有些位置仅此一席，手慢无，2021年度爆款-名汇庭苑

名汇庭苑

家

有些位置仅此一席，

手慢无，2021年度爆款，

入驻新地标bugis地铁站上方

大型商住项目国浩新城的最佳机会

—-Midtown Modern（名汇庭苑）即将开盘 国浩置地的新项目Midtown Modern（名汇庭苑）位于Bugis（武吉士）地铁转换站上方，入口位于陈桂兰街（Tan Quee Lan Street），是大型商住一体化综合项目国浩时代城(Guoco Midtown)二期的住宅部分，共有两栋30层大楼，提供558个豪华单位，包括一居室至四居室和两套顶层公寓，部分配有私人电梯，与国浩时代城的活力、便利和丰富的设施紧密连接。居民将享受大量绿色空间，各种高档齐全的休闲设施、便利服务和丰富活动。入住名汇庭苑将拥有入驻国浩时代城的最佳机会，这里将成为新加坡中央商业区新扩展中心，武吉士未来规划改造区域的重点地标建筑。 

1

天时地利，发展中地区地产增值前景无量 – 发展中的武吉士Bugis地区

-武吉士地区极有可能会取代乌节路成为新加坡最新的主要优质的住宅区域 （PropertyGuru） 当政府开始裕廊湖区的发展和改建的时候，按建屋局和SRX的数据显示，从2006年到2019年住宅平均尺价从500每方尺直接飙升到了1600每方尺，191%的增长。政府的长远蓝图令无数屋主收益匪浅。 美芝路（Beach Road）– 武吉士地区在过去几年里经历了飞速的发展，而未来的该地区将重点打造一个“充满活力的商业中心”。其办公楼、购物中心、酒店、住宅区以及传统的餐馆和历史街区（如哈芝巷）完美的结合在一起打造了一个欣欣向荣的综合生活中心。 即将进行的美芝路复兴计划作为增强市中心区或中央商务区（CBD）的另一个商业中心，Beach Road/Ophir-Rochor(美芝路和奥菲亚-梧槽路)走廊将成为市区重建局（URA）计划里中央区重建的重要组成部分。美芝路和奥菲亚-梧槽区将与滨海中心和中央商务区一起，成为这3个商务区三角合并的第三站，这里聚集了活跃的艺术，文化，娱乐，及武吉士教育中心，以及著名（甘榜格南）Kampong Glam历史街区。便利的交通，三条地铁线路都可直通美芝路。 而加冷-巴耶利峇高速公路、滨海高速公路和东海岸公园大道更为上班族和居民提供了便利直达的交通环境，并靠近南北通道（North-South Expressway）梧槽路起点，Midtown modern的住户和租户将会极大的受益于这一个政府改造计划。 

2

限量版，也许就是该地区的绝版 – 地标性商住综合型项目国浩时代城

大家知道是如何定义综合项目吗？综合项目是包括商场、住宅、地铁站、巴士总站，商场是由发展商统一管理，就像类似在盛港地铁站的Compass Height，滨海湾地铁站的Marina One Residences，勿落地铁站的Bedok Residence等等，综合项目在市场私人住宅只占1.3%比例，数量稀缺，所以我们称呼为限量版的综合项目。而在地铁线路转换站上方大型集商业，酒店，写字楼，步行街，地下通道，住宅的综合项目，并且靠近城市中心成熟商业区的综合性项目，那更是万里挑一。生活交通便利，租户群体庞大，租金回报率高，无论投资自住的前景都是非常不错的选择。 国浩时代城(Guoco Midtown)和时代城二期这一地标性综合发展项目就是这一万里挑一的限量版，将为武吉士区注入新活力，它是一个3.2公顷综合用途大型开发项目，项目连接地铁东西线和市区线的Bugis地铁转换站。从国浩时代城出发，可以通过带遮盖的高架人行天桥，前往地铁环岛线的滨海艺术中心地铁站和邵氏大厦。这里还有通往Suntec City（新达城）的高架桥和连接地铁环岛线和市区线的Promenade地铁转换站，四通八达，融汇贯通。无需带伞，南达新达城Suntec City和市区线，西达来福士广场，北达白浮沙bugis junction, 东达DUO，要多方便就有多方便。 国浩时代城包括一座30层楼办公楼，其中有770,000平方英尺的甲级办公室、三个零售集群、一栋五层楼高的网络中心大楼，用于建立商业和社交网络俱乐部、以及两个公寓项目——Midtown Bay（滨海名汇）和即将开盘的Midtown Modern（名汇庭苑）。对于那些在市区工作的上班族来说，这里的地理位置非常便利优越。 开发商会将30个花园嵌入物业项目中。从底层到楼顶的花园和公共空间将占地3.8公顷。在30个主题花园中，其中10个将允许公众参观。花园还将拥有超过350种植物，其中包括集中稀有和濒临灭绝的本地植物物种。主题花园中的原生花园，其中种有许多原生植物和兰花。在国浩时代城公共空间上方设有空中花园；森林步道，有热带林木；水上花园，种植许多水植；还有桉树广场，供人群休息赏景。 办公大楼和住宅大楼中也设立了专门的设施。办公大楼的第7与30层有专属花园，40米小型游泳池，以及一百米的慢跑跑道。楼顶还有活动广场和聚会亭，可以欣赏到滨海湾景色。 

3

投资自住两相宜 – MIDTOWN MODERN名汇庭苑

名汇庭苑作为国浩时代城综合开发项目的一部分，国浩置地，丰隆集团和丰隆地产联合开发的综合性项目，位于陈桂兰街（Tan Quee Lan Street），在Bugis（武吉士）地铁转换站上方（east west line and Downtown line）。作为知名发展商国浩房地产在新加坡与国际上已获得多个奖项和荣誉，标志着其在房地产领域的杰出表现及其在项目开发品质和创新领域所作的贡献。发展商的金字招牌意味着极高的品质保证。 该项目将集中于建造亲近大自然的绿色健康空间,居民将享受宽敞的花园和各种公寓设施。在商业区，这是非常罕见的。钢筋混泥土世界中的一片绿洲，幽静的环境，大隐隐于市，不难。共有两栋楼高30层的住宅大楼，558个豪华单位，涵盖了一卧房至四卧房单位。可满足单身人士、年轻夫妇、大型家庭等不同人群的多样化需求。1公里范围内的小学有：史丹福小学 Stamford Primary. 2公里内：英华经禧 ACS (Junior), 圣玛格烈小学 St Margaret’s Primary，华苑小学 Farrer Park Primary.周围还有知名艺术院校和大学，南阳艺术学院NAFA,LASALLE 拉萨尔艺术学院，SOTA新加坡公立艺术学院，SMU新加坡管理大学…是继CBD白领阶层后又一庞大的租户群体。 设想一下这种生活，早上在小区清新的空气里，在多个花园中享受晨练的乐趣，早餐后走过一个地下隧道去国浩时代城，新达城，DUO，Parkview  Square等高档写字楼上班，中午可以楼下解决或者和同事走路去新达城或者白浮沙去享用午餐，下班步行至Haji Lane小酌一杯，晚饭可和一群老友在连城街（liang seah street）享受国人最爱的中式美食。周末可以就在楼下的大型超市购买一个星期的补给，还可以到附近的国家图书馆给自己充充电，在附近滨海艺术中心陶冶文化艺术，在滨海湾和朋友小聚。有孩子的还可以就近步行去附近的南阳艺术学校参加各种艺术培训，或者直接乘做地铁绿线和黄线去全岛任何地方….高效便利的生活，便是把时间有效利用了起来，生命不可浪费。 选择名汇庭苑是入驻国浩时代城的最佳机会，拥有大量租户群，投资自住均为首选。通常这样的爆款项目在开盘时买到即赚到，手慢无，不要错过机会。房型如下：开发商官方指导价出炉了（这个价格仅为开盘预估价，超过一定销售额，发展商极有可能会调整价格）。 1 Bedroom from $1.1Xmil2 Bedroom from $1.4Xmil3 Bedroom from $2.2Xmil4 Bedroom from $3.6Xmil4 Bedroom Premium from $4.5Xmil 项目视频?

?

欢迎拨打电话：93372103 陈小姐（博纳产业集团行销总监） 注意：因为疫情原因，看房必须先要预约时间段。请联系我安排预约看房 @ 93372103 看房时间3月6日起至15日，16号截止，19号抽签。 关于我自己：陈婷，Christine Chen.  有超过11年的行业经验，经手销售租赁超过1000间，拜访超过20,000名客户，曾连续5年成为所在公司销售冠军。工业，商业，住宅各种产业购买销售租赁全程一条龙服务，不收买家中介费，请拨打电话：9337 2103， 或添加我的微信：aphrodite_163，获得更多信息。