资产配置时代来临，2021聚焦新加披 （60%以上富人计划未来两年增持海外资产；47%高净值个人已安排30%以上的资产投资海外）

近年来，全球化资产配置市场规模正在呈现“井喷式”增长。更多的人意识到，只有放眼全球，才是真正的“把鸡蛋放在不同的篮子里”。除了考虑财富增长问题，移民留学等一系列问题，也让全球资产配置成了解决问题中至关重要的一步。

什么是海外资产配置？

海外资产配置就是将资金投资在海外不同的资产类别，无外乎是股票、基金、不动产、债券。

01私人账户配置

海外开户的一大原因就是让资产的货币种类更多样，避免单一货币的贬值。如果开户国家经济低迷，货币贬值则得不偿失；另一方面，如若国家不稳定，海外资产及存款也会受到影响。在法律制度不严格的国家，外国人在不熟悉该国家银行情况时容易受骗，且受骗后无法得到应有的法律保护。因此，想开设安心靠谱的海外账户发达国家就比较好。

地处亚洲经济高速发展的地区且政治局势稳定的——新加坡是高净值人士海外开户的热门选择之一！

据统计，在新加坡平均每100人中就有11人是百万富翁，造就了新加坡的私人银行业务蓬勃发展。在传统的银行储蓄业务基础上，银行推出财富管理的业务，为高净值人士提供个性化的定制金融服务。

02保险配置

人们投保海外保险的主要原因在于海外保险拥有更好的性价比，回报高，保障范围大，理赔条款宽松。不少大额海外人寿保险，作为企业家海外货币资产配置的优选途径。

新加坡作为全球金融中心，拥有完善的司法体制，在新加坡所购买的投资产品一律受新加坡法律保护。且新加坡的投资大部分使用新币结算，稳定的货币汇率进一步保障财富不缩水。

与此同时，在新加坡经营保险业务的，大多是大型跨国保险公司。加上新加坡政府严格监管，能尽可能考虑到投资人的财产安全。

03开设海外公司

海外公司一直都是全球税务和财务规划的标配。无论是通过海外公司进行股权投资，还是对现有商业进行全球税务规划，设立海外公司都能起到重要作用。

新加坡公司独具优势，具有发达国家中低企业所得税，而且在“一税制”税务体系中，在公司进行纳税后，企业股东的分红所得将不用再次进行缴税。

此外，新加坡没有外汇管制，加上发达的银行体系，能够为客户提供全面的商业服务。作为亚洲金融中心，新加坡一直都是设立区域中心的好选择。

04海外信托

海外信托是作为一种实现财产隔离功能的财富管理手段。信托关系成立后，所交付的财产就成为信托财产，是一种独立于委托人、受托人以及受益人的财产，这使得信托财产具有了财产隔离的功能。所以，设立海外信托具有防范金融风险和传承财富的作用。

一方面，通过海外信托实现资产安全隔离。现实中很多高净值企业家的个人资产和企业资产并不能清楚区分，而信托财产所有权和收益权严格区分，与委托人、受托人、受益人的其他财产隔离。因此委托人发生债务或者破产清算，都不会影响信托财产的存在。资产安全隔离，降低了企业经营风险对家族财富的影响。另外设立婚前财产信托也可以让婚前财产与婚后财产的隔离。另一方面，通过海外信托进行财富灵活传承。

海外信托可以根据实际需求灵活的约定信托期限、收益分配条件和财产分配方式等，可以有效的避免财政纷争；若下一代没有资产经营能力或经营意愿，可以转移给信托人并做适当安排，下一代作为受益人依然可以取得良好、稳定的生活保障，使财富灵活传承。

05房产配置

疫情改变了很多投资者对长期投资策略，“保本”心理让不少富裕买家的资金转向房产，以求更稳定的回报。

其中大部分买家都是本地人，但外国人的销售也增加了一倍多。在全球市场动荡的背景下，一些富有的亚洲投资者将新加坡房地产视为避风港。

但对于投机型的短期投资者来说，可以跟随当地富有买家的投资步伐，趁势低买高卖。除了购买房产，不少投资者将目光转向新加坡租赁市场。根据相关的数据统计可知，新加坡私人公寓的租金回报平均保持在3%-6%左右，房产投资价值相对较高。

此时投资租房有以下优势：

海外员工与学生随着疫情好转，开始陆续回到新加坡，因雇佣和留学陪读等因素带来了租房需求的回升。

新加坡租赁适合有能力的长线投资者，他们不寻求立即获利的投资者，以租房等形式来投资。

在全球化时代下，海外资产配置已经不只是以传承、避税以及移民等为目的，这对于新中产群体而言，更是一个分散币种风险的投资良策。