6月新房销售量环比下降64%至488套

由于6月学校假期没有新项目推出，开发商的私人新房销售（不包括行政公寓）从5月的1,355套，环比下降64%至488套。

这是自2020年5月以来的最低月销售额，当时在疫情断路器期间项目展厅关闭时售出的487套。

最近一个月的销售量使2022年第二季度的初步开发商销售量达到2,504套。

包括2022年第一季度售出的1,825套新房，这使2022年前半年的的新房销售总数达到4,329 套。

开发商在6月份仅发布了397套新单位，而5月份推出了1,240套新单位。

6月份表现最好的私人项目是位于新加坡河对面，拥有455个单元、99年地契的Riviere，以每平方英尺2,856元的中位价售出25个单元。

6月份第二畅销的项目，即拥有1,862个单元、99 年地契的Normanton Park。该项目以每平方英尺1,864元的中位价售出21个单位，自2021年1月推出仅18个月，所有单位已经全部售罄。

6月份OCR最畅销的是拥有1,410 个单位的The Florence Residences，其中20个单位以每平方英尺1,746元的中位价售出。

由于未售出的单位库存即将耗尽，6月份在中部以外地区 (OCR) 仅售出111套新房，销售额环比下降55%。6 月份OCR最畅销除了The Florence Residences，还有堪培拉拥有448个单元的The Watergardens at Canberra，其中16个单元以每平方英尺1,463元的中位价成交。

6月份行政公寓 (EC) 售出8个单位，比5月份的20宗交易下降了60%。5月份最畅销的EC项目是拥有616个单元的North Gaia，其中5个单元以每平方英尺1,303元的中位价售出。

6月核心中部地区 (CCR) 表现最佳的项目是位于多美歌社区的188套 Haus on Handy，以每平方英尺2,654元的中位价售出21套。

紧随其后的是Leedon Green，以每平方英尺2,843元的中位价售出20个单位。这个拥 638个单位的永久业权项目位于花拉路。

排在第三位的是拥有540个单元的 Irwell Hill Residences，靠近大世界城，共售出19个单元，中位价为每平方英尺2,876元。

耗尽的新房单位库存进一步限制了买家的选择，导致销售额下降。

买家显然对利率上升并不担心，因为他们购买了更昂贵的房屋。这是因为新房的贷款提取是在累进付款的基础上进行的，否则他们需要准备更多的现金买房。