新加坡黄金地段拆迁，叫价6.3亿新元

今年新加坡的房地产市场热闹非凡，政府售地积极开展，一些老旧私人公寓也都纷纷进行拆迁计划。位于新加坡乌节路地段的伊丽莎白大厦(Elizabeth Towers) 昨天推出集体出售活动，叫价6.3亿新元。这次活动由Edmund Tie 独家代理。

根据Edmund Tie的经理透露，6.3亿是包括了7%的阳台面积，这个价钱在该地段来说非常合理，约合每平方尺2400新元。伊丽莎白大厦位于新加坡黄金地段第九区，占地54,317.9平方尺。根据2019年总体规划蓝图，它被划分在住宅用地范围，最高可以建造36层。

Edmund Tie指出，该幅土地可能会被重新开发，经过专业计算最大建筑面积可以达到252,438平方英尺，容积率为4.65。伊丽莎白大厦已经是第三次推出集体出售，上一次是在2018年以6.1亿的价格推出市场。

伊丽莎白大厦为永久地契住宅，公寓就位于伊丽莎白山连路（Mount Elizabeth Link）和伊丽莎白山交界处，步行5-6分钟就可以到乌节路地铁站。旁边就是百利宫（Paragon）购物中心和伊丽莎白医院。这里就是新加坡最著名的购物中心，是外国访客的必经之处。英华小学也是在一公里之内，另外还有圣玛格丽特小学、圣约瑟夫高中等名校。

Edmund Tie 同时表示，这是今年以来集体出售热潮第一幅位于乌节路中心的黄金地段。对于想要打造一处地标性私人公寓项目的开发商来说真的是一个非常难得的机会。

伊丽莎白大厦的投标将于12月15日截止。