新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”

都说最牛钉子户，一户断一路。

国内关于钉子户的报道我们见多了，他们就像是城市化进程中的“拦路虎”，协商不成，这一区域的整个规划都要进行全面调整。

新加坡居然也有“钉子户”？

最近，某开发商在芽笼基里玛路Guillemard Road与芽笼28巷交界处建公寓，就遇上了两个“钉子户”。

从现场照片来看，两栋旧私宅就矗立在已经开建的工地正中央，场面十分尴尬。

（新明日报）

屋主表示：

不愿意放弃“世外桃源” 为什么不搬呢？

两栋私宅中，其中一栋的居民吴先生（60岁），在接受媒体采访时表示，房子是已故母亲留下来的，目前是他和大姐两人再次居住。

几年前就有人来询问是否有意出售房子，但他坚决拒绝。

吴先生表示，自己很喜欢现在的住处，平时花了很多精力打理屋子。

房前的空气被打造成了一座小花园，种植了盆栽，养鱼养鸟，犹如一个世外桃源，早上还可以坐在家里看到一个城市苏醒的模样~

而且永久地契房产在新加坡非常稀缺，已经是绝版的了，增值保值方面也是杠杠的，不差钱的都宁愿多加20%的价格，也要选择永久产权！

（新明日报）

另一栋不愿搬迁的屋主也有自己的理由，她表示，自家一楼是佛堂，二楼是住宅，为了看护佛堂，她不愿意搬迁。

房屋属永久地契产权 屋主有权“不配合”

火龙妹咨询了本地资深房产经纪人，她表示： 新加坡的旧屋拆迁，如果是公寓Cando的话，只要有达到80%的业主同意，整个项目就可以敲定了。

有个别业主不同意的，也可以通过走法律程序解决，基本上难度不大。

（示意图）

但是，芽笼的这两栋独栋住宅是永久地契产权。

永久地契，顾名思义，所有权无限期地完全属于屋主，连政府都无法收回，这是受法律保护的公民私有财产。

就算屋主百年以后，产权也会由子孙后代来继承。

所以，这个事件中，两户屋主并不是真正意义上的钉子户。

开发商想要解决这个问题，只能与他们好好协商。要不要出售，决定权完全在屋主。

协商不成 双方利益都要受损？

道理是这样，屋主不卖，开发商也没办法。

但冷静下来分析，如果协商不成，这样的尴尬局面一直持续，其实开发商和屋主，双方的利益都受影响。

事实上，这个公寓的项目目前已经获批，并在数月前开始销售，建公寓是板上钉钉的事情了，不可能因为两户人家而搁置整个项目。

对于开发商而言， 两栋旧私宅就不偏不倚地杵在项目的正中间，显得非常格格不入，影响整个小区的品质和美观，这样有“残缺”的项目，尺价还能卖得高吗...

对于私宅屋主而言， 虽可以保留住往日情怀，但等项目建成后，就要被高耸的住宅包围住，就四四方方一片天，采光通风都不好，自住特别压抑。

虽然屋主现在表示“给多少钱也不卖”，但随着周围环境发生变化，随时有可能转念。到时再想要转售，价格就不会太好看了。

（示意图）

所以，单从双方经济利益来看，火龙妹觉得双方还是尽快协商，促成搬迁比较合适。

椰友们，你们怎么看呢？