投资置业首选，近市区，地铁现房拎包入住仅$64.9万起

如果你正在寻求一套现房公寓，近市区近地铁，总价低并且家私齐全，完成交易后免去装修的烦恼，拿钥匙即可顺利出租的好产业，今天就由狮城吴洲和大家介绍一个紧挨市区，位于阿欲尼地铁站300米的现房公寓楼盘–Avant Residences。

楼盘Avant Residences位于新家坡东部的第14邮区，区位优势明显，交通非常便利，地铁东西线和城市快速路连接您与新加坡全岛任意地点，让工作和娱乐融入日常的生活。撇开优越的地理位置，多房型选择，从Studio至两居室房型，甚至两居室双钥匙房，总有一款适合您的需求。

楼盘主要数据

项目名称：Avant Residences

项目地址：10 Aljunied Road, Singapore 389799

项目规划：8层建筑，共容纳50户住宅单元和41个停车位

地皮面积：911平方米（9,806平方英尺）

地契类型：99年

主要卖点汇总：

1.极佳的地理位置，距离Aljunied（阿裕尼）地铁站仅仅300米，300米，300 米！

2.建设位置紧邻城市核心区位，5分钟乘坐地铁或者5分钟的车程即可到达城市中心，享受高性价比的房价和城市中心的便利；

3.无需额外操心，Avant Residences配备全套家私，让您可以即刻拎包入住；

4.周边商区、学区成熟，为您的生活到方位提供保障；

5.精致小户型，专为年轻一代而打造，贴心的内饰设计、层高和配备完善的厨卫为您的生活增姿添彩；

Avant Residences项目选择精确定位周边成熟的商区和学区，紧挨新加坡中央商务区，3分钟步行距离到达Aljunied（阿裕尼）地铁站，更有城市快速路PIE，KPE连接您与新加坡各大商业中心。

再说一说Avant Residence周边成熟的商区及休闲娱乐设施，不可谓不丰富，大型综合项集写字楼商场住宅为一体的Paya Lebar Quarter 仅一站地铁距离，OneKM以及Paya Lebar Square（巴耶利峇广场零售商场）购物商城满足您的日常购物消费的需求，对热爱体育运动的您而言，附近的新加坡体育馆（Singapore Sports Hub），新加坡羽毛球馆（S’pore Badminton Hall）是您不容错过的地方，而Geylang East Library则为您的精神世界提供了一方净土。

周边半径一千米内的学校有Kong Hwa School（光华小学），Geylang Methodist Pri School芽笼美以美小学，Geylang Methodist Sec School芽笼美以美中学，稍远一些在半径两千米以内的学校有Canossa Convent Pri School（嘉诺撒仁爱会小学），Macpherson Pri School（柏盛小学）以及Broadrick Sec School（务立中学）和James Cook University Singapore（詹姆斯·库克大学），周边教育资源不可谓不丰富，名校云集，教育体系完善，为您的孩子提供优质的教育保障。

Avant Residence的配套设施谈不上奢华，但也具备了最基本的设施满足您的日常生活需求。精心装配的厨卫设施，有线电视，WI-FI，健身房和泳池等等。另外还有一系列位于公寓外部new sports hub的设施，例如攀岩，拳击健身房，水上运动中心等等。另外公寓定期举行的BBQ夜晚，同样会是您宴会亲朋好友，欢聚周末的良药

STUDIO：单位面积在37平方米（398平方英尺）至39平方米（420平方英尺）

一居室户型：单位面积在39平方米（420平方英尺）至65平方米（700平方英尺）

二居室户型：单位面积在49平方米（398平方英尺）至87平方米（936平方英尺）

STUDIO：单位面积在37平方米（398平方英尺）至39平方米（420平方英尺），平均售价在$1633元/平方英尺，整套售价$64.9万新币起售。

一居室户型：单位面积在39平方米（420平方英尺）至65平方米（700平方英尺），平均售价在$1500元/平方英尺，整套售价$77.4万新币起售。

二居室户型：单位面积在49平方米（398平方英尺）至87平方米（936平方英尺），平均售价在$1350元/平方英尺，整套售价$129.2万新币起售。

首套房银行贷款最高可达60%至80%，外国投资者可办理银行贷款。

总体来说，在新加坡东部日益发展的阶段购置一套紧邻地铁站的小户型房屋，无论是用来自住还是投资升值都会是一个不错的选择。结合Avant Residence优秀的地理位置，为当前市场开发商一手现房总价最低的公寓啦，全套配备的家私和未来增值的潜力，值得有置业需求的投资者们的重点关注。

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关于吴洲：任职于新交所上市企业，新加坡最大的国际性产业集团ERA担任高级营销董事，金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主），他从业8年，秉承专业诚信，事无巨细的工匠精神从业理念，迄今为止，成交完的产业总市值以数亿新币计算，服务过数百位中高端客户投资新加坡产业，获得客户满意好评，服务过的客户群体有新移民，企业家，艺人，教授学者和房地产开发商等，常年专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产以及地皮的买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用】，如果您有任何新加坡产业需求，欢迎买家/卖家联系我们，常年买卖各类产业，我办事，您绝对放心。

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(图文由吴洲提供）