新加坡房地产投资市场持续升温，前景在整个亚太地区排名跃居榜首
2019/11/13
由于区域地缘政治局势日益紧张，越来越多的房地产投资者把目光转向新加坡，推动新加坡房地产投资前景在亚太地区22个城市中跃居榜首。
城市土地协会和普华永道会计事务所联合发布的《2020年亚太区房地产市场新兴趋势报告》中指出，新加坡楼市今年上半年交易量激增，多数是由跨境资本推动。此外，新加坡办公楼的空置率目前也处于历史最低水平。加上新增供应有限，令投资者对中期前景重燃信心。
随着来新加坡留学、工作、置业的中国人越来越多，中国人买下了新加坡30%的高档公寓，成为新加坡公寓最大的海外买家群体。
近几个月来，新加坡多所高档公寓的顶层豪宅售出，主要包括以下项目：
21 Angullia Park
The Marq on Paterson Hill
Narooma Road
21 Angullia Park
据报道，TwentyOne Angullia Park的两套豪华顶层公寓中，面积为7,718平方英尺的顶层公寓以3200万美元（每平方英尺4,146美元）的价格售出。
这套顶层公寓是由项目的开发商Angullia Development售出。Angullia Development保留了一套超级顶层公寓以及该项目中的一部分四居室单位， 其余单位（主要是三居室）则于2017年3月以批量交易的形式出售给TCRE Partners。
The Marq on Paterson Hill
9月底至今，The Marq on Paterson Hill已售出4套位于Signature Tower中的高级公寓，面积为6,232至6,308平方英尺，售价从2300万美元（每平方英尺3,690美元）到2,950万美元（每平方英尺4,677美元）。
其中，6,308平方英尺的住宅单位，以2,950万美元的最高总价和最高每平米均价售出，其他两个面积均为6,232平方英尺的住宅单位分别以2500万美元（每平方英尺4,011美元）和2,550万美元（每平方英尺4,092美元）售出。
The Marq on Paterson Hill是由SC Global Developments开发的永久产权项目，在2007年为豪华公寓树立了标杆，是当时第一个单价超过$5000/sqft的开发项目。
Narooma Road
另外，位于Narooma Road 13号的三栋独立式洋房现已全部售出。项目是由知名房地产开发商Lighthouse Developments开发，由K2LD 建筑设计公司设计。第一栋（纳鲁马路13A号）于6月以1,328万美元（每平方英尺2,586美元）的价格售出。第二套最近以1300万美元（每平方英尺2,510美元）的价格售出。
评论