新加坡—资产落户的不二选择
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新加坡—资产落户的不二选择
近日，国际评级机构穆迪发布了年度评级报告，对新加坡政府给与“Aaa稳定”的信用评级。穆迪投资服务有限公司（Moody’s Investors Services）,是美国评级业务的先驱，也是当今世界评级机构中最负盛名的一个。在经济实力方面，从最初的“a2”调高至“aa2”, 反映出新加坡的人均国内生产总值为全球最高的一个。
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在这次疫情严重冲击之下，新加坡的经济环境并没有遭到破坏，相反来自世界各地的富豪都选择在到新加坡投资，购房热度一直增加，设立家族办公室也持续升温。自2019年底以来，新加坡单一家族理财办公室数增至约400家，比之前翻了一番。之前就有金融大鳄罗杰斯一家人移民新加坡的事情，罗杰斯是现代华尔街的风云人物，被誉为世界上最有远见的国际投资家。之后又有美国金融巨鳄、亿万富翁全球最大对冲基金（Bridgewater Associates）的创始人达里奥（Ray Dalio）在新加坡设立家族办公室，以在整个地区经营其投资和慈善事业。
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随着“全球化”浪潮和金融知识普及，投资变得更加多元化，尤其是在此次疫情之下，如何更好的分散风险，管理财富，实现资产的保值，增值以及传承，那么海外资产配置成为越来越多富豪们关注的重点。疫情期间有不少富豪都通过私人飞机进入新加坡，导致实里达机场机库空间的需求猛增。这一情况推动了房地产市场的发展，以及各种投资项目的发展。疫情之下，富豪们都是经过深思熟虑最后选择在新加坡落户或者投资，主要是因为新加坡本身的经济政治环境的稳定以及一如既往的亲商氛围，吸引了世界各地的高净值人士和富人们纷纷来此。新加坡资产配置的常见方式如下：
No.1 房产配置
在新加坡购置房产可以向银行申请贷款高达75%，贷款期限最长可达30年。新加坡的贷款利息比中国的定期存款利息都低，平均年利率在2%以下。完全可以通过以房养贷的方式，通过房屋租金还房贷。
No.2 开设私人银行账户
作为亚洲金融中心，新加坡的私人银行业务蓬勃发展。在传统的银行储蓄业务基础上，银行推出财富管理的业务，为高净值人士提供个性化的高端定制金融服务。
@No.3 设立海外公司
新加坡没有外汇管制，加上发达的银行体系，能够为客户提供全面的商业服务。作为亚洲金融中心，新加坡一直都是设立区域中心的好选择。新加坡政府下了很大功夫在建设亲商环境方面，除了低税收，在行政效率方面也是力求精简实效。新加坡的港口在世界也是排名第一，完善的通讯设备和自由的经济体制，现在的新加坡已经是世界的金融和贸易中心，是通向世界经济的黄金跳板，是全球投资人的理想国度。
@No.4 设立家族办公室
家族办公室,Family Office,顾名思义是给高端客户提供广泛的高度专业化和定制的服务，它像管家一样，由涉及不同领域行业的专家组成，监督及管理整个家族的财务、健康、风险管理、教育发展等状况，以协助家族获得成功以及顺利发展为目标，同时家族办公室有着公正的意见和客观性，可以为同一个家族的几代人提供高度个性化的服务。
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