新加坡：就服新加坡的住房政策

新加坡：就服新加坡的住房政策！

说出来你可能不信，作为全球消费最高的国家之一，新加坡人的拥屋率是90%以上，全球第一！

新加坡人有80%住在政府组屋里，而这80%的人当中有九成拥有自己的组屋，而且人均居住面积达到30平方米。就连低收入的租赁组屋租户都能实现自己的拥房梦！

过去5年4600租户从“廉租房”搬进了自己的房

大家都知道，新加坡的政府组屋是由新加坡建屋发展局（简称HDB）规划兴建，以非常优惠的价格出售，少量租赁的房屋。

在新加坡租房价格可不菲，不过从政府手里租租金就要便宜很多了，因此符合政府租赁条件的人非常少，只有收入非常低非常低的家庭才能从政府手里租赁组屋。

就是租赁政府组屋这样低收入的家庭，在过去的五年里，约4600人从租赁组屋租户借助新加坡建屋发展局的各项住屋计划和津贴，圆了拥有自己组屋的梦想。

这些买房的低收入家庭中三分之二借助新加坡公共住屋津贴实现买房梦，除此之外，建屋局还设立了租户拥屋扶助小组，由专门团队为准备好拥屋的租赁组屋租户，尤其是有孩子的家庭，提供个人化支持。

专门团队在整个申请过程中，非常耐心地指导这些租赁组屋家庭完成不同步骤，包括评估财务状况，如计算贷款数额和期限、组屋首付等。手把手帮助他们实现拥房梦！

国父李光耀推行“居者有其屋”的国策

大家都知道，在土地和房屋这件事上新加坡的“先天条件”并不好，毕竟土地面积有限，寸土寸金一点也不夸张。上世界50年代，新加坡面临着住房供应严重不足，国民居住环境非常恶劣的困境……

1959年新加坡取得自治后，李光耀就开始大刀阔斧解决住房问题，1964年新加坡独立前夕，新加坡政府在李光耀先生的带领下开始推行“居者有其屋”计划作为基本国策。

1968年，新加坡政府引入中央公积金制度，可以支付组屋的首付以及每个月的贷款，这样很多人就能负担得起自己的住房了，得益于公积金制度，新加坡人的政府组屋的拥有率从1959年的9%增长到如今的80%。

全世界都羡慕的政府组屋到底有多好？

在很多人眼里，新加坡的组屋就是“公共住房”，一听“公共住房”，大家第一反应就是组屋的设施和环境会不会比较差，只能满足基本需求，不能满足大家品质生活的要求？

不是的，实际上，新加坡的组屋价格低廉、配套齐全，环境还特别好！

组屋价格合理，普通收入家庭都可以承担。

政府提供津贴和超低利率贷款。

交通便利，配套设施齐全等。