• 03月29日 星期五

“职缺”破12万,“缺人”的新加坡将重构未来50年的“梦想空间”

边境管制政策的开放对新加坡各行各业的影响不断加强,各类通信、金融和专业等行业的从业人员保持了增长的势头,来自海外的员工也再次回到新加坡,创造出新加坡今年第一季度4.2万人就业的“开门红”。

新加坡哪些

岗位最缺人?

“职缺”破12万,“缺人”的新加坡将重构未来50年的“梦想空间”

2022年3月,新加坡大约有12.81万个岗位“虚位以待”,这一数据创下近年新高,增长比例达到9%,但相较于2021年第4季度,空缺职位的增长速度已经开始放缓。

近期,新加坡人力部发布《2022年第一季劳动市场报告》,报告指出增加的总就业人数中大部分岗位都是非新加坡居民,人数约为3.6万人。

而在目前,大部分缺人的岗位集中在需要聘请外籍员工的建筑和制造。这一情况将使新加坡建筑业的部分施工进度放缓,一定程度影响地产项目的完工和发布时间,甚至可能影响新加坡房产单位的库存量。

好消息是随着新加坡4月底的边境管制政策放宽,新加坡人力部门预计大量海外员工会逐步回流,并缓解当下和未来一段时间的劳动力短缺情况。

让生活更包容、

工作更灵活的“梦想空间”

“职缺”破12万,“缺人”的新加坡将重构未来50年的“梦想空间”

疫情的起伏总是在不经意间提醒我们,是时候思考如何营造适合“后疫情”时期的新环境了。

着眼未来更长远的发展,制定出满足新加坡大众需求的城市规划方案,新加坡市区重建局(URA)以“我们梦想的空间”为主题举办了一个巡回展览,与新加坡人一起探索未来50年的“梦想空间”。

新加坡市区重建局(URA)指出,未来50年发展的重点在于,建设更具包容性的居住选择、提供更灵活的工作空间,打造与家庭更近距离的休闲环境,让生活、工作和娱乐更加平衡。

因此有行业内研究人士表示,要符合这些规划的关键是“灵活性”,他认为:

“这样一个长期的规划,必须具备很大的灵活性,以应对未来时期更多的未知因素——推出更多混合用途和满足灵活需求的空间,可分时使用的设施规划,更短的租赁期限,以及更快的地产开发周期”。

与城市和民众

一起成长的建筑规划

“职缺”破12万,“缺人”的新加坡将重构未来50年的“梦想空间”

新加坡市区重建局(URA)还勾勒出一系列的发展战略,包括:

为满足人口结构、年龄和生活方式的变化,以及其他不可预见的需求,而将对更广泛的居住空间布局进行探索,如“后疫情”时期的混合工作模式,让办公室工作、居家办公和远程办公可以协调灵活并行。

同时,为更好地更充分利用土地,提高土地的灵活性,市区重建局(URA)还表示将探索更多不同用途的共享空间,例如白天可用于工作、晚上可用于社区活动的灵活空间。

在这一概念下,工作区的建设也可以更具吸引力和灵活性,如“垂直分区”的商业地产项目,将不同功能和用途整合到一个开发项目中。例如,较低楼层可用于废弃物和粉尘较少的工业活动,中层留有灵活办公空间,而高层可以容纳住宅单位。

除以上的多种功能模式外, 其实综合性地产项目也已经在新加坡出现了。比如远东机构旗下的综合开发项目 One Holland Village(荷兰村一号),除办公和住宅功能外,还汇聚娱乐、购物和餐饮于一体,可满足各类差异化的空间需求。

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*艺术效果图

One Holland Village

荷兰村一号

One Holland Village(荷兰村一号),坐落于深受新加坡人和海外游客欢迎的荷兰村区域中心,该项目由新加坡远东机构,联合香港信和集团、日本积水株式会社倾力打造。One Holland Village(荷兰村一号)由写字楼、商业空间和住宅项目构成。

写字楼

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*艺术效果图

One Holland Village(荷兰村一号)写字楼有着为启发性工作打造全新环境的优质办公空间,项目致力于提高企业的生产力和创造力的需求,以立体式的办公空间设计,让工作不再枯燥:

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*艺术效果图

在4-7楼宽敞灵活的办公空间,One Holland Village(荷兰村一号)办公空间有足够的高度以及灵活性,可以轻松规划功能空间,释放空间的更大价值,提升效率和生产力,满足不同行业和业务的需求。

而在4楼有郁郁葱葱的空中露台和会议厅,专为自由思考与集思广益,打造轻松舒适的空间,让员工远离局限而传统的办公室。

商业空间

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*艺术效果图

在写字楼周边,One Holland Village(荷兰村一号)精心规划出多样化的商业空间,将办公、零售与休闲紧密融合,让您拥有一系列高端餐饮、购物和生活方式选择。

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*艺术效果图

住宅单位

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*艺术效果图

而One Holland Village(荷兰村一号)的住宅单位——One Holland Village Residences(荷兰村一号住宅项目)由MKPL建筑事务所合伙人兼建筑师、曾获得过新加坡“总统设计奖”(President’s Design Award)的萧万国操刀。

“职缺”破12万,“缺人”的新加坡将重构未来50年的“梦想空间”

*艺术效果图

该项目倾心设计、悉心装潢,打造出三种独特住宅类型,供您选择——公寓大楼Sereen,低密度豪华公寓Leven,还有豪华公寓Quincy Private Residences。

Sereen

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Sereen融合都会生活模式,并散发宁静舒适的氛围。带来全新的生活方式及悠闲的生活步伐。

Leven

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Leven犹如一幅描绘非凡生活的油画,让明亮开阔的室内空间一直延伸至树影婆娑的室外,散发历久弥新的魅力。

Quincy

Private

Residences

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Quincy Private Residences位于Quincy大厦顶部的八层,诠释著高档生活与现代美学。该独特类型住宅所凸显的奢华享受,在整个项目里可以说独一无二。

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*艺术效果图

One Holland Village(荷兰村一号)区位优势明显,邻近荷兰村地铁站,从荷兰村地铁站乘坐5站即可到达乌节路,乘坐2站即可到达纬壹科技城。而当前地铁环线第六阶段延长线已经完工过半,预计将在2026年投入运作。未来,在One Holland Village(荷兰村一号)上班的人,可以搭乘这条名副其实的“环线”,直达新加坡城市中心——滨海湾。

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