新加坡政府为首次购买组屋家庭增设津贴，让更多人民受益

从今天开始，新加坡政府为首次购买组屋的购买者或家庭提供过多方便条件和补助，并且在选择组屋大小和位置方面拥有更大的灵活性。符合条件的购房者的收入上限也是自2015年以来首次上调。

新加坡政府把购买新组屋的家庭收入从顶限从1.2万新元调高到1.4万元，不论是购买新旧组屋、地址或者房型都可以获得高达8万新元的政府安居津贴。国家发展部长黄循财在周二宣布了这一改革，并表示这些政策化简了拨款结构，提高了首次购房者的购房能力。

上月，新加坡总理李显龙在国庆群众大会发表讲话，称他的年轻同事们有着“更多的想法来支持新加坡生育率，并让新加坡政府组屋价格保持在可以承受的范围呢 ”。

刚刚被取缔的三种类型的津贴：

5万元公积金住房津贴（CPF Housing Grant）

4万新元以下额外住房公积金补贴（Additional CPF Housing Grant, AHG）

4万新元以下的特别住房公积金补贴（Special CPF Housing Grant, SHG）

此外，国家发展部和建屋局推出:

额外安居津贴(Enhanced CPF Housing Grant, EHG), 取代原有的额外住房公积金补贴(AHG)和特别住房公积金补贴(SHG)。这是为了让更多首次购买组屋者能过获得更多购房津贴。

国家发展部长黄循财表示，新加坡10年仅与55%首次购买组屋家庭购买新组屋，其余的45%只能购买转售的二手组屋。相比之下，去年购买新组屋的首次购房家庭增加了许多，至75%，其余的25%购买了转售的二手组屋。

从今天开始，AHG和SHG合并为一个新型较强的购房公积金补贴EHG, 最高可达8万新元，提供给符合条件的购买家庭，无论他们购买的是新组屋还是二手组屋。此外，对选购组屋的房型、位置的选择也没有偶限制，此前的SHG仅仅能够用于非成熟区域内购买四房式或者更小的组屋。

二手组屋参考

这次新的EHG政策可以让更多首次购房家庭更能承担得起房价和各项费用。可以让购房者考虑更大的组屋房型，同时也可考虑转售市场上更多样化而且可以随时购买市场上的二手组屋单位。可以满足年轻夫妇想住在父母的附近等需求。

今年下半年，新加坡建屋局将会在榜鹅和淡滨尼地区推出3350个新组屋单位提供申购。黄循财部长也透露政府明年会推出更多预购组屋单位。