新加坡买房贷款要哪些手续

按照2013年发布的《人口数量白皮书》，新加坡全方位明确提出将来的人口政策规划，新加坡新生婴儿生育率持续走低，因此 政府放开移民条件，规划每一年引入1.5万-2.5万新移民，预期到2020年，新加坡人口将从现在的531万人提升至580万-600万人，到2030年人口数量规模将会更进一步实现650万-690万。

按照2013年发布的《人口数量白皮书》，新加坡全方位明确提出将来的人口政策规划，新加坡新生婴儿生育率持续走低，因此 政府放开移民条件，规划每一年引入1.5万-2.5万新移民，预期到2020年，新加坡人口将从现在的531万人提升至580万-600万人，到2030年人口数量规模将会更进一步实现650万-690万。

人口数量的提升也代表对住宅的需求量将不断扩大，而新加坡领土面积不足，需求量超过供给，专业人士指出，新加坡的楼价也会不断节节攀升的趋向。尽管2020年因疫情而有一定的收紧移民条件，但伴随着疫情慢慢明朗，新加坡将再度不断引入优秀新移民。

新加坡置办房地产的一个特点之一便是低贷款利息。现在新加坡的银行利率在1.5%-2%以内。因此 在新加坡置办房地产一般都是会尽量贷款。对外籍人士来讲，最高贷款额为成交价价位的60%-80%（视不同银行的制度而定）

须要的基础手续为

1.有效护照影印件

2.贷款申请书

3.3-6个月工资单

4.银行流水账单

5.会计师事务所出示证明材料的本人年薪(部分银行要求)

对没办法证明月工资收入的顾客，银行也容许贷款人在当地的银行存进相应数目的储蓄做为贷款水平核查的部分。这些储蓄一般在银行审核通过后既能够 取走。

但外籍人士务必留意，第一期和之后分期付房贷的现金流，都是有十分严苛的期限性-尤其对中国顾客来讲。因中国是有外汇监管的而买房地产所涉及的金额比较大。

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