澳门赌王之女5.57亿新元收购乌节路永久地契公寓，预建豪宅

根据新加坡《联合早报》的报道，位于乌节路一带的永久地契私宅项目High Point以5亿5669万元卖给香港信德集团子公司，是本月以来第三个成交的集体出售项目，并创下三年多以来的最高单位地价。香港信德集团就是澳门赌王何鸿燊家族旗下管理的公司。

High Point位于伊丽莎白山顶（Mount Elizabeth），是于今年10月推出市场公开招标，要价为5亿5000万元，在竞标下最终以比要价高出169万元的价格成交。若加上7％的额外阳台面积，整体地价相当于容积率每平方英尺2537元，是2018年7月以来的最高单位地价。

本次交易的独家代理公司是第一太平戴维斯（Savills），负责该项目的董事陈威礽对此表示，High Point是通过竞标的方式成功收购，充分证明这个地段的特殊性。High Point位于伊丽莎白山顶，预计这里将重新定义新加坡的豪华标准。

High Point于1973年竣工，是一栋楼高22层的住宅建筑，占地面积为4万7606平方英尺，总容积率为2.8。市区重建局核实后，确定总楼面面积为21万1976平方尺，该发展基线（Development Baseline）为21万3383平方尺。信德表示，可以将该项重新发展成为36层高包括98个住宅单位的超级豪华私人公寓，预计每个单位的住宅面积为2153平方尺。

目前信德集团的掌门人是澳门赌王之女何超琼，近几年他们在新加坡的豪宅市场十分活跃。今年5月份推出的柏皓（Park Nova），其中一个单位以3444万新元成交，均价为5838新元/平方尺。该集团开发的另外一个豪宅项目兰心居（Les Maisons Nassim）在今年8月有一个单位以3500万新元成交，均价为5786新元/平方尺，这两个单位都创下了近期的最高均价记录。

今年的新加坡集体出售又掀起热潮，本月就有两个项目成功售出，一个是位于丹戎禺（Tanjong Rhu）的乐景园（La Ville），它以1亿5200万元卖给ZACD集团，成交价高于1亿4800万的叫价；另外一个就是前几天的建安大厦和建安公寓（Peace Centre， Peace Mansion），以6亿5000万的价格被新海逸成立的子公司收购。

新加坡乌节路黄金地段的豪宅供应量未来会再次减少，对投资豪宅的买家来说是个难得的机会。