功夫明星甄子丹来新加坡寻求豪宅

香港动作片英雄《叶问》的男主甄子丹(Donnie Yen)和他的妻子也趁著十一黄金周前往新加坡，据悉甄子丹与妻子来新加坡不是为旅游，而是来新加坡寻求豪宅。

根据房地产经纪称，这对“隐姓埋名”的夫妇正在积极地寻找性价比高且有价值的房产，预算在500万到1000万新元之间。他们已经看过几处新加坡高档私人公寓，包括采士华路(Catsworth Road)地段的BishopsgateResidences、乌节路地段的名筑(Nouvel 18)、美芝路(Beach Road)的风华南岸府(South Beach Residences)。

The Ritz Carlton Residences

根据新加坡房地产经纪公司的表示，甄子丹夫妇并不是唯一趁著长假来新加坡看房子的，这几天他们已经开始陆续接待了一些来自国内的游客, 在接下来的几天(10月1日-7日之间) 他们预计会接待更多来访新加坡看房的游客。

据信，9月28日，一位中国公民以2000万新元的价格在新加坡经禧丽嘉雅居(The Ritz Carlton Residences)购买了一套5662平方英尺的豪华公寓。这栋豪华公寓项目是开发商KOP Properties在新加坡纽顿(Newton)地段开发的，属于永久地契项目，一共只有58个单位。这名中国买家是把15楼的两套三居室同时买下来合并而成，约合尺价3532新元。

利华世家

本周早些时候，地产经纪公司SRI就促成了一宗1991平方英尺的四居室的公寓的交易。这套四居室是位于新加坡最高的摩天大楼利华世家(Wallich Residence)的59层，价格为835万新元，合尺价4194新元。根据市建局发布的警告消息，这个单位的隔壁有一套小一点的顶层公寓面积为3509平方英尺，它的成交价为1650万(合尺价4702新元)，据说这两套房产的买家都是中国公民。

名筑Nouvel18

根据SRI的房产经纪表示，许多中国公民买新加坡的豪宅都是为了自住，他们中有一些是为了长期居住在新加坡而买，有一部分也是为了来度假而买。

新加坡各路房地产经纪公司在《新加坡房地产节》(Singapore Proerty Festival)期间的投资研讨会上得出结论，在长时间的考验下，新加坡依然是一个对外国人具有吸引力的投资目的地。因为新加坡的安全、稳定的政治局势和经济发展，在许多人看来它比起其他亚洲国家更让人觉得安心。

自2018年7月最新一轮房地产降温措施生效以来，外国人需要为房产支付一个20%额外买家印花税（ABSD），虽然这个印花税的费用看起来对新加坡房地产是一种威慑，但一些人仍然会继续够购买。

新加坡第一太平戴维斯(Savills Singapore)的研究与咨询部门董事也参加了讨论，并指出，新加坡政府出台这些新措施是为了防止房价过快上涨带来的不良后果，如果政府不加以干预可能会导致楼市的不稳定风险上扬。

所以对于外国人来说，20%的ABSD就被视为“所有权成本”，他们必须将其作为交易成本的一部分考虑，所以看来我们的“叶问”也接受了这个额外印花税了。