存量商业盘活典范 创新定位与设计让新加坡Funan火出圈

　　最近几年，随着消费升级， 存量商业的发展既面临着挑战，也充满着机遇。如何通过创新与升级让存量商业项目“起死回生”、创造出新的拐点，获得新转机?新加坡福南数码生活广场或许可以当做一个成功典范来解读和借鉴。下面请跟随小编一同去看看这个项目是如何通过设计创新与升级火出圈的。

　　2019年6月28日，资5亿6000万新元(约28.8亿人民币)，经过3年翻新改造的新加坡福南数码生活广场(Funan DigitaLife Mall)改名为“福南(Funan)”重新开业。斥重资爆改后的福南，堪称国际商业地产存量改造的又一范本。它不仅从30年的老商场变身成酷炫十足的“黑科技购物中心”，被定义为新加坡首个“O2O购物中心”，在空间场景打造上，还创造了多个“第一”。Funan的前身——福南数码广场曾是新加坡的数码商城，以售卖各类前沿电子产品而备受年轻人青睐。2015年12月11日，凯德商用新加坡信托宣布，福南数码生活广场(Funan DigitaLife Mall)从2016年第三季开始将闭店三年进行焕新升级。升级后的新加坡Funan成了集购物中心、办公楼、服务公寓于一体，将科技体验融入商业综合体，为追求生活质量、懂技术、爱社交的新一代消费者提供全新的消费体验和生活方式。

　　动感墙带来科幻体验

　　靠近Funan，就可以看到新加坡第一座动感墙。这是一种多媒体艺术装置，由压纹铝板组成，总高13米，宽9米，十分震撼，如同进入科幻世界。它拥有1271个电动光叶片，可以随意编程。没有人的时候，它是一个默默展示时间和各种指定节日动画的“乖宝宝”。一旦有人靠近，向它做出挥手或跺脚等动作是，它便会第一时间“响应”你的情绪，和你一起疯。

　　贯穿商场的“生命树”走廊 颠覆消费场景

　　Funan内部打造了一棵颇有意思的“生命之树”，这也是福南的设计理念核心。这个25米，六层的木材和钢结构为品牌展示其产品和工艺品提供了空间，也为企业家和设计师提供了进行课程和研讨会的空间。树的分支被称为“激情集群”，为科技，健身，餐饮，工艺，购物和游乐区提供创意表达的环境。在连接器楼层或四楼 - 生命之树鼓励流通，享受餐饮，戏剧，健康，办公室，共同工作，共同生活和户外空间。

　　室内自行车道 别出心裁的运动体验

　　除了生命树，Funan还设计了一条特殊的道路，能够让人们骑着自行车直达商场内部的200米长“室内自行车道”。这样的设计不仅为运动爱好者们提供了一个相互交流的平台，更为懒癌晚期患者们提供了“不用走路”的借口和逛街的“理由”。让“上车就能走”和“停下来买买买”的模式随时切换。

　内场景打造：体验式商业的留客“小心机”

　　4层楼高的岩壁是Funan的一大亮点，是新加坡城市地区最高的室内攀岩设施，吸引了众多攀岩爱好者前来。此外，自行车餐桌的设置也可以说非常有创意了。坐着看看剧，聊聊天，吃吃零食小吃也是非常休闲惬意。

　　“货真价实”的最大城市农场

　　在位于桥北路这个“寸土寸金”的城市中心，福南数码广场在7层建了一个最大的“城市农场”。这里种植了超过50种蔬果，还专门设立了菌菇培育室和水产养殖区。在这里，游这里不仅可以让消费者了解种植蔬果的过程，据悉农场里的食物还会直接提供给商场的餐厅，供消费者品尝。

　　据了解，该项目的升级改造设计事宜由Woods Bagot建筑事务所负责。从1985年凯德打造的Funan Centre到今天Funan DigitaLife Mall全新归来，30年间，Funan不断刷新消费体验也诠释了经典项目强大的生命力。作为国际商业地产存量改造的又一范本，Funan也为国内商业地产行业的存量改造，提供了新的灵感。我们相信，新加坡FUNAN MALL项目将标志着零售新时代的到来。我们相信，这标志着混合用途和零售业的新时代，他们在同一屋檐下寻求合作、体验和娱乐，游客可以参与其中并建立社区。