春景花园Chuan Park 第四次集售
位于罗弄泉的住宅项目春景花园(Chuan Park)第四次推出公开招标集体出售,指示价9亿3800万元,与上一轮保持不变。
春景花园属99年地契,目前共有444个住宅单位及两个商业单位。
根据2019年发展总蓝图,该项目占地40万零588平方英尺,总容积率为2.1,总楼面面积可达84万1236平方英尺。发展商无需支付发展费,因为现有土地使用密度已经很高。
一旦获得市区重建局和陆路交通管理局的批准,上述地段可重新发展成900个单位。
若以9亿3800万元出售,包括1亿9262元升级溢价,相当于容积率每平方英尺1256元。
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