租客被指以空壳公司租屋欠租，法官称模式令房东担忧
一名美国籍男子被指多次通过空壳公司租住新加坡有地住宅，只付部分押金和短期租金后便停付，并以房屋问题为由拒交租金。国家法院法官谢国权指出，这种做法在涉及该男子的三起租屋纠纷中均出现，房东即使胜诉，也可能因公司资本很少而难以追回欠款。
本案中，男子注册的Noranth Ventures实缴资本为200元。今年4月，公司与一对80多岁的屋主签订两年租约，以每月7500元租下景万岸附近麟谷都亚的一栋半独立式洋房。公司仅支付一半押金和5月租金，6月起停止付款，男子仍与家人住在屋内。
男子提出约35项维修及居住问题。屋主在未收到租金的情况下，截至6月8日已解决其中32项，其余排水坡度问题也安排了承包商处理。男子申请临时禁制令，要求阻止屋主进入；屋主则要求收回住宅、索赔近4万元，并在收回前征收双倍租金。
法官指出，租约规定每月1日缴租，逾期七天未付，屋主有权重新入屋，租约也随即终止。以房屋问题为由拒付租金的理由站不住脚。判词还提及男子过去涉及的两起租屋诉讼，均出现通过公司租屋、部分付款后停租并继续占用住宅的情况。
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