新加坡“自如模式”房东回怼租客：你这是诬陷！

默认标题_自定义px_2021-02-23-0.png 编者按：

新加坡眼收到《当心！我被NUS毕业的二房东给骗了！》事件另一方投稿，说对方颠倒黑白、断章取义，想要还原事情真相。新加坡眼原函照登，望各位网友给出建议。也欢迎了解此事的网友来函分享你们的经历，发邮件至 [email protected]。

各位新加坡眼的粉丝们，大家好，昨天新加坡眼发布了一篇“被NUS毕业的二房东给骗了”，作为跟这个团队共事的实习生，想借助贵平台回应，既给各方一个交代，不愿善良之人被诋毁，否认所有诬陷；二来给大家科普一些租房注意事项，避免租房时候引起纠纷。

前面文章中所谓的“二房东团伙”其实是我NUS的几个正在创业的学长姐，我是在第二年加入他们。

创业初衷和起因，机缘巧合却也非常简单，因为他们的一个本地朋友把自己房子出租，后期遇到房子维修、清洁、物品损坏丢失等事情，但是屋主没有时间和精力去处理这些，恰好当时身边的朋友在新加坡租房也不满意房东的种种。

一个刚刚从北京回来接触了国内自如的模式，觉得非常有意义和必要有一个团队和平台去平衡各方，既方便房东也方便房客，实现共赢。经过法律咨询和政府咨询，以及社会调查发现新加坡的二房东口碑做的并不好，想去做一个品牌真正的有利各方。初期所有的房源几乎都是几个合伙人的私人关系和推荐。

至于被冠名NUS，实在内心惶惶不安深感惭愧，并不敢做任何有辱学校师门，道德败坏之事，诈骗二字实在不敢当。若是有错，自是敢作敢当，该道歉道歉，也接受律师函；但是被人白白诬陷，实在心酸不已。真诚相待却遭遇诋毁，良心租房在新加坡应该如何前进。

背景：发帖之人是公寓的两波租客，住在主人房的是一个女生，高某（与学校无关，在此不必提及），另一波是住在大普通房的两个女生，其中一个南某。

以下客观回应，涉及人品与对错，大家可以自行分辨。

原文：

回应：

1、 1和2条应该是大普其中一个南姓女生提供的，在此一并回应。

首先没有坐地起价，2018年3月1日加好友后客服人员跟她解释，大普长租一年一个人的价格是$1300,只需要跟小普一个女生合用卫生间，如果是两个人长租是$1400, 短租会加多50块，包括网络和整套200新币的水电费，超出部分均摊。

她28日看房之后确定两个人短租3个月，也表示租金贵一些可以接受因为3个月的房子不容易找，对租金表示无误。付了定金，并且销售与其解释清楚微信支付和新币支付，其表示认可。后面5月上旬销售表示人民币的话按照汇率5，她表示可以。中旬在搬家交接时候得知前一个租客的租金是$1200, 询问销售，销售解释后表示明白，之后签订合约。（前一个租客是$1200，是因为她是一个人一年租约，并且当时签约将过开学季，根据行情下调一点。）

最后一个月他们水电超出，水电单发给她们以后，又一次表示对$1450的不满，销售再解释。

其次，对于她抠门的说法以及给出的例子真的是又好气又好笑。她们放了一张铁床在房间，弄的白墙有一个印迹去不掉，交房时候被要求刷墙，由于公司刷墙比较贵所以找的私人刷墙，油漆＋劳工费一共$200新币。

她们的押金是7000人民币，按照当时的汇率5.04，刷漆折合人民币为1008，为了方便，还有之前汇率不超过5时也一直按照5，就把8块钱零头抹掉，最后刷漆的钱降为1000人民币，退还他们6000，并没有占他们到便宜。她的截图中销售说的方便一些，是指让“她”方便一些，不至于有零有整。

2、第三条第四条中“拿到钱后翻脸不认人：8月屋主决定卖掉这套房子，所以今年8月让全部租客搬出去”。事实是所有的租客的合约都是8月到期，并且我和其他实习生都提前两个月，也就是6月份提前告知过会卖掉房子，不再续约，让他们提前找房，房客均表示同意。

至于说不让见她们是因为屋主要卖房，不定期会带买家看房，屋主希望房间东西少人少，至此我们与屋主解释过住人乱是难免。并没有威胁过“想要押金就别来”，是想表示不想屋主看到太乱找理由克扣押金，我们团队在场会比较容易沟通。

至于“屋主发现主人房窗帘有破洞要赔偿，另外还要重新粉刷大普的墙面。这些问题和费用都直接通知了王姓二房东。然而，两位二房东对屋主要求的窗帘费$420和粉刷墙面$200的赔偿欣然接受，但从我们的押金中扣除这个款项。”，这个妹子真的是有一些过分了，相信大家在新加坡可以了解一下物价，价格多少，是否存在诈骗google一下价格一目了然。其次，中间因为这些费用我们同屋主的协商过程她全部清楚，却在公众号发文假装不知。

由于屋主在他们退房之后准备卖房，所以窗帘的金额是按照之前窗帘的花费平均的，（因为这是新房子，第一年往外出租），这个因为跟屋主沟通不下来，价格上屋主不肯松口，毕竟之前是新的，合伙人体谅学生的不容易，表示愿意帮主人房高姓女生承担一半。高姓女当时也表示理解我们的不容易，表示接受。窗帘的确有破洞，最后她赔偿$210,试问诈骗了她什么？下面是屋主这边的算法图片。

墙壁的确有床划痕，我们请的私人油漆工，他说回去发照片拍给我们。当时想着先退还押金，所以在没有等到收据的情况下先退了押金。

“可以说，在整个还押金过程中，始终有说到收据的事情。大概过了不到三周，他们退还了部分押金，唱白脸的李姓二房东说他出一半也就是$210”。里面的部分押金，如果说的准确一些应为大部分押金，即大普的6000，和主人房去掉$210的部分。至于后面爆粗口的问题，“傻逼”二字是女生先开口。至于不到三周，其实是11个工作日。

前因后果现在已经清楚，以下为他们退房时的照片以及后面2天整理出来的小部分垃圾（当时是发给团队请清洁过来，没想到今日竟然做此用途，真是可悲）。

以及团队其中一个负责人帮他们用粗砂纸擦墙的照片，和清洁人员如此擦了2天。