彩丽园公寓(Chelsea Garden)的顶层公寓售价$490万

新加坡(EDGEPROP)——彩丽园公寓一套面积2,809平方英尺的顶层公寓已经挂牌出售，售价为$490万，即每平方英尺$1,744。此上市出售的房产原本是一套四居室的顶层公寓。今年年初，其业主——一个澳大利亚家庭——决定开始装修，把四间卧室改成三间带套房的大卧室。现在他们的孩子已经长大了，所以不需要继续住在顶层公寓里。

“业主想要更大的卧室，这样当他们的家人来探访时，他们能有更多的空间。”PropNex的豪华团队集团副总监Kaizar Karkaria说。

从顶层公寓欣赏到的美景(图片:Samuel Isaac/EdgeProp Singapore)

然而，在为期6个月的装修过程中，其中一位业主收到了澳大利亚的工作招聘。业主一家并没有把改造到一半的翻修工程搁置，而是决定完成它。尽管无法享用翻新后的住宅，可是业主一家并没有克扣装修上的花费，而是花了大约$60万聘请了屡获殊荣的室内设计公司Design Intervention为这个翻新项目提供设计服务。

彩丽园公寓顶层公寓的翻新包括：安装防刮的预压地板;破墙以创造一个更大的生活和用餐区域;安装全新的水管及电线; 打磨原有的大理石地板。

业主花了$60万，聘请屡获殊荣的室内设计公司Design Intervention进行翻新。

房间配备了维多利亚风格的门，带黄铜把手。主卧室里配有一个步入式衣柜，套房里有男用和女用洗手水槽。而在厨房里，则安装了白色的石英台面和博世(Bosch)新电器。

Karkaria说:“这些都是你在豪华空间中所期待的小细节。”

除了室内生活空间，顶层公寓还有一个400平方英尺的屋顶露台，可以看到史各士路（Scotts Road）上的景色。新业主将有足够的空间来安装一个按摩浴缸，或将此处作为户外凉亭使用。这套顶层公寓还配有私人电梯。

根据提呈给市建局的备案显示，这套顶层公寓原计划是作为家庭住宅，并于2007年8月被业主以约$582万(每平方英尺$2,071)的价格购得。Karkaria解释说:“业主以低于购买价的价格出售此公寓，因为他们已经迁往澳大利亚。”

这套顶层公寓有三间卧室套房

虽然这套顶层公寓以前从未出租给租户，但据Karkaria估计，该地区的这类公寓的租金介于每月$8,000至$9,000左右。“这是对于那些没有翻新过的房子而言。而对于一套翻新过的公寓，每月租金可能接近$1万。”他说。

自两周前这套顶层公寓首次对外开放以来，Karkaria看到有12名潜在买家表达了兴趣，其中包括当地居民和外籍人士。据他说，目前有四名潜在买家正在彩丽园公寓租房子，并打算在此小区内购买自己的住所。“一位(潜在)买家已经在这里租了10年的房子。他们知道这所房子正在翻新，所以他们来参观一下。”他补充说。

据Karkaria称，住在彩丽园公寓的潜在买家表示，他们喜欢这个楼盘，因为这里只有40套公寓，所以“不太拥挤”，与新加坡华文女子学校（Singapore Chinese Girls’ School）和莱佛士女子学校(中学) （Raffles Girls’ School (Secondary)）等名校都比较近。乘坐巴士到乌节路购物地带和新加坡植物园也只有很短的距离。彩丽园公寓由城市发展有限公司（City Developments Ltd）开发，于2000年竣工。