯色防火板

规避现场涂装的气味问题

弹性空间安装了三段式叠轨滑门

开启后可以收于一侧，将空间最大化敞开

闭合后就可以形成独立房间

等几年后有了宝宝就可以布置为儿童房

这样灵活的设计兼顾到当下和未来生活的使用

极大提高了空间的使用率

卫生间

卫生间功能区设置在全屋中心

盥洗区与淋浴间、马桶间

洗衣区四分离

提高卫生间使用率

卫生间区域连同弹性空间和卧室、衣帽间

这些相对私密的空间整体抬高15cm

这样做不仅保证了浴室的排水坡度

隐藏了管线

同时暗示了公共与相对私密空间的划分

盥洗台面采用人造石一体台盆

避免了卫生死角，非常好打理

台面分为两部分，左边为洗漱区

右边可以作为女主的梳妆区

镜柜兼有储物功能

隐藏式收纳充分做到台面整洁

干区上部做了玻璃砖

为的是给后面的浴室区引入更多光线

马桶间保留在原始卫生间的位置

虽然缩减了面积，但增加了洗衣区

洗衣机和烘干机叠放，非常实用

做壁挂式马桶，再次避免了卫生死角

马桶间内部还增加了可以储物的壁龛

每一个细节都人性化而贴心

马桶间采用推拉木门

关起门后，隐蔽性也非常好

女主早起动线

平时男主会早起先做早餐

女主起床后经过一系列的洗漱

再来到餐厅吃早餐

女主起床后，会先洗漱

收拾好后就可来到餐厅和男主一起吃早餐

这种一个爱做一个爱吃的神仙组合

真是羡煞旁人

为她烹饪的美味

成为一天中最美的滋味

浴室隐藏在盥洗区背后

通往主卧的过道上

由于浴室内没有可通风的窗子

考虑到排湿问题

设计师在浴室里面

装了带抽风功能的风暖机

同时在过道

增设了一台抽风量650立方米/h的排气扇

把使用中可能会带来的问题想得甚是周全

浴室装了双向玻璃推拉门

洗澡时绝对不感到闭塞压抑

考虑到隐私性，通道两侧门一关

这里就是一个私密空间

洗衣区在浴室对面

洗澡替换下的衣物

直接就可以放入洗衣机洗涤

然后再到烘干机里烘干

洗衣机上部做了柜子

可以收纳衣物洗护用品

洗好的衣物可以收纳在走廊式的衣帽间

当衣帽间移门关闭

就形成了卧室套房

而衣帽间走廊

也是男主早起时通往厨房的捷径

主 卧

原始卧室带一个利用率不高的飘窗

经过卧室地台抬高后

飘窗也变得和地面平齐

卧室空间变得更加整体

甚至躺在床上就可以欣赏窗外的风景

对于屋主来说

卧室就是用来睡觉的

整体以简单舒适就好

舍弃了传统床头形式

将木地板上墙做背景墙替代床头

既节约空间

也使得整个空间简约而舒适

楼 梯

这套房子还有另外一个加分项

就是有个可以直接通往屋顶露台

楼梯间的玻璃顶增加了房屋采光

充足的自然光特别利于楼梯下面的植物生长

打造成一个入户的植物园

平时坐在台阶上也可以看书晒太阳

触手可及的阳光

身边是叶子的自然香气

自然和人变得亲近

生活更加美妙

看完别人家的85平

你内心还能平静么？

所以说洄游动线用的好

小家也能变大宅