新加坡房贷利率突破3%，电费、燃气费下个月大涨

新加坡的通货膨胀已经有点离谱了。

就在刚才，一下子蹦出来三个新闻，房贷利率、电费、燃气费同时上涨。

接下来的半年日子会更难过！

新加坡电费、燃气费 第三季度分别上涨8%、6.6%

新加坡约有一半的家庭将在未来三个月支付更高的电费，下一季度的电费将比上一季度上涨约8%。

（图源：海峡时报）

新加坡电网运营商SP集团周四（6月30日）表示，7月1日至9月30日期间的电费将为每千瓦时30.17分（新元），不包括GST。

这比目前每千瓦时27.94的费率要高，其实自去年4月以来，电价一直在上涨。

（图源：海峡时报）

同时，城市能源公司也在周四宣布，家庭的燃气费将从消费税前的每千瓦时21.66分，上涨到每千瓦时23.09分， 1.43分的涨幅相当于6.6%的价格上涨，并将于7月1日至9月30日生效。

SP集团和城市能源公司都将价格的增加归因于燃料成本的提高。

SP集团表示，全球天然气和石油价格上涨，并因乌克兰冲突而加剧了能源成本的提高。

（图源：海峡时报）

新加坡大约95%的电力需求依赖进口天然气。

新加坡的电费是由四个部分组成的，其中燃料成本反映了进口天然气的成本，并跟踪石油价格，约占电价的一半。

电网运营商指出，居住在4房式HDB的家庭通常每月消耗约349千瓦时的电力， 可以预计他们的平均每月电费将增加8.25新元，不包括消费税。

（不同房型家庭每月电费增长预测）

新加坡银行房贷 利率突破3%

还有一个“噩耗”传遍了朋友圈。

(图源：DBS官网)

新加坡最大的贷款机构星展银行DBS将其两年期和三年期固定利率套餐的利率提高到2.75%。

(图源：UOB官网)

新加坡第三大贷款机构UOB大华银行的最新宣布，其三年期固定利率套餐的年利率从之前的2.8%上调至3.08%。

这让新加坡的住房贷款利率突破了3%，达到了新高，之前的高点是2019年中期的2.88%， 其两年期固定利率方案的年利率从2.65%提高到2.98%。

大华银行还表示，其浮动利率方案没有变化，该方案与新加坡隔夜平均利率（Sora）挂钩。

(图源：todayonline)

而花旗银行向媒体证实，其为花旗银行客户提供的新的两年期固定利率方案的利率为2.95%，离3%的标准还差0.05个百分点。

(图源：todayonline)

上周，华侨银行已经重新推出了两年期固定利率方案，年利率为2.65%。之前有一个一年期的固定利率方案，年利率为2.25%。

自去年第四季度以来，新加坡的住房贷款利率一直处于稳步上升的趋势，当时三年期固定利率为1.15%。

从1.15% 半年涨到 3%左右，涨幅有点惊人。

主要原因是今年到目前为止，美联储已经三次加息。

在美国联邦储备委员会开始积极加息以对抗红火的通货膨胀之后，利率加速上升。

群里的小伙伴突然发现，这时候HDB贷款的优越性就体现出来了……

（网友群聊）

HDB房贷是新加坡政府给公民提供的一种福利性质的贷款，相对银行贷款有一些优势。

1.利率稳定在2.6%；不会随着全球经济的走势大幅波动；

2.还可以提前还款，而不用担心是否需要因此支付罚金；

3.贷款额可以高达房价的90%；

4.可以还贷期间申请从HDB贷款转去银行贷款。

（图源：wikipedia）

以前相比银行1.X%，你可能觉得2.6%的固定利息有点高；现在银行房贷进入3%时代，HDB房贷真香~

不过也只有住政府组屋HDB的人们有得选，买公寓的人就没办法了。