公寓专栏 带你了解新加坡的租房市场

在新加坡，由于土地资源有限，只有少数学校有自己的校内宿舍，比如NUS、NTU，但是位置是非常稀缺的，导致大部分留学新加坡的同学还是需要到校外进行租房。今天就带大家全面了解下新加坡的租房市场。

新加坡留学生租房类别

寄宿家庭：也称之为托管寄宿，适用于18岁以下的学生，为学生提供全方位的服务，比如：起居，三餐，洗衣，打扫卫生，辅导等，当然这类家庭的收费也相对要高。

学生公寓：类似国内的大学生宿舍，专门服务于学生，因公寓位置不同，设施不一样等因素，租金也是有所差异的。

房屋合租：学生可以选择两室或者三室的公寓，与同学进行合租。这就类似于国内的普通住宅租房了，但是坑也比较多。

房屋整租：与房东直接签订合同，风险指数比较高。

01 寄宿家庭/托管寄宿

对于初来新加坡的低龄留学生，尤其是年龄不超过18岁的未成年人，如果家长无法一并到新加坡进行陪读的话，选择寄宿家庭/托管寄宿是既安全又省心的方式。

在新加坡很少有像欧美等国家传统意义上的寄宿家庭，而更多的是托管寄宿，由公司或者个人运营，不仅提供住宿，还会提供餐食。餐食通常是上学日（周一到周五）一日两餐，周末三餐。寄宿家庭也会包括日常打扫、洗衣等家务。服务完善的寄宿家庭还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任，监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况等。

在这里我们更推荐公司运营模式，这类公司有严格的规章制度，完善的服务项目，更加注重来自家长的口碑，风险指数较低。

02 学生公寓

虽然大多数新加坡学校不提供学生宿舍，但是新加坡本地还是有很多运营学生宿舍的公司。比如 Yo：HA，Coliwoo 等。学生宿舍通常是是1-4人间，配套设施相对比较完善，比如无线网络，洗衣房，自习室等。

学生公寓一般是由公司运营，相对比较靠谱。宿舍可接纳各国留学生，有利于学生交流能力的提升，更好地快速融入本地生活。

03 房屋合租

房屋合租是大部分留学生会选择的租房方式。首先来看新加坡的几种住房类型：

政府组屋（类似中国的经济适用房）

私人公寓（一般配备泳池、健身房等设施）

排屋（就是独栋或者连排的2-4层的别墅）

政府组屋

政府组屋，新加坡这边叫 HDB (The Housing & Development Board)，一般靠近地铁、公交、商场、食阁等基础设施，生活非常便利。但是装修比较老套或者是基本没有什么装修，有的更甚是隐秘性比较低，生活幸福指数比较低。

排屋

排屋基本上长片建造，交通方便不如组屋便利，但是空间比较大，可容纳本地家庭一起住。市场面可以租用的排屋也少之又少。

私人公寓

私人公寓，这是留学生们在租房市场经常被介绍到的租房方式，类比咱们中国设施比较完善的小区，装修也都不错。门口有保安，公寓有泳池、健身房、网球场等设施，都是免费给住户提供的。

一般房型分为主人房和普通房。主人房就是房间带有独立卫浴的房型，普通房就是需要和这一套的其他租户共用卫生间的房型。有的公寓可能还会有一类没有窗户的小房间，租给预算比较低的同学。如果喜欢自由又希望生活环境比较好一些的小伙伴还是建议优先考虑私人公寓，但是坑也比较多。

大家在选择公寓的时候，尽量选择新的公寓，新公寓的设施都比较完善；房子比较新的话，出现问题的概率很小。