紧跟新加坡政府的投资机会：Woods square

随着新加坡政府开发北部的大型发展计划的徐徐铺开，兀兰将成为继淡滨尼，裕廊之后新加坡的又一个区域中心。届时兀兰将从传统的工业区域发展成集工业，商业，交通运输，居住为一体的重要区域枢纽。作为投资者，此次兀兰开发无疑是一个不容错过的机会。

交通方面，除了目前极为繁忙的南北线地铁，BKE/SLE，通往市区的有正在建设的预计2019完成的汤申线地铁（TEL）和预计2020年完成的南北的高速公路（NSE）。通往北边邻国马来西亚的兀兰-新山铁路线。正在计划的还有连接新山与兀兰的新柔捷运系统（RTS）。如此庞大而密集的的基础设施建设计划无疑显示了政府发展以兀兰为中心的北部区域的决心和魄力。相信作为交通枢纽而给于区域的发展带动的活力将于日后的几年内逐渐展现。

经济发展方面，做为新加坡制造支柱产业之一的电子制造中有两个圆晶制造工业园就坐落在兀兰区域。同时长堤海岸的广大工业园地带，兀兰12道的轻工业区以及兀兰9道的工业区等都处于积极发展中。除了已有的工业项目，未来北部的发展计划里包括了可以容纳1800余床位的兀兰中央医院，以兀兰地铁站为中心的面积超过30公顷的兀兰商业中心区，位于共和理工学院到兀兰海滨的70多公顷的集中小型企业，商业，住宅，休闲为一体的北部综合生活区。

反应经济发展的一个重要指标是人口。截止至2014年，兀兰区域人口已达到25万，照比2000年增长了近30%。随着众多项目的建设，该区域未来5到10年估计将有10万新就业岗位出现。经济与人口的相互促进的能量潜力不可估计。

如何能在北部发展的浪潮中顺势而起，一个好选择是投资未来坐落于兀兰商业中心区Woods Square。Woods Square为稀有分层地契项目，总面积达1万8000多平方米，拥有两栋大厦以及两栋底层建筑。其中办公大楼占据总面积的90%，提供标准办公单位以及SOLO复式办公单位总计超过440个。除了众多的办公室选择，Woods square同时拥有一个零售大楼，提供各种零售，餐饮，托儿中心，健身休闲中心等一系列综合配套设施。满足一站式办公与生活需求。办公楼产权为99年，可以一次投资，终身受益。

单价约220新币一平方尺，总价100万新币（约500万人民币）起。2016年1月即将开盘，敬请注意。

从Woods square步行2分钟即可到达作为未来南北线-汤申线转换站的兀兰地铁站。驱车无论驶向市区还是北上马来西亚都非常便捷。兀兰区域人流量巨大，仅坐落于woods square旁的causeway point2014年客流量即达2240万。Wood square的建成将进一步促进区域中心的成型，吸引更多人群。目前区域开发尚属初期，房价属于低点，今后必将随着兀兰发展的浪潮而攀升。

投资商业地产的另一个显著优点就是投资者并不受诸多房地产降温措施影响。比如商业地产并不限制外国人身份买家购买（在现在控制外国人购买的的高税下，是一个很重要的利好）。而且买家不需要缴纳额外买方印花税，未来如果做为卖家也不需缴纳卖家印花税。同时中央商业区以外的办公空间出租率自2010年的88.8%以来在逐渐增加至2013的92.2%。参考同样位于郊区的裕廊区域中心，其办公空间的出租率高达92%-93%，足以见得整个市场对于郊区办公空间的稳定需求。

综上所述，分析了政府政策，经济发展前景，项目特点，商业地产的特性等各个方面特点，woods square将注定是个低门槛，低风险，高回报期望的投资项目，是为创业者，投资者准备的一个待开发的金矿。如果有兴趣了解即将开盘的新项目，加微信xinjiapoyan18详细咨询。