海外留学为孩子投资未来，考虑一下墨尔本？

想给孩子读世界一流的大学，但又不想孩子离家太远；希望孩子生活的地方环境舒适、安全稳定大家守规矩、推崇国际化和多元文化……

到欧美留学太远，有些城市似乎还不太安全，而澳大利亚离亚洲的距离相对近，生活费相对便宜，而大城市如悉尼、墨尔本等华人不少。

英国著名大学排名网站QS，每年都会评选出“全球最佳留学城市”，是很有价值的参考资料。这项排名根据城市的知名大学数量和世界排名、生活和学费成本、学生与城市融合度、城市吸引力、就业机会等5项指标，而根据最近的排名，墨尔本排在第5（新加坡的排名是第14，真是没想到）！

毕竟墨尔本拥有8所知名大学和众多高等院校，“南半球教育之都”绝对不是吹的！

其中，墨尔本大学（The University of Melbourne）更是南半球首屈一指的学术重地。

墨尔本大学有多威风？它建校以来已培养出4位澳大利亚总理和8位诺贝尔奖得主！

第2任总理艾尔弗雷德·迪金、第12任总理羅伯特·孟席斯、第17任总理哈罗德·霍尔特和第27任总理也是澳洲首位女性总理的茱莉娅·吉拉德，都是墨大“出品”。

茱莉娅·吉拉德

在多项权威排名中，墨尔本大学都稳居世界前列，在澳大利亚更是数一数二！

墨尔本大学优势专业学科领域包括：教育学（世界排名第5）、法律（第8）、计算机科学（第13），人文艺术（第13），会计与金融（第14），医学（第18），建筑学（第18 ）。这些学科，墨尔本大学全排在世界前20名以内！

2018QS世界大学排名 （澳大利亚大学-100名以内）

澳洲名次 全球名次大学 

1  20澳大利亚国立大学 The Australian National University

2  41墨尔本大学 The University of Melbourne（墨尔本）

3  45新南威尔士大学 The University of New South Wales

4  47昆士兰大学 The University of Queensland

5  50悉尼大学 The University of Sydney

6  60莫纳什大学 Monash University（墨尔本）

7  93 西澳大学 The University of Western Australia

莫纳什大学（Monash University）在澳大利亚也是排在10名以内的顶尖大学。它是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力名列前茅，也是著名的密集研究型大学，被评为澳大利亚“五星级大学”。

莫纳什大学有27个专业都列在世界大学学科排名前50内，当中包括药剂学、护理学、教育学、酒店与休闲管理学、解剖学、法律学、化学工程、土木与结构工程等。

皇家墨尔本理工大学（RMIT University）历史悠久，今年刚庆祝了创校130周年纪念。澳大利亚最大的工程学院就在RMIT，这里也是澳大利亚唯一有飞机和汽车设计制造专业的王牌大学。

RMIT的会计学、金融学、工程学和土木工程四个专业，都排在全球前100名内。这里的毕业生就业率高居澳大利亚榜首，在广告、艺术、通讯、设计、工程等领域尤其得到国际公认，是维多利亚州当地学生第一志愿报考人数最多的大学。

墨尔本的学校知名大，教育质量也高，那么学费如何？以墨尔本大学为例，本科课程的学费介于26,784澳元/年至55,808澳元/年之间，而硕士课程的学费则介于31,776澳元/年至40,416澳元/年之间。

不但墨尔本大学在世界排行榜上的表现，以及高标准的教育质量，吸引留学生，同时墨尔本的生活品质，也是世界公认的好！

墨尔本今年连续七年蝉联“世界最宜居城市”。世界上还没有任何一个城市连续七年获此殊荣！

排名涵盖社会稳定、医疗卫生、文化环境、教育及基础设施五大指标，而

墨尔本得到了近乎完美的97.5分（满分100分），在医疗、基础设施以及教育方面的得分最高！

此外，墨尔本素有澳大利亚文化之都的美誉，也是国际闻名的时尚之都。无论是服装潮流、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等均享誉全球。墨尔本是南半球第一个主办过夏季奥运会的城市，一年一度的澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站、墨尔本杯赛马等国际著名赛事也都在墨尔本举行。

澳大利亚的官方数据显示，在澳大利亚留学一年费用大约是12,000澳元，约合7万元人民币。而根据在墨尔本留学的中国学生的经验，在当地留学平均生活费一个月1,000澳元左右。

但很多学校不提供宿舍（因为宿舍数量有限），学生需自己租房住。一般而言，有提供宿舍的学校，住宿费约300多澳元/周，包水电费、上网费：在外合租，比住校舍省钱，离市中心远一点，房租会相对便宜。而且，apartment租金较贵，house会较为便宜。

大量吸引留学生的区域，一般房租会上涨！加上墨尔本好山好水，“宜居”名声在外，除了每年吸引外国学生到此留学外，近几年来也越来越受到房产投资者的看好，墨尔本房产成富人家庭海外置业的“新宠”。

墨尔本的南雅拉（South Yarra）,距离市中心只有3千米，不仅是墨尔本最受欢迎的富人区之一，也是墨尔本房价增长最快的地区之一。因为离市区不远，在South Yarra居住既能享受市区生活的多姿多彩和交通便利，又远离市区的拥挤喧嚣，环境舒适，悠闲自在。

房地产商Eco World-Salcon Y1 Pty Ltd最新推出的高尚住宅项目Yarra One，就在此地段。这里时尚名店和高级餐厅林立，散发著奢华氛围。Chapel Street和附近的Toorak Road都是大牌明星钟爱的血拼之地，有着最时尚的精品店。在Prahran Market可以买到澳大利亚最新鲜的农产品，也成为这一繁华街区的独特景色。

Yarra One所在地交通便利，3分钟就可以步行到South Yarra地铁站，和市中心Flinders Street 地铁站只有两站的距离，四通八达，是连通墨尔本各方的黄金地点。

这里距离墨尔本大学和RMIT都不远，周边也有很多墨尔本高校，都是极富声誉的名校，注册难度可想而知！在学区置产可以大大增加入学几率，因此如果是为了给孩子上学方便，South Yarra会是一个明智的选择。

美丽的墨尔本皇家植物园，也在这里附近。它被公认是当今世界上设计最好的植物园之一，每年都吸引上百万游客参观！园内有许多珍稀的植物，汇聚了上万种来自世界各地的奇花异草。

还有福克纳公园，是澳洲本地人钟爱的休闲之地。

10月21日和22日，EcoWorld Singapore将在新加坡举行讲座会，为有兴趣在墨尔本投资高端房产的潜在投资者，在讲座会上有Kabo Lawyers律师Shaun Lim和大家介绍买卖维多利亚州房地产的流程及法律事项；Smats Group总裁Ravin Chatlani将与与会者分享澳大利亚2017年预算后，房屋税务的主要调整与更改；Short Stay Plus 总裁 Jamie Chua则会分享，在墨尔本投资房产，如何达到高达8%租金回报率的秘诀！

有海外置业打算的网友，无论是投资还是自住，这个展会都值得在新加坡的读者们看看。

而尤其是考虑墨尔本留学的家长和孩子们，欢迎一起来聚一聚，互相交流。

墨尔本高端房产的全面解析讲座会议详情如下：

时间: 10月21日与22日 下午2点

地点：新加坡绿盛世展厅，Asia Square Tower 1, #15-07B Singapore 018960

(位于滨海区线的市中心地铁站）

您也可以添加EcoWorld的专业人士为好友（微信号：EcoWorldSingapore），报名讲座，咨询更多详细信息。