新加坡投资丨​外国投资者来新加坡投资，重点在哪些领域

外国投资者来新加坡投资，最常投的地方无外乎两种，房子和基金。我们分别来看。

新加坡的房产主要分为两种，政府组屋和私人公寓。其中，政府组屋是新加坡政府为本地居民建设的保障性住房，不允许外国人购买。外国投资者来新加坡只能购买私人公寓。

与中国国内房价相比，新加坡的房价基本处于稳定上涨的状态，既不会像国内一样短时间内暴涨，也极少因政策原因出现突然的降价。因此，总体来说在新加坡买房是一种比较稳定的投资，虽然很难短期内获得很大收益，但抵消通货膨胀没有问题。

再说基金。请注意，外国人投资新加坡股市的不多，甚至很多新加坡人也都炒的是港股、美股，这是因为新加坡的股市整体活力不是很强，比较“无聊”。

但基金不同，因为通过购买基金，投资者可以借助基金平台，进入全球几乎所有地区、行业的期货市场。尤其新加坡作为全球金融中心之一，所能接触到的基金种类、基金质量都是很多其它国家包括中国所无法相比的。另外在新加坡投资基金可以选择新币或美元，可以用来分散人民币贬值造成资产缩水的风险。

新加坡对国外投资也有相对的优惠政策

优惠政策

新加坡优惠政策的主要依据是《公司所得税法案》和《经济扩展法案》以及每年政府财政预算案中涉及的一些优惠政策。

新加坡采取的优惠政策主要是为了鼓励投资、出口、增加就业机会、鼓励研发和高新技术产品的生产以及使整个经济更具有活力的生产经营活动。

如对涉及特殊产业和服务、大型跨国公司、研发机构、区域总部、国际船运以及出口企业等给予一定期限的减免税优惠或资金扶持等。政府推出的各项优惠政策，外资企业基本上可以与本土企业同等享受。

为鼓励跨国企业在新加坡设立金融和财务中心，从事财务、融资和其他金融服务业务，从事符合条件的金融和财务活动的跨国企业可申请享受10%的企业所得税优惠税率，为期5-10年。

鼓励全球贸易商在新加坡开展国际贸易业务，对政府批准的“全球贸易商”给予3-5年的企业所得税优惠，税率减低为5-10%。此项优惠项目由新加坡国际企业发展局（IES）负责评估。此外，新加坡还对部分金融业务、海外保险业务、风险投资、海事企业等行业给予一定的所得税优惠或资金扶持。

特殊经济区域优惠政策

为了更加集约有效利用稀缺的国土资源，并通过海外投资租赁飞地的方式促进经济增长，新加坡设立了一些特殊经济区域，以促进产业集群的形成。特殊经济区域包括商业园、特殊工业园和自由贸易区。

自由贸易区是新加坡境内的指定区域，进口及出售或出口的货物在此无需缴交关税、货物税或消费税。自由贸易区旨在鼓励转口交易。自由贸易区的主要功能是促进海外货物通过新加坡转运，即将货物通过海运或空运出口前将货物临时停放自由贸易区，无需报关手续。