明明同在新加坡留学，我租的房永远不如她的好

来新加坡留学的小伙伴们

都知道新加坡院校学生宿舍名额较少

甚至没有宿舍名额

因此很多小伙伴都选择校外住宿

租赁一般上分为组屋与私人公寓

多数小伙伴们为了避免与房东住在一起的尴尬

更多的会选择私人公寓

今天就来分享一下

私人公寓租赁的小Tips

Condominium · 私人公寓 · 新加坡主要房产类型

政府组屋

HDB Flat

执行共管公寓

Executive Condominium

有地住宅

Landed House

私人公寓

Condominium & Apartment

首先我们来了解一下私人公寓的房型情况。私人公寓是新加坡普遍房屋类型之一，公寓的户型有整套、两室一厅、三室一厅等，租赁的时候小伙伴们可以根据自己的预期价位及喜好，选择租赁整套或单间。想要私人空间和喜欢独处的小伙伴，可以选择整套；想要接触新加坡其他留学生或是工作者的同学则可以选择单间。

目前市场上出租单间的房型主要分为主人房和普通房，除了空间面积不同，房间有区别的地方就是否有独卫。大多数的房间内家具比较简单，只会放置床、衣柜和书桌椅。

私人公寓除了公寓内有各项公共设施，例如泳池、健身房、烧烤区等（一般为居民免费使用），公寓周围都会有完善便利的民生设施，如商店、巴刹、银行、政府综合诊疗所等。

同时也要关注公寓的地域情况，离市中心、商场、地铁站、大学附近的公寓，房租也就越高。不过小伙伴们不要为了省下一些房租而选择离巴士或地铁站较远的公寓，是住在与巴士站或地铁站较远的公寓就只能乘搭德士/Grab啦！Grab平均一次15新币左右，交通成本也是十分高的哦！

看房小Tips

1.公寓地域

2.距离地铁站或巴士站的距离

3.房间的朝向及采光

4.卫生间条件

5.隔音效果

6.房子的状况（漏水/裂缝/破损/水流强弱/窗户和门锁是否牢固/电器是否正常工作)

7.家具种类

8.房租费用（是否包含水费/煤气费/电费/电话费等费用）

除此之外，还需要注意的就是要提前订房。每年选择出国留学的人群数都在增加，公寓一直都处在供小于求的市场状态中，所以每年的开学季前后，部分小伙伴订不到房，公寓连夜涨价，都是常有的事。

很多屋主、中介、房屋公司为了能够让自己的房子早点租出去，会在非开学季的时候举行优惠活动，比如：减免房租、入住返现、赠送礼品等。而到了开学季的时候，这些优惠不但会销声匿迹，甚至还会坐地起价。提前预定价格，将会是最低价，而越临近开学，价格则会越高。

怎样才能提前预定到心仪的房子呢？