[最新更新] 雅族企业的联合创始人T. Zilliacus将以1,300万新元出售位于The Oceanfront的顶层公寓

该顶层公寓位于The Oceanfront at Sentosa Cove 最高的15层公寓楼内。（图源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）

新加坡（EDGEPROP）--曾经被称为雅族公司 (YuuZoo Corp)的联合创始人Thomas Henrik Zilliacus已将The Oceanfront at Sentosa Cove的顶层公寓出售。根据List Sotheby's International Realty副主席Simon Wong的房产清单，要价为 1,300万新元（每平方英尺 2,678新元）。然而，Wong拒绝对这次销售发表评论。

Zilliacus在一份电子邮件的回复中写道：“我已把顶层公寓出售了，因为我的两个女儿都在新加坡出生，也在那里上学。如今，她们已经毕业并移居海外。因此，顶层公寓的空间对于只有我和家人来说太大。我们希望在找到顶层公寓的买家后，才购买一套较小的公寓。”

Zilliacus自2003年以来一直是新加坡永久居民。他表示：“希望在可预见的未来继续如此。”

2006年7月，当The Oceanfront由联合开发商、上市公司 — 城市发展（CDL）和TID（丰隆控股(Hong Leong Holdings)和日本开发商三井不动产(Mitsui Fudosan)的合资企业）首次推出时，也新闻发布会上指出，这套4,855平方英尺的四居室加三厅复式公寓是位于 "the northern gateway to Sentosa Cove" 。那里是拥有264个单位的豪华海滨公寓，而该别墅则是29套 “空中别墅” 的其中一个单位。

The Oceanfront 有五座介于12层楼至15层楼的大厦，第14层的顶层公寓位于最高的大楼内，坐落于码头口的战略位置。因此，它可以看到One°15 Marina Sentosa Cove和圣淘沙高尔夫俱乐部的色拉蓬高尔夫球场 (Serapong Golf Course)内的全景。

根据市区重建局(URA Realis)的房产调查报告，该顶楼公寓于2006年9月以653万新元（每平方英尺 1,345新元）购买。Inlis 的报告显示，该单位是由 Zilliacus和他的日本妻子 Susana Watanabe共同购买。

Zilliacus是一位居住在新加坡的芬兰商人，自2000年以来一直是Mobile FutureWorks公司的创始人和主席。2008年，他共同创办了社交媒体和电子商务公司雅族企业 (YuuZoo Corp)，该公司于2014年9月通过对W Corp的反向收购在新加坡交易所上市，其价格为4.9亿新元。

Zilliacus解释道：“雅族企业(YuuZoo)只是我在20多年前独自创立的公司 — Mobile FutureWorks Inc成立的众多公司之一。我现在和将来的焦点都是在建立和发展 Mobile FutureWorks。”

2010年从The Oceanfront 的阁楼上拍摄的码头景色。（图源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）

雅族企业(YuuZoo)的股票自2018年3月19日以来一直停牌。该公司于2018年4月3日宣布，因可能违反《证券和期货法》，正在接受商业事务部门(CAD)的调查。同月晚些时候，Zilliacus辞去了雅族企业 (YuuZoo Corp)董事长的职务，并立即生效。

该公司从2018年8月16日起将其名称从雅族企业 (YuuZoo Corp)改为雅族网络集团(YuuZoo Networks Group Corporation)。

在2020年11月30日的新加坡交易所(SGX)公告中，雅族网络集团(YuuZoo Networks Group) 的董事会表示，它已委任XXI Century Capital 确定并向公司提出合适的收购目标，以重建公司的业务并为其股东提供新的价值。

该报告也指出，作为全球运营集团的一部分，XXI Century Capital 有能力在全球范围内寻找有吸引力的收购目标。

据称，XXI Century Capital 是Zilliacus的Mobile FutureWorks Group的一部分，前者已同意以纯成功酬金的方式承担这项工作。因此，该报告也强调：“除非成功完成收购，否则XXI Century Capital 的工作对雅族企业 (YuuZoo)来说将是零成本。”

圣淘沙湾的价格在交易中回升

从拥有41个单位的超豪华公寓Seven Palms眺望大海。（图源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）

今年，在圣淘沙湾的房产交易活动和价格都呈现飙升的趋势，尤其是顶层公寓。根据9月底的房产调查报告，位于Seven Palms，一套 6,060平方英尺的豪华顶层公寓以 1,980万新元（每平方英尺 3,267新元）售出。买家被认为是Kurt Wagner，他是新加坡第一家非洲风味餐馆 — Kafe UTU的老板，该咖啡馆位于牛车水，恭锡路 (Keong Saik Road)附近的若泉路 (Jiak Chuan Road)。

邻近的顶层公寓在10月初完成拍卖，其价格为 1,970万新元（每平方英尺 3,251新元）。根据Inlis 的报告，买家是总部位于纽约的全球数字机构和创新咨询公司 — R/GA的亚太区总经理 Christer Eriksson。

这两套顶层公寓的价格是Seven Palms Sentosa Cove自2014年以来的最高价格，当时第三层的两个相邻单位（仅比顶层公寓低一层）于2014年11月以 2,855万新元（每平方英尺 4,131新元）售出。

Seven Palms 的私人海滩休息室。（图源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）

同时，根据迄今的房产调查报告，The Oceanfront 自1月以来有32个单位易手，其中位价为每平方英尺 1,546新元。基于11月23日的房产调查报告，最新的交易是一个 1,507 平方英尺的一楼单位，以237万新元（每平方英尺 1,553新元）售出。

今年，The Oceanfront 的最高单价是位于291座，第9层的单位（共15层楼），该单位可以欣赏大海和码头的景色。该单位是 3,025平方英尺的四居室单位在4月以 605万新元（每平方英尺 2,000新元）售出。The Oceanfront 有史以来的最高价是位于第12层 3,025平方英尺的四居室单位。后者在2010年11月的前一个高峰期以 860万新元（每平方英尺 2,843新元）售出。